Mitä merkitsee että luopuu perintöosuudestaan kiinteistöön ottamalla vastaan tasingon.. onko veroseuraamuksia ja onko mitä muuta.. siis ei tehtäisi kiinteistökauppaa ensinkään.. ongelmana on ollut perinnönjako, jossa toinen yritti saada kiireesti kiinteistökaupan aikaiseksi pojalleen alihintaan.. Nytkin on kiire.. kiinteistökaupan sijaan minulle tarjotaan kiinteistöstä tasinkoa.. huomenna illalla pitäisi tehdä perinnönjako..
tasinko
Sammakko
7739
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Mitään kiirettä ei ole. Älä laita nimeäsi paperiin tilanteessa, jossa koet olevasi painostuksen alla. Ota paperit yöksi kotiin.
Sinulle ei voida oikeastaan tarjota tasinkoa. Perinnönjako voidaan tehdä sopimalla. Jos suostut sopimukseen, saat sen mihin suostut.
Tässä tapauksessa jakokirjan liitteenä on laskelma, jonka perusteella näytät saavan oman osuutesi. Tässä yhteydessä arvioidaan kiinteistön arvo. Se voi olla edelleen aliarvostettu. Arvon ei tarvitse olla saman kuin perukirjassa. Arvon pitää olla käypäarvo, eli sinua saatetaan edelleen yrttää jymäyttää. Koska vaihtoehto, pesänjakaja, maksaa myös sinulle, niin jos saat osuutesi rahana, niin voit hieman tinkiä kiinteistön arvosta.
.. mutta jos saan osuuteni rahana niin tingin.. rahat tosin saisin myöhemmin seuraavan lausekkeen perusteella "tasinko maksetaan välittömästi tilillesi, kun saan tarvittavat paperit käräjäoikeudesta asian hoitamiseksi" ..
Mitähän papereita sieltä odotetaan. "Tarvittavat paperit" pitäisi korvata täsmällisemmällä ilmauksella.
Tasinkoa ei makseta kuitenkaan tilillesi. Tilillesi maksetaan rahana rahaa, joka määräytyy jakosopimuksen mukaan. Tasinko on otettu huomioon perukirjassa.
Voit suostua asiaan periaatteessa, mutta tulee mieleen, että miksi sinun pitäsi allekirjoittaa jakosopimus nyt? Sinä voit allekirjoittaa jakosopimuksen vasta sitten, kun ne paperit on tulleet sieltä käräjäoikeudesta ja samalla kun allekirjoitat sopimuksen saat heti rahat tilille tai pankkishekkinä.
.. pankissa, rahat tai pankkishekki pitää olla perinnönjakotilaisuudessa, missä allekirjoitetaan jakokirja muuten voi käydä niin, että tarvittavia papereita hakiessa vuosia kuluu, enkä saa rahoja ikinä..
.. tilanne muuttui, jos tasinko ei käy niin nyt minua pyydetään "Toimita minulle valtakirja, jolla valtuutat minun hakemaan panttikirjan suuruudeltaan .. euroa kiinteistöön perinnönjaon toteuttamista varten." Mikä on panttikirja?
panttikirja
asiakirja, josta ilmenee suurin summa, johon kiinteistökiinnitys antaa panttioikeuden
Tarkoitus on, että kuolinpesä ottaa lainaa pankista kiinteistöä vastaan. Tällöin kuolinpesän ei tarvitse myydä kiinteistöä, mutta sinun osuutesi kuolinpesästä voidaan maksaa sinulle pankista lainatulla rahalla.