Esim 80 000 euron asunto niin tarvitseeko omia säästöjä olla
silloin enää että pääsisi ensiasuntoa ostamaan?
Valtion lainantakaus
ensiasuntoa..
2
74
Vastaukset
- Ehkä, ehkä ei...
Omia säästöjä pitää aina olla.
"Valtion takauksen ehtoihin kuuluu, että hankittava asunto käytetään lainan osavakuutena ja maksimilainasumma on 85 prosenttia hankittavan asunnon arvosta. Valtion takauksen määrä on maksimissaan 20 prosenttia lainasummasta ja korkeintaan 25250 euroa. Valtion takauksesta valtio perii 2,5% maksun. Esimerkiksi 10 000 euron takauksesta maksu on 250 €. "
Eli jos asunnon arvo on 80.000€. Lainaa maksimissaan tuosta summasta 85%, eli vakuusvaje on 12.000€. Maksimissaan valtiontakausta voisi saada 20% lainasummasta, eli 13.600€. Eli siis tuo riittäisi.
Mutta laskelmassa on iso mutta: Pankki ei välttämättä anna 85% lainaa nykyään, ja valtiontakaus on MAKSIMISSAAN tuo 20% lainasummasta. - wrong or not
Correct me if I am wrong, mutta itse teen yleensä nopean laskutoimituksen siten, että valtiontakausta käytettäessä tarvitaan yleensä aina 15 % lisävakuuksia tai omarahoitusosuutta. Oletuksena tässä on, että asunto on 70 %:sesti lainan vakuutena (yleensä näin, mutta on hyväksytty esim. 80 %:sestikin).
Esim. 80 000 euron asuntoa varten tarvitaan 12 000 euroa lisävakuuksia valtiontakauksen lisäksi (asunto ja valtiontakaus 85 %) ja/tai omaa rahaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Martinan uusi poikakaveri
Sielläpä se sitten on. Instastoorissa pienissä speedoissa retkottaa uusin kulta Martinan kanssa. Oikein sydämiä laitettu2043085Suomessa helteet ylittää vasta +30 astetta.
Etelä-Euroopassa on mitattu yli +40 asteen lämpötiloja. Lähi-Idässä +50 on ylitetty useasti Lämpöennätykset rikkoutuva2391590Laita mulle viesti!!
Laita viesti mesen (Facebook) kautta. Haluan keskustella mutta sinun ehdoilla en halua häiriköidä tms. Yhä välitän sinus921442- 881342
Vanhemmalle naiselle
alkuperäiseltä kirjoittajalta. On olemassa myös se toinen joka tarkoituksella käyttää samaa otsikkoa. Ihan sama kunhan e461304Fazer perustaa 400 miljoonan suklaatehtaan Lahteen
No eipä ihme miksi ovat kolminkertaistaneen suklaalevyjensä hinnan. Nehän on alkaneet keräämään rahaa tehdasta varten.1481206Ajattelen sinua tänäkin iltana
Olet huippuihana❤️ Ajattelen sinua jatkuvasti. Toivottavasti tapaamme pian. En malttaisi odottaa, mutta odotan kuitenkin121168Ökyrikkaat Fazerit saivat 20 MILJOONAA veronmaksajien varallisuutta!
"Yle uutisoi viime viikolla, että Business Finland on myöntänyt Fazerille noin 20 miljoonaa euroa investointitukea. Faze120992Miehelle...
Oliko kaikki mökötus sen arvoista? Ei mukavalta tuntunut, kun aloit hiljaisesti osoittaa mieltä ja kohtelit välinpitämät89912Tuntuu liian hankalalta
Lähettää sulle viesti. Tarvitsen apuasi ottaa koppi tilanteesta. Miehelle meni.44793