ostin asunnon helmikuussa ja minulla on vuokralaiset jsekä velkaa asunnosta. nyt on menossa kattoremontti. eli miten kannattaa hoitaa verottajan kanssa nuo vähennykset. vähennänkö tänä vuonna vain varaisiirtoveron ja katon maksut (11 000 e) seuraavina vuosina vai miten. Mikä olisi paras ratkaisu
remontti
2
129
Vastaukset
- stfyguhijopå
Onko kyseessä kiinteistö? Silloin vähennät jos vuosikorjausta (kermin,tiilien, pellin vaihto) koko summan vuodelta, jolla kulu syntyi. Jos perusparannusta (kattomuotoa muutetaan,lisärakennetaan) vähennät 10 vuoden tasapoistoina. Olethan muistanut poistot 4% vuodessa.
Jos kyseessä on asunto-osakeyhtiö, niin vähennykset riippuvat onbko remontti tuloutettu vai rahastoitu kirjanpidossa. Jos tuloutettu saat vähentää kulujen syntymisvuonna koko summan. Jos on rahastoitu, niin saat omasi pois vasta kun myyt osakkeesi. rahastoitavat vastikkeet lisätään hankintakuluun ja niitä ei saa vähennettyä paitsi myydessä osakkeesi. Ja silloinkin monesti hankintamenoolettama on kuitenkin edullisempi vaihtoehto.
Kysy isännöitsijältä kumpaa on.
Jos menot on suuremmat kuin tulot, niin syntyy alijäämähyvitystä, joka otetaan palkkatulossasi huomioon.
Lisäksi verottaja ottaa usein kantaa että kulut laitetaan hankintamenoon, jos remppa on aloitettu ennen asunnon vuokrausta eli tulon hankintaa.
Kysy verotoimistosta neuvoa. - Lisää tietoa tarvita
Edelliset neuvot ei ole ihan oikein. Lue vero.fi sivuilta oikeaa tietoa. Kovin hepposin eväin aloitetaan "rikastuminen".
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kyllä suoraan
Sanottua vi.tu.taa. Miksi en toiminut silloin. Sama kun olisi heittänyt smagardin menemään.681733Voisitko nainen kertoa mulle
Tykkäätkö sä musta, vai unohdanko koko jutun? Mä en viitti tulla sinne enää, ettei mua pidetä jonain vainoajana, ku sun1631421- 881232
- 1201204
Miehelle naiselta
Ajattelen sinua aina, en jaksa enää. Ja luulin, että pidit minusta, mutta silloin olisit tehnyt jotain. Mutta sinä et te481116- 70879
- 104835
Iäkkäät asiakkaat ärsyttävät kaupoissa
Miksei Kela järjestä palvelua, jolla toimittaisivat ostokset suoraan ikäihmisille? https://www.is.fi/taloussanomat/art-204806Olen syvästi masentunut
En oikein voi puhua tästä kenenkään kanssa. Sillä tavalla että toinen ymmärtäisi sen, miten huonosti voin. Ja se että mi99775Mitä vastaat jos
Kysyn maanantaina jutteluaikaa ihan arkipäivisistä asioista, rauhassa? Koska nimittäin aion 😍36664