Hei!
Olen löytänyt kivan ja edullisen vuokra.asunnon, mutta vuokranantaja "ei pidä" alkoholista. Voiko hän kieltää alkoholin nauttimisen omistamassaan asunnossa? Voiko tällaisen kirjata sopimukseen ja onko tällainen kielto lainvoimainen?
Jos sopparissa lukee, että "huoneistossa ei saa nauttia alkoholia", mutta teen niin kuitenkin ja vuokranantaja saa tietää, voiko hän esim. pidättää takuuvuokrani?
Ajatuksia...
Olen löytänyt kivan ja edullisen vuokra.asunnon, mutta vuokranantaja "ei pidä" alkoholista. Voiko hän kieltää alkoholin nauttimisen omistamassaan asunnossa? Voiko tällaisen kirjata sopimukseen ja onko tällainen kielto lainvoimainen?
Jos sopparissa lukee, että "huoneistossa ei saa nauttia alkoholia", mutta teen niin kuitenkin ja vuokranantaja saa tietää, voiko hän esim. pidättää takuuvuokrani?
Ajatuksia...
Vastaukset 34
Vanhimmat
Voi kirjata sopimukseen. Ei ole lainvoimainen. Takuuvuokraa ei voi pidättää kuin vuokralaisen toimesta aiheutuneiden kulujen korvaamiseen tietyissä tapauksissa tai maksamattoman vuokran hoitamiseen.
Tupakoinnin sisällä voisi kieltää, koska siitä aiheutuu pysyvää haittaa ja selkeää arvonalennusta kiinteistölle. Eri asia.
Ei voi kieltää alkoholin käyttöä mitenkään.
Miinus sulle hölmö !!!!!!!
Et nauti, kun irvistät joka huikan jälkeen.
Meidän vuokranantaja kirjasi soppariin "tupakointi parvekkeella kielletty". Minusta tämä on outoa (en kylläkään tupakoi), mutta kun parveke ei ole edes lasitettu. Naapurit tupakoivat ylä - ja alapuolella, joten tupakan savu/haju joka tapauksessa kulkeutuu meidän parvekkeelle.... Kaikenlaista.
Ei oo outoa, se on vain hyvä terveyden kannalta, eikö aiheuta muillekaan mitään mui -ta sairauksia, kuten esim. syöpää, joka mullakin on, vaikken ole koskaan savusta-nut, enkä siihen koske koskaan ! Se pitäisi kieltää koko Suomessa, niin sisällä, kuin ulkonakin ! Hyi ! Varsinkin alaikäiset lemuläjät...... Hyiiiiiii !! Mikä häpeä !
Asun yhdellä todella ryhmällä alueella, vihaan sitä yli kaiken ! Niin, ja siellä on voi-massa ollut 1.9.2012 lähtien, että vain asukkaan omalla takapihalla saa vedellä sa-vut, muttei sitä kukaan noudata. Vaikka siellä on valvontakamerat, tähän ei puututa. Muuta ne kyttäkamerat, jotka on piilotettu jonnekin päin aluetta, kuvaavat ihan pieniä asioita, jotka eivät ole niin tärkeitä, kuin tämä ongelma.....
Taitaa se syöpä olla aivoissa.
Ja kyllä voi kieltää, se on lainvoimainen, ei suinkaan koskaan lainvastainen ! Ja kir-joitusvirhe on toi vuokra.asunnon, oikein kirjoitettuna se on vuokra-asunto ! Ei sillä ole väliä, pitääkö joku vuokranantaja mistään, esim. alkoholin nauttimisesta, sehän on ehdottomasti kiellettyä kaikissa asunnoissa, jos niin sanotaan sopimuksissa. Kaik -ki säännöt, joita on laadittu ja koskevat jokaista asukasta sillä ja sillä alueella, my- ös alaikäisiä ! Niitä kannattaa noudattaa, vaikkei haluaisi. Mutta se kannattaa ! Muu-ten voi lentää ulos koko asunnosta.....kuten entinen naapurin ukko.....onneksi se mö -kähullu joutu lähteen pois.....sai häädön, kun rikkoi hiljaisuuden aikana mökäämällä, eli huudattamalla mankkaansa todella kauhealta musalla, jota ei voi sanoa edes oike -aksi musiikiksi.....hirveetä ulinaa kuului tasan kello 22:00:n jälkeen, jolloin se hiljai-suus siellä alkaa joka päivä, ympäri vuoden, ja loppuu vasta kello 07:00 aamulla. Pi-täisi keksiä joku mökämittari, joka on pakollinen joka asunnon ulkopuolelle, jonne ei kukaan muu pääse koskaan sekoittamaan tai muuten sabotoimaan sitä laitetta, että lainrikkojat saadaan heti verekseltään kiinni. Ettei toisten tarvitse vaivautua ilmoittaa-maan isännöitsijälle asiasta......ja että asunnoista menis sähköt vain niiltä osin, joista sitä mökää aiheutuu, sen hiljaisuuden ajaksi.
