Hei! Äiti lahjoitti vuosi sitten minulle oman puolensa kotitalostamme. Ainut sisareni on saanut edesmenneen isän puoliskon jo vuosia sitten. Joulukuussa äidillä oli aivoverenkiertohäiriö ja äidin kunto menee hurjasti alamäkeä. Jos äitiä hoidetaan hoitokodissa, kotitalo seisoo tyhjillään ja aiheuttaa kunnossapitomenoja. Jos kotiutus ei ole enää mahdollista, voinko myydä puoleni kotitalosta, vaikka äidillä on elinikäinen käyttö- ja hallintaoikeus ?
Vastaukset 4
- etuosto-oikeus
Myydä sisarellesiko?
- myyi
Oletko ajatellut, että sinusta ei vain ole omistajaksi? Kaikista ei ole. Sen takia taisit saadakin osuutesi 'myöhässä'.
- samassa tilanteessa
Jos äitisi ei enää pysty asumaan talossa, hänen etujensa mukaista olisi vuokrata se ja käyttää vuokratulo äitisi hyväksi. Elinikäinen hallintaoikeus tarkoittaa, että äidilläsi on oikeus ko. kiinteistön tuottoon kuolemaansa saakka. Tosin, jos äitisi luopuu hallintaoikeudestaan, tilanne muuttuu, mutta siitä saattaa olla sinulle veroseuraamuskai (lahjaveroa määrättäessä kun hallintaoikeus on pienentänyt lahjaveron määrää). Ja ellei äitisi enää ole oikeustoimikelpoinen ilmoittamaan hallintaoiekudesta luopumisestaan, ei taida olla mahdollista; edunvalvoja kun joutuu katsomaan kaikki asiat äitisi edun mukaisesti, ja hallintaoikeudesta luopuminen talon myynti ei sitä olisi, Laittakaa talo vuokralle sa siitä saatavalla vuokratulolla hoidatte ylläpitokulutu loput äitisi käyttöön, niin menee oikein.
- samassa tilanteessa
Tarkennuksena edelliseen: Jos myyt oman puoliskosi talosta niin, että sitä rasittaa elinikäinen käyttö- ja hallontaoikeus (eli että omistajanvaihdoksesta huolimatta äitisi säilyttää hallintaoikeuden), niin se kyllä olisi periaatteessa mahdollista, mutta ostajan löytyminen voi olla hankalaa, ja joka tapauksessa se näkyisi talon hinnassa; toisaalta hallintaoikeus velvoittaa äitiäsi hallintaoikeuden haltijana maksamaan talon kulut (mm. kiinteistövero, vakuutukset ym), vaikkei hän siinä asuisikaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1111383
- 45921
Myönnetään, tunnen lämpimiä tunteita kohtaasi
Vaikutat tosin liian hyvältä ollaksesi totta. Komeita miehiä on maailma pullollaan mutta sinussa on jotain.....50746Perhoseni (miehelle)
Miksi et usko, että mun rakkaus sinuun on aitoa ja vilpitöntä? Tai että se oli jo silloin? Miksi ajattelet, ettet ole r133704- 70676
- 67626
- 53607
- 55565
Onko Sofia jälleen jätetty?
Moni asia viittaisi siihen, että hän on jälleen sinkku.106516Mies, näetkö minut myös
Seksuaalisena ihmisenä ja naisena? Haluatko minua seksuaalisesti? Vai olenko mielestäsi tyttönen?20500Voiko se ikinä toimia
Voiko meistä ikinä tulla mitään? Näin kauan aikaa on kulunut ja mitään ei tapahdu... En usko, että sinä mietit minua het32478- 34477
Rekat seisovat dieselin hinnan takia . Ala ei kestä tällaista hintatasoa, sanoo yrittäjä .
EU:n kallein diesel on kova paikka kuljetusalalle. Ajoja on jätetty ajamatta kannattavuusongelmien vuoksi, sanoo alan e99474- 5468
Nainen, mitä mieltä olet kodittomista?
Ja heistä jotka eivät kykene huolehtimaan asioistaan, itsestään eikä terveydestään? Miten heidän kanssaan tulisi toimia?117466- 52462
Mitä jos...
Susta tykätään poikana enemmän, kun tyttönä? Miten asian käsittelet tai otat tiedon vastaan? T nainen gubetellija herät142453- 49447
- 52413
- 42410