Suora lainaus Ilta Sanomat 7.6.2013:
"Vanhojen omakotitalojen hinnat nousivat alkuvuonna pääkaupunkiseudulla, mutta laskivat muualla maassa, kertoo Tilastokeskus.
Tammi-maaliskuussa vanhat talot maksoivat pääkaupunkiseudulla keskimäärin 2,9 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin.
Koko Suomessa hinnat laskivat keskimäärin 0,4 prosenttia, pääkaupunkiseudun ulkopuolella 0,9 prosenttia.
Loka-joulukuuhun verrattuna omakotitalot kallistuivat koko maassa keskimäärin 1,1 prosenttia.
Vanhan omakotitalon keskimääräinen neliöhinta oli tammi-maaliskuussa koko maassa 1 554 euroa. Pääkaupunkiseudulla keskihinta oli 3 152 euroa neliöltä, muualla maassa alle puolet siitä eli 1 457 euroa neliöltä.
Uudet omakotitalot kallistuivat vanhoja nopeammin. Niiden keskihinta oli noussut vuoden takaisesta koko maassa keskimäärin 2,3 prosenttia."
Taas varallisuuteni on lisääntynyt(alkaa tuo laskennallinen arvo olla aika huikee jos käyttää tuota 3000e/m2), velka (90000e jäljellä)lyhentynyt ja mikäs tässä on ollessa. Omassa 200m2 OK-talossa Helsingissä.
Kysymys kaikille "Kareille ja Lahenmiehille ja Lukeille":
Olisiko pitänyt jäädä odottelemaan Erwin-setää silloin v.1995 kun ostin ekan oman asuntoni, kaksion?, tai sitten v.2000 kun ostin kolmion?, tai 2006 kun ostin tämän nykyisen kotimme OK-talon?.
Teidän "rommelstein" höpinät on yhtä vakavasti otettavia kun hihhuleiden: "jeesus tulee, oletko valmis" jutut, korvaatte vaan Jeesuksen Rommelilla....
t:tylsä
"Vanhojen omakotitalojen hinnat nousivat alkuvuonna pääkaupunkiseudulla, mutta laskivat muualla maassa, kertoo Tilastokeskus.
Tammi-maaliskuussa vanhat talot maksoivat pääkaupunkiseudulla keskimäärin 2,9 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin.
Koko Suomessa hinnat laskivat keskimäärin 0,4 prosenttia, pääkaupunkiseudun ulkopuolella 0,9 prosenttia.
Loka-joulukuuhun verrattuna omakotitalot kallistuivat koko maassa keskimäärin 1,1 prosenttia.
Vanhan omakotitalon keskimääräinen neliöhinta oli tammi-maaliskuussa koko maassa 1 554 euroa. Pääkaupunkiseudulla keskihinta oli 3 152 euroa neliöltä, muualla maassa alle puolet siitä eli 1 457 euroa neliöltä.
Uudet omakotitalot kallistuivat vanhoja nopeammin. Niiden keskihinta oli noussut vuoden takaisesta koko maassa keskimäärin 2,3 prosenttia."
Taas varallisuuteni on lisääntynyt(alkaa tuo laskennallinen arvo olla aika huikee jos käyttää tuota 3000e/m2), velka (90000e jäljellä)lyhentynyt ja mikäs tässä on ollessa. Omassa 200m2 OK-talossa Helsingissä.
Kysymys kaikille "Kareille ja Lahenmiehille ja Lukeille":
Olisiko pitänyt jäädä odottelemaan Erwin-setää silloin v.1995 kun ostin ekan oman asuntoni, kaksion?, tai sitten v.2000 kun ostin kolmion?, tai 2006 kun ostin tämän nykyisen kotimme OK-talon?.
Teidän "rommelstein" höpinät on yhtä vakavasti otettavia kun hihhuleiden: "jeesus tulee, oletko valmis" jutut, korvaatte vaan Jeesuksen Rommelilla....
t:tylsä
Vastaukset 13
Vanhimmat
Tylsä 2.95%? Tarkoittaako tuo että maksat pankille korkoa lainastasi vai pankki maksaa sinulle korkoa talletuksista ? Minulla tuo jälkimmäinen. Siksi toivon että korot raketoisi kympin yli. Se taas nasahtaa kuplamuulia kaksoisleukaan niin että ihrat hyllyt.
