Tarkoituksena aloittaa rakentaminen 1-2 vuoden sisällä ja tavoitteena tehdä suurin osa rakennustöistä itse. Tontti on jo hankittu ja sijaitsee alueella, missä rakentaminen suht edullista. Pohja hiekkapohjainen ja tontille muotonsa puolesta olisi mahdollisuus rakentaa rinnetalo tai tasamaan talo. Nyt pohdiskellaankin, mihin suuntaan suunnittelussa kallistutaan. Harkinnassa on joko kivitalo tai puurakenteinen talo (huoneistoala 130-145). Rinnetalon rakentaminen houkuttelisi, mutta miten on rakennuskustannusten laita? Tuleeko rinnetalo loppujen lopuksi suurimmat työt itse tehden ratkaisevan paljon kalliimmaksi oli rakennuspohja ja rakennusmateriaali mikä tahansa? Kiitokset etukäteen asiallisista vastauksistanne.
Rinteeseen vai tasamaalle?
Aurum
51852
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Olen juuri rakentamassa rinnetaloa Lammin harkoista. Vertailukohtaa ei ole tasamaan taloon, kun en ole ennen rakentanut, mutta ainakin maatyöt on rinnetaloon reilusti kalliimmat tasamaan vastaavaan, kun tulee enemmän kaivuuta, jolla talo upotetaan rinteeseen. Täyttötyöt aiheutti meillä ongelmia, kun maanpaineseinän täyttöä ei mahtunut tekemään kaivinkoneella. Löydettiin sitten metrin levyinen linkkutraktori, jolla työ sujui mainiosti.
Muista kustannuksista en osaa sanoa, mutta veikkaan, että kahteen tasoon rakentaminen on aina jonkin verran arvokkaampaa, kuin yhteen.
Itsellä rinnetalo oli seilannut mielissä jo vuosikausia ja kun saatiin tontti, johon semmoisen sai toteutettua, niin oli tartuttava onkeen heti.
Jos haluat niin tee yksikerrosratkaisu pienellä porrastuksella. Naapurin taloon meni täyttöihin 3 tuntia, minulla 3,5 päivää ja vielä menee samanverran lisää. Noin pieni talo näyttää helposti hassulta kaksikerroksisena (kapea, ja korkea). Hiekkaa menee niinikään ihan helvetisti enemmän, 600 tonnia ja loppua ei näy.
Joudut valamaan kaksikerroksiseen kaksi lattiaa ja välipohjan ontelolaatat/vast hinnalla olisit valanut jo yksikerroksiseen sen AINOAN lattiapinnan. Lista on loputon, valitettavasti.
Olet varmaan aloittelija rakentamispuuhissa (niinkuin minäkin), muuten et täältä neuvoa kyselisi. Kannattaa vakavasti harkita sitä tasamaa/porrastettua ratkaisua.
Terv J
ja loppua ei näy.
Siis sata autokuormaa! Ymmärsinkö oikein?
Hölmistynyt Tahvo
Se on viisitoista kasettiautoa.
Meillä on kanssa rinnetontti. Siitä sinänsä ei tullut aivan hirveää lisä kustannusta, mutta sepeliä laitettiin ensin 130 tonnia anturoiden alle ja sitten sisäpuolisiin täyttöihin vielä 200 tonnia. Kuvissa ei ollut noin paljoa, mutta kun koko perkeleen sesän on satanut, niin jotenkin tuntui siltä, että haluan varautua vedenpaisumukseen jo nyt.
Taas toisaalta saat saman katon alle kaikki tilat, kosteat alas ja muut ylös. täyttöihin menee mitä menee, ontelolaatat maksavat n 175
2 4700 eur. se ei ole juuri näissä hommissa suurin kustannus. ai niin kun rakentaa 380m2
pinta-alaa, on se yhteentasoon ainakin liikaa..
2 kerrosta lisää vaikeutta tosin.