Tässä tarinani omistan osakkeen rivitalosta , josta paljastui n. 4 vuotta sitten rakennusvirhe yhden viemäriputken osalta, mitä rakentaja ei ole velvollinen enään korvaamaan "vanha talo". Ongelma on siinä , että taloyhtiön johto ei suostu kartoittamaan vahinkoa kunnolla asunnossani on ollut jo 3 kertaa kuivurit puhaltamassa paikkoja kuivaksi aina noin 2 viikkoa kerrallaan. Paikat on joka kerta todettu kuivaksi isännöitsijän kosteusmittarilla mutta silti vähän ajan päästä alkaa tapetit sinistyä ja kupruilla. Kysymys miten saan yhtiön johdon laittamaan paikat kuntoon? Olen lopen kyllästynyt tähän pientä pintaremonttia ongelmaan mikä asunnossani vallitsee:(
homeloukku
pientä pintaremontti
11508
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Kutsu asuinkuntasi terveystarkastaaj ottamaan näytteet, hän tutkituttaa ne laboratoriossa. Labran voit kyllä joutua itse maksamaan - lienee alle satasen.
Olettaen, että terveystarkastaja on suoraselkäine tyyppi eikä rakennusmafian talutettavissa, saat häneltä apua.
Muuten: näin se suomessa on http://www.hs.fi/kotimaa/Tarkastusvaliokunta Suomi on syvissä homeongelmissa/a1367460248657
Terveystarkastaja vähät välittää olen jo muutaman kerran pyytänyt :(
Virkavelvollisuus heillä mitä sanoo säännöt ja laki. Olisi aika alkaa välittään vai mitä.
Kiinteistön vastuuhenkilöt eivät ymmärrä mikä merkitys kosteusongelmilla on ihmisen terveyteen.
Rakennus- saneeraus- ja kiinteishuoltopuolella on vähäiset tiedot sekä taidot ja osaamiset kosteusasioissa
Antamasi tietojen perusteella voi vain päätellä. Sinun terveyden menettäminen on isännöitsijälle ja terveysviranomaisille hyvinkin vähäpätöinen asia.
Isännöitsijä ei ole vastuussa mistään, on vain taloyhtiön palkollinen, hallituksen jäsenet ovat vastuussa.
Eiköhän se isännöitsijäkin ole vähän vastuussa asumisviihtyvyydestä ja asumisterveydestä. Puhdas sisäilma on jokaisen ihmisen perusoikeus.
http://www.loviisansanomat.net/lue.php?id=229
Koska ongelma johtuu taloyhtiön vastuulle kuuluvasta viemäristä, kuivaaminen ja myös pintamateriaalien korjaus kuuluu taloyhtiölle, vaikka pinnat muuten kuuluisi osakkaalle.
Tee asiasta kirjallinen ilmoitus hallitukselle ja vaadi heitä korjaamaan vika. Hallituksen jäsenet ovat henkilökohtaisesti vastuussa päätöksistään. Jos eivät korjaa tiedossaan olevaa vikaa, minkä takia siitä tulee taloyhtiölle myöhemmin lisäkustannuksia, hallituksen jäsenet voivat joutua henkilökohtaiseen korvausvastuuseen. Tästä on hyvä mainita viestissä hallitukselle.
hmmm, rakenteita auki, sanoisin, ja vaurioitunut materiaali vaihtoon, näin se kuuluisi tehdä.
jos viemärivuoto on ollut siellä pitkään, niin siellä ei ole pelkkää vettä siellä rakenteissa vaan kovastikin mikrobivaurioitunut rakenne. Paska ei häviä kuivattamalla, siitä tulee vain kuivunut paska. ja se haisee ihan yhtä lailla.
Helsingin hovioikeuden mukaan kosteuksista ei ole kulkaa mitään haittaa! Niitähän on aina vanhoissa rakennuksissa. Ei kannata alkaa vaatia keneltäkään mitään tai viedä hallitusta käräjille tms. Myy asunto täysin kunnossa olevana ja osta uusi. Näin teki meillekin asunnon myynyt henkilö. Maksoimme oikeudessa sitten asunnon korjauskuluosuuden 60000 euroa lisäksi n. 800000 euroa juristipalkkioita. Hovi vielä sanoi, että yhtiö korjattiin aivan turhaan niin laajasti. Myyjä hieroi karvaisia käsiään.
Eli tällä kerron nyt sen, että meillä on kyllä kaikenlaisia lakeja ja niinsanottua vastuuta eri tahoilla, mutta niiden toteutuminen on oman kokemukseni perusteella venäläisen ruletin kaltaista.
Erilaisilla kosteusdokumenteilla tai tutkimuksilla ei tee mitään, oikeuden mielestä kaikki tutkivat tahot ovat epäpäteviä.
Tuossa edellisessä piti olla 80 000 euroa, ei sentään satoja tuhansia.
Tuli mieleeni, että osta hallituksen jäsenille kullekin lahjaksi kirja: Hyvä hallintotapa asunto-osakeyhtiössä. Josko alkaisivat ymmärtää, mistä ovat vastuussa. Voit pyytää apua myös AKHA ry:n asiantuntijoilta.
Tottakai ensin poistetaan vanhentunut materiaali ja sitten vasta ruvetaan uutta korjaamaan