Asuntojen hinnat ovat saavuttaneet lakipisteensä ja romahdus on alkanut. EU ja euro hajoavat, korot nousevat pilviin, pankit alkavat vaatia lisävakuuksia ja nostavat marginaaleja miten huvittaa. Työttömyys räjähtää ja pakkohuutokaupan meklarin nuija paukkuu niin että lastut lentävät.
Mitä kalliimman asunnon jätät nyt ostamatta, sitä isomman tilin teet hintaromahduksen jälkeen. Lisäksi valinnanvara on suurempi ja voit ostaa asuntosi käteisellä ilman velkaantumista.
Palataan asiaan vuoden päästä ja katsotaan miten kävi. Romahdus tulee olemaan vielä jyrkempi kuin 1990-luvun alussa. Finanssihain neuvot ovat nyt kullan kalliit.
Mitä kalliimman asunnon jätät nyt ostamatta, sitä isomman tilin teet hintaromahduksen jälkeen. Lisäksi valinnanvara on suurempi ja voit ostaa asuntosi käteisellä ilman velkaantumista.
Palataan asiaan vuoden päästä ja katsotaan miten kävi. Romahdus tulee olemaan vielä jyrkempi kuin 1990-luvun alussa. Finanssihain neuvot ovat nyt kullan kalliit.
Vastaukset 7
Vanhimmat
1. asuntojen hinnat eivät ole saavuttaneet lakipistettä.
2. romahdus ei ole alkanut
3. EU ei hajoa
4. euro ei hajoa
5. pankit eivät ala vaatia lisävakuuksia
6. pankit eivät nosta marginaaleja miten huvittavat
7. työttömyys ei räjähdä
8. meklarin nuija ei pauku
9. Tiliä ei tehdä ostamatta, koska hintaromahdusta ei tule
10. et voi ostaa asuntoa käteisellä, koska sinulla ei ole rahaa
Eli Finassihailla oli 10 väitettä, jotka kaikki menivät väärin. Viimeinen väite 'Finassihain neuvot ovat nyt kullan kalliit' pitää paikkaansa. Neuvoja noudattamalla menettää rahaa välittömästi ja pysyvästi. Siksi Finassihai asuu itse vuokralla ja haaveilee asunnon ostosta ja hintojen romahtamisesta, koska nykyisillä tuloilla ei jää mitään säästöön ja pankista ei heru lainaa.
Missään tapauksessa liian isoa lainaa ei kannata ottaa, jos palkkasi on (kk noin 3 tonnia, niin laske, että lainanhoitoon menee/kk noin 700-800/kk, summa sumarum, to. lainaa voit ottaa maks. 70-80 tuhatta, eli säästä ensin.
Mitään ei pidä tehdä hätiköiden.
Jotkut ovat tuota jo "pari vuotta" odottaneet. Palataanpa vaikka viiden vuoden taakse:
Paras bisnes on nyt ostamatta
jättäminen
9.4.2008 10:58
Mitä kalliimman asunnon jätät nyt ostamatta, sitä komeamman tilin teet romahduksen jälkeen ostovaiheessa.
Tässä kuuma sijoitusvinkki niille, jotka eivät ole vielä päässeet varallisuuteen kiinni.
Luulenpa, että vuoden päästä tähän asiaan palattaessa finanssihai on salaperäisestikadonnut jonnekin Mariaanien hautaan :)
Tai sitten se on uusi Luki. Kuvittelee, että hinnat ovat oikeasti laskeneet viimeiset vuodet, vaikka tilastoissa tämä ei näykään. :)
SÄÄSTÄ JA ODOTA VUOSI TAI PARI
Kirjoittanut: REALIHINTA 3.11.2001 klo
00.50
EHKÄ JOPA KOLME TAHI NELJÄKIN. ASUNTOJEN HINNAT TULEVAT ALAS, SILLOIN SINULLAKIN VÄLRAHA PIENENEE,JA TOKI MUUTAMASSA VUODESSA EHTII SÄÄSTÄÄ SUHTELLISEN PALJON. JOS KUITENKIN PÄÄDYT KAUPPOIHIN AIKAISEMMIN, MUISTELE TÄTÄ KIRJOITUSTAMITÄ MINÄ SANOIN.
Korkojen nousu on se mikä tässä eniten askarruttaa. Mutta ei korot ainakaaan paljon nouse ennenkuin taas nousukausi on alkanut, eihän lainoillekkaan ole kelvollista kysyntää laskusuhdanteessa . Korkoja nostamallakin pyritään inflaatiota dumppaamaan silloin kun taas nousukausi koittaa ja inflaatio uhkaa ryöstäytyä. Inflaatiohan uhkaa ryöstäytyä nousukaudella siksi kun silloin taas kaikki uudet rahat tai velkarahat joilla nykyisiä ongelmia on ratkottu lähtevät liikkeelle entisten rahojen lisäksi. Kyllä nämä kaikki uudet rahamällit mitä taas ongelmien ratkaisemiseksi levitelty on väistämättä ennen pitkää realisoituvat inflaationa, mutta inflaatio ei saisi yhtäkkiä ryöstäytyä ainakaan miksikään kaksinumeroiseksi ja siksi sitä duppaamaan pyritään, tavoiteinflaatio on se joku vähän alta 3%
Korot jos pysyisi vielä 5 vuotta alhaisina, niin se auttaisi paljon asuntovelallisia, jolla on paljon lainaa, niin koron osuus ja se korkoprosentti meinaa paljon.