Vaadimme ennen asuntokaupan allekirjoittamista, että myyjä vahvistaa kirjallisesti, onko kylpyhuoneessa/saunassa on tehty kosteusmittaus ja että niiden kunto on ok.
Välittäjä oli aiemmin vakuuttanut että kylpyhuone/sauna on kunnossa. Kyselymme jälkeen myyjä lähetti kirjallisen viestin, jossa hän vakuutti että kylpyhuone/sauna on tutkittu ja että se on ok. Se oli kaupanteon edellytys.
Kaupanteon jälkeen selvisi että että myyjä oli valehdellut asiasta, kylpyhuoneessa/saunassa ei oltu tehty kosteusmittausta.
Onko myyjällä oikeus valehdella ilman mitään seurauksia saadakseen tämän allekirjoittamaan kauppakirja. Voiko tätä kutsua petokseksi ja voimmeko tehdä myyjästä rikosilmoituksen ?
Välittäjä oli aiemmin vakuuttanut että kylpyhuone/sauna on kunnossa. Kyselymme jälkeen myyjä lähetti kirjallisen viestin, jossa hän vakuutti että kylpyhuone/sauna on tutkittu ja että se on ok. Se oli kaupanteon edellytys.
Kaupanteon jälkeen selvisi että että myyjä oli valehdellut asiasta, kylpyhuoneessa/saunassa ei oltu tehty kosteusmittausta.
Onko myyjällä oikeus valehdella ilman mitään seurauksia saadakseen tämän allekirjoittamaan kauppakirja. Voiko tätä kutsua petokseksi ja voimmeko tehdä myyjästä rikosilmoituksen ?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ei saa tietenkään valehdella, mutta mitä vahinkoa asiasta on koitunut? Jos jotain korvauksia haluaisitte, niin teidän pitäisi osoittaa kärsineenne asian suhteen jotain vahinkoa. Eli jos sieltä nyt löytyisi kohonneita kosteuksia, niin myyjän toiminta voitaisiin katsoa raskauttavaksi asianhaaraksi.
Tuskin täyttää petoksen tunnusmerkkejä. Kosteusmittaus paikkoja rikkomatta ei kerro kuin, että onko kylpyhuonetta käytetty muutaman päivän sisällä.
Myyjän viesti, että kylpyhuone/sauna on kunnossa, on paljon tärkeämpi paperi.
..lisäksi myyjähän on vastuussa piilevistä virheistä kaupanteon jälkeenkin,tämä rauhoitti minua kun ostimme nykyisen talomme. Oireetta ja onnellisina ollaan asuttu jo vuosia ja homeeseen en ole paikkoja remontoidessani törmännyt.
Ehkä myyjä on tutkinut kylppärin muulla tavoin mutta tietysti hänen pitäisi kertoa miten.
Kylppärissä on kosteutta koska siellä käydään suihkussa päivittäin monta kertaa ja sitä pitäisi tuulettaa käyttämättömänä useita päiviä jotta mittari ei värähtäisi.
lisäksi mitkä ovat myyjän oikeudet taantuvasti jos uusi omistaja ei tuuleta koskaan tai sulkee vaikka koneellisen ilmanvaihdon.
Jotkut ostavatkin nimenomaan asuntoja, joissa ei ole tehty mitään remonttia ja jotka ovat esim. 70-luvulla rakennettuja. Kaupan jälkeen teettävät kattavat rakenteelliset tutkimukset ja vaativat alennusta ko. piileviin virheisiin vedoten.
Kyllä täyttää petoksen merkit ! Kai sulla on kirjallisena se että tämä mittaus on muka tehty ja että kauppakirjoissa lukee tämä ehto kohta ? Ei kyllä myyjäkään voi toimia ihan miten huvittaa...