Kannattaa olla siis reilu muitakin asukkaita kohtaan, eikä ryyppää asunnossaan. Ei-kä missään muuallakaan........
Joo. Ei voi kieltää, sen voi kirjata sopimukseen ja hymyilet allekirjoitushetkellä ja toteat olevas samaa mieltä.
Sitten kun avaimet on kädessä ni pullo auki siinä samassa pöydässä ja ilmotat lähteväs asunnolle jatkamaan.
Ukko voi irtisanoa sopimuksen kolmen kuukauden irtisanomisajalla (tästä ei voi sopimuksella poiketa) ja sitä rataa mutta mitä sitten?
Sama jos kieltäisi ruisleivän syömisen ja/tai paahtamisen asunnossa koska ei itse syö/paahda ruisleipää. Eli ihan sama tollasen ehdon kanssa,
Jos siinä on välittäjä välissä ja se rupee komppaa vuokraisäntää niin ilmotus AVI:in saman tien.
Jos välittäjä ei ole kallellaan liikaa toimeksiantajaan, voi välittäjä selittää että vuokralainen saa juoda just sen merkkistä viinaa ja niin paljon siellä asunnossa kun sielu sietää.
Kylläpä Mis Finlandilla on omituiset mielipiteet toivottavast sinut on suljettu johonkin
hoitoon.On sairasta lukea tekstiäsi
Myös kirjoitetaan ilman väliviivaa! "Eikä ryyppää". pitää olla eikä ryypätä.
Nämä ovat tärkeitä juttuja, nää pilkun n.....t!
Joo, muta osaa okeinkiriotuksen minusta hvin!
Luitko omaa kirjoitustasi ollenkaan ? Ei hirveästi varaa puhua kirjoitusvirheistä .
Monopoli kysymys.
Joo. Monopoli on ihan hywwee konjamiinia.
jos tupakointi parvekkeella on kielletty polta sisällä,jos juominen on huoneistossa kielletty juo parvekkeella.
Aloittaja on selvästi rymyporukkaa..
Ryyppää ja rällää ja laittaa kämpän päreiksi.
En tekisi vuokrasopimusta.
Niiiiiiiiiiiiiii!
minun ex vuokranantaja kielsi lemmikkien pitämisen koska edellisen asukkaan iso koira oli rikkonut 2 kertaan parvekkeen oven\lasin. hyväksyin ehdon ja me kyllä tultiin tosi hyvin toimeen. en kyllä itse voisi asua kämpässä jossa ei voisi perjantaina työn jälkeen olutta juoda. uskon tosin että vuokranantaja ei inhoa alkoholia vaan niiden agressiivisia käyttäjiä.jos sillä on huonoja kokemuksia.
Juo vaan, mutta ole varovainen ettet itse sukella ovilasista läpi.
Mieti parempaa provoa,ja jatka tumputusta....
Voi kai omistaja kieltää mitä tahansa.
Ja sinä voit tehdä mitä tahansa.
Mutta jos asunnossa jotakin rikkoontuu juopottelun seurauksena niin omistaja voi asettamaansa ehtoon nojaten maksattaa sulla koko asunnon rempan väittäen että olet juovuksissa hajottanut kämpän...
Eiköhän kannattaisi soittaa asian tiimoilta jonnekkin oikeusaputoimistoon tai vastaavaan ja kysyä neuvoa.
Tai vaikka kuluttajasuoja-asiamiehelle...
Asian selvittämiseksi.
Niin ei tule jatkossa ongelmia.
Ei voi käytännössä, tupakan polttamisen sisätiloissa voi kieltää.
Ilmoita vuokranantajalle että tuo pyyntö on asiaton/perusteeton, ja vaikka et nauttisikaan viinaa (siis epäsuorasti vihjaat että näin voisi ollakkin) et voi asiasta tehdä edes suullista sopimusta koska se on yksityisyyden loukkaamista/laiton.
