ostin asunnon helmikuussa ja minulla on vuokralaiset jsekä velkaa asunnosta. nyt on menossa kattoremontti. eli miten kannattaa hoitaa verottajan kanssa nuo vähennykset. vähennänkö tänä vuonna vain varaisiirtoveron ja katon maksut (11 000 e) seuraavina vuosina vai miten. Mikä olisi paras ratkaisu
remontti
neuvoatarvitseva
2
281
Vastaukset
- stfyguhijopå
Onko kyseessä kiinteistö? Silloin vähennät jos vuosikorjausta (kermin,tiilien, pellin vaihto) koko summan vuodelta, jolla kulu syntyi. Jos perusparannusta (kattomuotoa muutetaan,lisärakennetaan) vähennät 10 vuoden tasapoistoina. Olethan muistanut poistot 4% vuodessa.
Jos kyseessä on asunto-osakeyhtiö, niin vähennykset riippuvat onbko remontti tuloutettu vai rahastoitu kirjanpidossa. Jos tuloutettu saat vähentää kulujen syntymisvuonna koko summan. Jos on rahastoitu, niin saat omasi pois vasta kun myyt osakkeesi. rahastoitavat vastikkeet lisätään hankintakuluun ja niitä ei saa vähennettyä paitsi myydessä osakkeesi. Ja silloinkin monesti hankintamenoolettama on kuitenkin edullisempi vaihtoehto.
Kysy isännöitsijältä kumpaa on.
Jos menot on suuremmat kuin tulot, niin syntyy alijäämähyvitystä, joka otetaan palkkatulossasi huomioon.
Lisäksi verottaja ottaa usein kantaa että kulut laitetaan hankintamenoon, jos remppa on aloitettu ennen asunnon vuokrausta eli tulon hankintaa.
Kysy verotoimistosta neuvoa. - Lisää tietoa tarvita
Edelliset neuvot ei ole ihan oikein. Lue vero.fi sivuilta oikeaa tietoa. Kovin hepposin eväin aloitetaan "rikastuminen".
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 643900
- 663672
Kiva kun SDP alkaa hallitsemaan Suomea
Vanhat hyvät ajat taas palaavat ja kansa vaurastuu. Muistatteko vielä Sorsan aikakauden? Silloin Suomessa tehtiin jopa1093525SDP:n lyhyt selviytymisopas
1. Komitea on vastaus, oli kysymys mikä tahansa Jos maailma on muuttumassa tai jossain palaa, demari ei hätiköi. Ensin p642891- 732726
- 562251
Keskisen kyläkaupassa Temun vaatteita myynnissä?
Siis mitä? Miksi siis ei itse tilaisi Temusta samoja.541533Mitä se olisi
Jos sinä mies saisit sanoa kaivatullesi mitä vain juuri nyt. Ilman mitään seuraamuksia yms. Niin mitä sanoisit?411165Toivoisitko
Toivoisitko, että kaivattusi olisi introvertimpi tai extrovertimpi? Itsenäinen tai tarvitsisi enemmän apua/sinua? Osoit1171142Nanna Karalahti :Paljastus bisneksistä Jere Karalahden kanssa!
Ottanut yhteyttä seiskalehden toimittajaan ja kertonut totuuden yhteisestä Herotreeni-nimisestä verkkovalmenuksesta.1271138