Korot tulevat pysymään erittäin matalina pitkään. Suomen valtion velkakirjojen korot ovat tällä hetkellä 5v:0,56%/v ja 10v:1,79%/v. Parhaiten tulevia euriboreja ennustavatkin juuri tämän hetken pitkät korot. Ne ovat sijoittajien keskimääräisiä näkemyksiä tulevasta korkokehityksestä. Tuosta voidaan laskea että vuosina 2018-2023 korko-aste on < 3,02% marginaali.
Sijoittajat ottavat aina mieluummin vähäriskisen sijoituksen kuin suurempi riskisen. Tästä syystä 5 vuoden lainan tuotto odotus on pienempi kuin 10 vuoden lainan ja tosiasiassa voimme odottaa vielä tuota laskelmaa pienempää korkoa seuraavan 10 vuoden ajan.
Sijoittajat ottavat aina mieluummin vähäriskisen sijoituksen kuin suurempi riskisen. Tästä syystä 5 vuoden lainan tuotto odotus on pienempi kuin 10 vuoden lainan ja tosiasiassa voimme odottaa vielä tuota laskelmaa pienempää korkoa seuraavan 10 vuoden ajan.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Hei paska-housu. Miksi valehtelet. Korot ovat nousseet yli 100 % viimeisen kahden vuoden aikana. Ja vieläkin enemmän kun kerätään vuosia.
Oletko laurinmulkku vai se lindblomin kuminaama
Juurikaan 2 vuoden aika korot eivät varsinkaan ole nousseet. Minulla on vielä hyvä muisto siitä kuin 2 vuoden takaa eräs sukulainen opasti, kuinka olisi hyvä aika sitoa korko pitkäksi aikaa, kun nyt juuri korot ovat niin matalalla. Sanoin että lyhyet korot ovat keskimäärin huomattavasti pienempiä kuin pitkät korot ja siksi emme sido lainaamme pitkiin korkoihin. No - olemme maksaneet näiden kahden vuoden aikan n. 4000€ vähemmän korkoja kuin jos olisimme sitoneet lainamme pitkään korkoon.
Parhaiten tulevaa korkotasoa ennustaa tämän hetken pitkä korko - ei historiallinen lyhyt korko!
4000€ vähemmän korkoja kuin pitkässä korossa. Tarkoitatko pitkällä korolla 1v euriboria eli 0.478%. 1kk euribor on nyt 0.113 eli säästöä tulee 0.365% vuodessa. Tämä tarkoittaa että sinulla on 550 000€ lainaa.
Ei ihme että puntti tutisee :) Jos selviät lainastasi, kuulut voittajiin jotka osasivat käyttää alhaisen koron ajan hyväksi.
Pitkällä korolla tarkoitan 5-vuoden korkotarjousta, jonka saimme Sampo-pankista tammikuussa 2011 3,05%. euribor 12 kk ei oikein ole lyhyt eikä pitkä, mutta mielestäni lähempänä lyhyttä. Tarkistin vielä excelillä tätä korkosäästöä suhteessa tuohon Sampo-pankin tarjoukseen ja säästö olikin vielä paljon suurempi. Jopa 6600€. Tämän lisäksi olemme saaneet bonuksia 1150€. Tietenkin 20% tosta korosta olisi maksanut valtio, joten säästö olisi n.5350€ + bonukset. Lainaa meillä oli 187200€. Sidottu 3kk Euribor ja 0,75%-marginaali OP:stä.
2/3 lainastamme on korkokattoista ASP-lainaa, joten oikeastaan en tietenkään tälle osalle edes harkinnut tuota pitkää korkoa, mutta on hauska tehdä laskelmia kun on asiat mennyt hyvin. Voihan sitäkin vähän fiilistellä että tuli lähdettyä ASP-säästäjäksi.