Kuinka menetellä?

http://tinyurl.com/qgo8oxu

Yleensä vuokralainen saa avaimet ja pääsee muuttamaan asuntoon vasta kun vakuusmaksu on maksettu. Näin ainakin itse olen toiminut vuokranantajana ja myös vuokralaisena asian todennut.
Kovin hyvin en osaa neuvoa mutta luulisin että sinun ja puolisosi pitää muodostaa yhteinen toimintasuunnitelma tähän tilanteeseen.
Ainakin esimerkiksi asunto-osakeyhtiön yhtiökokouksen äänestyksessä teillä on ääniä yhtiöjärjestyksen määräämä määrä ja teillä on oltava yhteinen mielipide jonka mukaan äänestätte. Eli toinen teistä ei voi äänestää puolesta ja toinen vastaan.
Itse purkaisin heti vuokrasopimuksen jos vakuusmaksua ei ole maksettu.
Jos vuokralainen maksaa maksunsa ennen purkamisilmoituksen tiedoksisaantia, ei purkaminen ole lain mukaan mahdollista.

Mitä purkamisilmoitus tarkoittaa käytännössä? Jos vuokralainen maksaa siis maksunsa ennen ilmoituksen saamista, mitkä ovat hänen oikeutensa? Voiko sopimuksen silti irtisanoa ja milloin hänen tulisi poistua asunnosta?

Mukava ja asiallinen vuokralainen, mutta ei rehellinen. Hän on tiennyt muuttaessaan ja sopimuksen allekirjoitusaikaan jo taloudellisen tilanteensa, siis ettei pysty maksamaan, mitä on luvannut.
Itse en hyväksyisi selityksiä. Miten hän muka jatkossa pystyy maksamaan, kun velkamäärä vain kasvaa.
Jos olisi haulunnut olla rehellinen, hän olisi voinut kertoa etukäteen, ettei pysty maksamaan takuuta, mutta vuokran pystyy (jos siis näin on).
Hän on itse käytöksellään sanellut mallin toimintatavaksi.

Uskon että teitä on kusetettu. Suosittelen lämpimästi että otatte hänen kertomaan työpaikkaansa yhteyttä sekä entiseen vuokranantajaan. Ehkä sieltä se oikea syy sitten paljastuu esim. lotraa liikaa alkoholin kanssa ja velvoitteet jää hoitamatta.

On nimittäin todella raskauttavaa jos ei pysty maksamaan vuokravakuutta ja vuokraa (2kk 1kk) vaikka pitäisi muuttaa... ja vaarana on vielä että niitä selityksiä tulee vain lisää ja lisää.

Jos kuitenkin sydänmesi haluaa antaa toiselle mahdollisuuden, niin VAADI HÄNTÄ HANKKIMAAN TAKAAJA. Jos kukaan ei halua taata hänen vuokranmaksuaan, niin sekin kertoo jo jotakin...

Jälkikäteen vaikea neuvoa. Etukäteen: Ei koskaan tutuille eikä sukulaisille! Avaimet vasta kun takuumaksu on tililläsi! Älä ole sosiaalitoimisto, rahasi eivät siihen riitä!

Mitä sitä tyhjää töihin, kun on saanut paikan missä voi asua ilmaiseksi.

Ei kannata sekoittaa tunteita ja raha-asioita. Häätäkää nainen pois asunnosta välittömästi. Ei ole teidän ongelma miten hänelle käy. Tärkeintä on, että saatte maksukykyisen vuokralaisen. Miksi teidän pitäisi kärsiä siitä taloudellisesti, että joku akka ei viitsi maksaa vuokraansa? Ei kannata tuntea pätkääkään sääliä.

H E T I P I H A L L E ! !

Kela&Sossu maksaa hänelle vuokrarahat, jotka hän käyttää mieluummin mukavampaan kuin vuokran maksamiseen, ja sinä kustannat hänen asumisensa.

Meillä ollut samanlainen rotta, ja sen jälkeen ei ole selityksiä kuunneltu. Jos vuokranmaksu loppuu, asuminen loppuu - reilu peli. Itkeköön hangessa.