Vuokranantajamme myy asunnon, mutta myy vuokrattuna, joten irtisanominen jää uuden omistajan harkintaan. Vuokranantajamme ilmoitti, että ottaa asunnosta tiettyjä kalusteita mukaansa ennen asunnon luovutusta uudelle omistajalle.
Kysynkin nyt, jos joku tietäisi, onko uudella omistajalla velvollisuus ostaa vastaavat kalusteet tilalle?
Meiltä on lähdössä asunnon ainoa vaatekaapisto, yksi keittiön erillinen kaappi sekä mahdollisesti pyykinpesukone.
Nämä ovat kuitenkin kuuluneet asuntoon vuokraushetkellä, ja olemme ottaneet asunnon varustelun huomioon tehdessämme vuokrauspäätöstä.
Meillä ei esimerkiksi ole taloyhtiössä pesutupaa, ja pesukone on tietyn mallinen ja kokoinen, että mahtuu sille tehtyyn paikkaan.
Olemme asuneet asunnossa kauan, ja irtisanomisaika on se 6kk (jos uusi omistaja haluaa asunnon omaan käyttöönsä). Se on aika pitkä aika olla ilman pesukonetta ja kaapillinen vaatteita lattialla.
Kysynkin nyt, jos joku tietäisi, onko uudella omistajalla velvollisuus ostaa vastaavat kalusteet tilalle?
Meiltä on lähdössä asunnon ainoa vaatekaapisto, yksi keittiön erillinen kaappi sekä mahdollisesti pyykinpesukone.
Nämä ovat kuitenkin kuuluneet asuntoon vuokraushetkellä, ja olemme ottaneet asunnon varustelun huomioon tehdessämme vuokrauspäätöstä.
Meillä ei esimerkiksi ole taloyhtiössä pesutupaa, ja pesukone on tietyn mallinen ja kokoinen, että mahtuu sille tehtyyn paikkaan.
Olemme asuneet asunnossa kauan, ja irtisanomisaika on se 6kk (jos uusi omistaja haluaa asunnon omaan käyttöönsä). Se on aika pitkä aika olla ilman pesukonetta ja kaapillinen vaatteita lattialla.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Eli kun em. kalusteet lähtevät, meille jää asuntoon säilytystilaa ainoastaan keittiön pienet kaapit sekä kylppärin allaskaappi. Toki meillä on omia kalusteita, mutta kai vuokra-asunnossa pitäisi joku perusvarustus olla?
"Meiltä on lähdössä asunnon ainoa vaatekaapisto, yksi keittiön erillinen kaappi sekä mahdollisesti pyykinpesukone.
Nämä ovat kuitenkin kuuluneet asuntoon vuokraushetkellä, ja olemme ottaneet asunnon varustelun huomioon tehdessämme vuokrauspäätöstä."
Mikäli pesukone,ym. ovat mainittuina vuokrasopimuksessa, niitä ei voi viedä pois
vaikka asunto myytäisiin.
Ei ole mitään mainintaa kalusteista. Pesukoneen ymmärrän että se olisi voinut lukea, mutta ei meillä kyllä missään aiemmissakaan vuokrasopimuksissa ole lueteltu kalusteita...
Jos asiasta sovittiin suullisesti vuokrasopimusta tehdessä, se riittää.
Varsinkin jos teitä oli kaksi sopimusta tekemässä, elikkä on todistaja.
Kyllä se on mahdollista viedä ne pois, mutta ostaako uusi omistaja uudet tilalle, pitää neuvotella hänen kanssaan.
Voisin kuvitella, että jos vuokra on kohtuullinen, eikä itse aio muuttaa siihen niin varmaan ostaa tilalle nämä.
Jos taas esim. itse olisin muuttamassa, niin en satavarmasti ostaisi uutta laitetta, jota käyttää joku vuokralainen ensimmäiset 6kk.
Sinänsä paha tilanne, kun näitä ei ole kirjattu sopimukseen, pesukonehan ei todellakaan ole mikään välttämättömyys, kuten vaatekaappikaan.
Vaihtoehdot:
A: odotella vielä 5kk vaatteet lattialla
B: ostaa oma kone ja kaappi
C: ostaa oma kone ja kaappi ja viedä ne mennessään 5kk päästä
D: neuvotella vuokran suuruus ylös/alas, eli uusi sopimus
Ainahan siitä voi muuttaa myös pois, vuokralaisen puolelta irtisanomisaika on 1kk, vaikka olisitte asuneet asunnossa kauankin. Turhaa jäädä taistelemaan tuulimyllyjä vastaan, kun tarjolla on myös ihan kunnollisia asuntoja & vuokranantajia!
Hei!
Meille kävi tässä muutama vuosi sitten niin että yksityinen vuokranantaja pisti haastemiehen ovelle vaikka maksoimme vuokramme säännöllisesti ja elimme rauhallisesti ja pidimme asunnosta hyvän huolen.
Tämä laiton irtisanominen sai koko elämämme sekaisin.
Aiheutti jopa lyhytaikaisen eron ja kesti vuosi ennen kuin löysimme meille sopivan kodin ja nyt meillä on todella mukava yksityinen vuokranantaja.
Näin jälkiviisaana sanoisin että jos teidät irtisanotaan(jos asunto jää vuokraasunnoksi te olette ne jotka siihen saavat jäädä asumaan,jos haluatte.
Muuten pyytäkäää irtisanomispaperi (laillinen)ja menkää sen kanssa heti yleishyöhyllisille vuokranantajille,teillä pitäisi silloin olla hyvät mahdollisuudet saada turvallinen koti pikaisesti(en tosin tiedä paikkakuntaa),mutta jos me vielä joudumme muuttamaan ilman omaa tahtoamme mieleisestämme kodista,teemme juuri niin kuin kerroin.
Elämä meni todellakin aivan sekaisin vähäksiaikaa(oikeastaan pitkätsi).Olemme todella onnellisia uudesta koditamme,kärsimys on päättynyt.
Toivomme että saamme kotiutua tähän,mutta jos toisin käy heti lakiasioista selvää ja (kysykää juristilta neuvoa)ja jos näyttää että turha taistella,niin hakekaa yleishyödylliseltä virallisen irtisanomispaperin kanssa.
Toivomme että teille käy hyvin,me kävimme rajun kantapääköulun!