Kysy on myös sellaisesta ilmiöstä että jos sinulta kysytään oletko tehnyt jotain (kysymys siis mahdollisesti rikkoo yksityisyyttä tai ei muuten vain kuulu ulkopuolisille), ja vastaat että et ole, niin huomaamattasi ilmiannat mahdollisesti jonkun toisen, jos kysymys on nimenomaan etsitä "syyllinen" johonkin asiaan. Esimerkiksi nimetän ilmianto poliisille/opettajalle, ei pysy nimettömänä jos yksi toisensa jälkeen sanoo ettei tehnyt sitä ja yksi sanoo ettei se kuulu sinulle, eli näin muut ihmiset ilmiantavat osaltaan toisen ihmisen. Eli aina laittomiin/asiattomiin kysymyksiin pitää kieltäytyä vastaavasta, vaikka se ei itseä koskisikaan, ja luulisi että on oikein vastata esim tässä tapauksessa "en juo ikinä alkoholia", koska muutoin hyväksyt yksityisten asioiden urkkimisen ja joku kerta se toisessa muodossa taas tulee kohdallesi.
On yleisiesti TYHMÄÄ juoda alkoholia joten miksi valitat typerää asiaa?
Joo ei todellakaan voi kieltää. Sama kun kieltäisi käymästä kusella. Noin periaatteessa. Ja juu, itsehän en juo. Mutta ne jotka juovat niin niille se sallittakoon!
> Joo ei todellakaan voi kieltää.
Voipas kieltää, mutta kiellon noudattamista ei voi valvoa, joten kiellolla ei ole käytännön merkitystä.
Joo, mutta tupakoinnin parvekkeella vuokranantaja voi kieltää.
Ei sitten vuoraa semmoiselle joka tupakoi.
Ne tupakan hajut kuin kuitenkin tulevat savun ja kessuttelijan mukana
sisälle.
Tarttuvat sitten kaikkiin pintoihin kuin tauti ja asunto alkaa haista
todella pahalle pössyttelylle.
Itse tupakoin vuosia parvekkeella, enkä koskaan sisällä.
Mutta voi kessus kuinka huoneet lemusivat tupakalle vielä puoli vuotta
sen jälkeen kun lopetin tupakan polton.
Kaikki maali- ja tapettipinnat piti uusia, sitten vasta aina ulko-ovelta
sisälle tullessa lemahtava kessunkatku hävisi taivaan tuuliin.
On se semmoista myrkkyä.
> tupakoinnin parvekkeella vuokranantaja voi kieltää
Kaikkea voi aina yrittää kieltää, mutta miten vuokranantaja voisi panna kiellon toimeen? Käytännössä pitäisi asua vuokralaisen kanssa ja sammuttaa tupakki aina, kun vuokralainen yrittää sytyttää. Siivouskustannuksiahan voi yrittää saada takaisin jättämällä takuumaksun palauttamatta.
Voi kieltää
Sikäli ymmärrän jos vuokranantajalla on kokemusta alkoholisteista. Olen itse omin silmin nähnyt yhden asunnon jossa oli asunut alkoholisti parisen vuotta, siellä meni lattiat ja seinät uusiksi koska sontaläjä ei osannut edes käyttää vessaa. Juoppokaverit kävivät häiriköimässä naapureita vuorokauden ajasta piittaamatta. Sen jälkeen ei varmasti tee mieli vuokrata asuntoaan enää kenellekään.
Voiko vuokra isäntä kieltää oleskelun omalla parvekkeella
Mulla lukee vuokra sopimuksessa
Parvekeella asiaton oleskelu kielletty
Mitäköhän tarkoittaa
Voisi viitata tapauksiin, missä ei ole omaa parveketta -> jengi käy tupakalla ja notkuu muutenkin kännipäissään älämölöä pitämässä tuuletusparvekkeilla.
Omassa todellisuudessaan elävillä vuokranantajilla on kaikkia hassuja ajatuksia mitä voivat sopimukseen kirjailla. Jos parvekkeella on tekninen vika tai vahinkoriski se pitää sulkea pois käytöstä, eikä keksiä mitään omia juttuja. Jos kyseessä on mainittu tuuletus tms. Parveke niin se on yhtiön juttuja. Sen rajoituksia ei tarvi vuokrasopimukseen kirjailla kun ei ole vuokranantajan määräysvallassa.