Olen eronnut kymmenen vuotta sitten. Osituksessa sovimmen yhdessä, että minä maksan vaimolle ja että minulle jää asunnon jäännöslaina. Sitä ei siis puolitettu, vaan vaimo vei rahat nettona.
Jouduin myöhemmin maksuvaikeuksiin ja asunto myytiin. Mutta alkuperäinen asuntolaina kummitteli yhä alkuperäisellä velkakirjalla.
Olen taistellut tästä vuosia. Mutta se on toinen juttu.
Nyt olen päättänyt maksaa lainan pois.
Kysynkin onko minulla sen maksun jälkeen oikeus hakea lainasta puolikas korkoineen entiseltä vaimoltani, joka on siin yhteisvastuullinen lainaan? Olen kuullut että niin voisin tehdä, mutta en tiedä varmaksi. Juttu liittyy johinkin käräjäoikeuden tuomioon (??), ettei henkilö (vaimo) enää olisi vastuussa asumiskuluista. Tällaista ei ole haettu.
Tietäiskö kukaan? Olisin kiitollinen tiedosta.
Jouduin myöhemmin maksuvaikeuksiin ja asunto myytiin. Mutta alkuperäinen asuntolaina kummitteli yhä alkuperäisellä velkakirjalla.
Olen taistellut tästä vuosia. Mutta se on toinen juttu.
Nyt olen päättänyt maksaa lainan pois.
Kysynkin onko minulla sen maksun jälkeen oikeus hakea lainasta puolikas korkoineen entiseltä vaimoltani, joka on siin yhteisvastuullinen lainaan? Olen kuullut että niin voisin tehdä, mutta en tiedä varmaksi. Juttu liittyy johinkin käräjäoikeuden tuomioon (??), ettei henkilö (vaimo) enää olisi vastuussa asumiskuluista. Tällaista ei ole haettu.
Tietäiskö kukaan? Olisin kiitollinen tiedosta.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Jos sopimus on paperilla, niin ei sinulla ole mitään mahdollisuuksia lähteä perämään ex-vaimolta noin pitkän ajan jälkeen mitään. Maksa velkaa niilläkin rahoilla, mitä tulisit menettämään oikeudenkäynnissä.
Kärsi kurja kirkkaamman kruunun saat!
Kenen nimet ovat alkuperäisessä lainapaperissa ovat käsittäkseni myös maksuvelvollisia eli yhteisvastuullisia, ellei ole tehty sopimusta lainan siirrosta toisen nimiin täysin. Ymmärtämykseni mukaan sinulla on oikeus hakea toiselta puoliskolta = lainansaajalta maksamasi ylimääräinen raha pois. Tosin se voi olla hankalaa ja aikaa viepää hommaa. Mutta sinun kannattaa jutella ja kysellä lainanantajan kanssa asiasta sekä pyytää tarvittavista dokumenteista kopiot itsellesi.
Kun kysyjä on ositussopimuksessa ottanut velan yksin vastattavakseen (ilmeisesti sitä vastaan, että on saanut osalleen asunto-osakkeen) ei hän voi myöhemmin vaatia ex-puolisoltaan "tämän osuutta" pankille maksamastaan velasta.
Toinen asia on, että velallisten keskinäinen sopimus velkavastuusta ei sido velkojaa (pankkia), ellei se ole tällaista sopimusta hyväksynyt ja vapauttanut toista velallista velkavastuusta. (Näin kyllä usein osituksessa menetellään eli hankitaan pankin suostumus ja vapautus toiselle velalliselle). Pankki olisi siis voinut vaatia velan kummalta tahansa yhteisvastuulliselta velalliselta. Jos ex-vaimo tällä tavoin olisi joutunut velkaa pankille maksamaan, hän olisi voinut vaatia maksamansa osuuden kokonaan korkoineen velanmaksun laiminlyöneeltä ex-mieheltään.