Katselin vastikään eri vuosien asuntomessutaloja ja pisti silmään kyllä pöyristyttävä havainto, lienee kyllä kaikkien tiedossa :-(
Esim. 2001 messuilla rakennetun 150 neliön jämerätalon kustannusarvio(markoissa) oli ~1050000mk. Sitten uusimpien messujen vastaavankokoinen jämerä maksoikin noin 300000 markkaa enemmän!!!!!!!!! Ei ainakaan minun tulotaso nouse samaa tahtia :-) Kyllä nyt harmittaa kun ei laittanut taloa muutama vuosi sitten :-(
Esim. 2001 messuilla rakennetun 150 neliön jämerätalon kustannusarvio(markoissa) oli ~1050000mk. Sitten uusimpien messujen vastaavankokoinen jämerä maksoikin noin 300000 markkaa enemmän!!!!!!!!! Ei ainakaan minun tulotaso nouse samaa tahtia :-) Kyllä nyt harmittaa kun ei laittanut taloa muutama vuosi sitten :-(
Vastaukset 6
Vanhimmat
Nehän ovat aivan persiistä ja kuvitteellisia. Nythän tämän vuoden messuille on kehitetty oikein uusi "systeemi" jotta hinnatiedot saadaan sotkettua oikein perusteellisesti, ja näyttämään edullisilta vaikkei messutaloilla ole mitään tekemistä niiden kanssa.
Näillä arvioilla ei ole mitään tekemistä todellisuuden kanssa.
Karu totuus nimittäin on, että messujen kustannusarvioihin pitää laittaa LISÄÄ 20 - 50 %, jotta päästään lähelle todellisia kustannuksia.
kyllä vetää suupielet hymyyn kun kuulee noin "asiantunevia" lausuntoja :-) Tuoreimmat messutalothan pyörivät 200000...300000 euron haitarissa ja jos niihin aletaan lisäileen 50 prossaa niin jopas on arvokkaita mökkejä.
Niinhän se on, että parhainta tietoa rakennuskustannuksista saa niiltä, jotka eivät itse ole rakentaneet, tai rakennuskokemus on vuodelta -78. Nykypäivän todellisuus on kuitenkin aivan toista, etenkin jos rakennetaan kivestä.
Itsellä on kivitalon sisätyövaihe menossa, joten tiedän tasan tarkkaan mistä puhun, että se siitä.
Näin oli lehdissäkin. Oman työn osuutta (eikä ehkä kaikkia muutakaan työtä) ja tonttia ei ollut laskettu hintoihin mukaan.
Desing talon hintaan 170 te joutui siis lisää vielä 40 te.
hintaa on turha laskeskella talon hintaan, ne kun ovat aina talokohtaisia, eikä riitä tuohon d-taloon mikään 40.000 € tontin kanssa. Perseellään ovat kyllä hinnat ilmoitettu näiden RTS;n kehittämien laskentamallien kanssa, jotka eivät kyllä kerro mistään mitään.