Lue-tun ym-mär-tä-mi-nen.......
Suora lainaus edellä olevasta tekstistäni:
"Taas varallisuuteni on lisääntynyt(alkaa tuo laskennallinen arvo olla aika huikee jos käyttää tuota 3000e/m2), velka (90000e jäljellä)lyhentynyt ja mikäs tässä on ollessa. Omassa 200m2 OK-talossa Helsingissä."
Edellisessä kappaleessa mainitaan sana "velka" sekä sen sanan perässä suluissa summa 90000e sekä selvittävä sana "jäljellä".
Ei pitäisi olla epäselvää että kirjoittajalla on velkaa 90000e.
Ja kyllä, pankkini ydinliiketoimintaa on mm.antolainaus, josta he perivät luonnollisesti korkoa sekä marginaalia, maksan pankille sekä korkoa että marginaalia, ne ovat yhteensä nimimerkissä mainitut 2.95%.
t:huoks....
Pitää olla melkoinen ressukka jos kehuskelee netissä veloillaan. Sitä se on pikavippisukupolven elämä.
Päivää vaan,
En kyllä käsitä kehuskelleeni veloillani täällä netissä, kunhan mainitsin että sitä on 90te jäljellä. Sitä oli paljon enemmän vielä 6 vuotta sitten, silloin sitä oli 200te.
Ja mitä pikaviipisukupolveen tulee, lienen aivan liian vanha siihen sukupolveen, olen nimittäin viiskymppinen äijänrämä, mutta pikavippiä en ole koskaan ottanut / tarvinnut.
t:melkoinen ressukka, tylsä
Totta. Jos on älynnyt velkaa ottaa, niin ei sillä ole kohteliasta kehuskella. Parempi olla hiljaa ja sääliä niitä, joilla ei velkaa ole.
Ainakin Aurinkolahdessa romahdus on nähtävillä isoissa prosenteissa ja kohta on aika ostaa oma hieno rantabulevariasunto Hesan hienoimmasta alueesta
"Olisiko pitänyt jäädä odottelemaan"
-Enhän minä ole ostamista vastaan vaan ilman maksua vastaan kylläkin.
"Teidän "rommelstein" höpinät on yhtä vakavasti otettavia kun hihhuleiden: "jeesus tulee, oletko valmis" jutut, korvaatte vaan Jeesuksen Rommelilla.."
Onne vaan näköjään vakavia asioita joillekkin kun uskontoa tai jeesusta verrataan mahdolliseen asuntojen hontojen voimakkaaseen laskuun.
Molemmat voivat toteutua,nyt sinulla kaksi asiaa jota pelätä kaksin käsin.(oletko valmis)?????ettet katso taaksesi maalista tönöäsi ja muutu suolapatsaaksi niin kuin lootin vaimo.
Terve vaan "Luki",
Mitäs oikein tarkoitat lauseessasi:
"-Enhän minä ole ostamista vastaan vaan ilman maksua vastaan kylläkin."
Ei nimittäin oikein selviä tuo ajatuksenjuoksusi.....
Ja suo anteeksi jos loukkasin kristillistä & uskonnollista vakaumustasi vertaamalla Jeesusta ja Erwin setää....
Eipä kuitenkaan pelota, ei yksi eikä kaksin käsin. Olen siis ihan valmis, koska kiinteistöäni aion käyttää vielä viitisentoista vuotta kotinani, eli mahdollinen spekulatiivinen hinnanousu tai -lasku realisoituu sitten joskus vuonna 2030 kun laitan kiinteistön myyntiin.
Ja kun en kuitenkaan ole kenenkään vaimo, niin potentiaalinen suolapatsas-ongelmakin lienee epätodennäköinen.
t: tylsä
Tylsästä 2.95%:sta tuli mieleen. Jos minulla olisi 5v tuo korko, tulisi takkiin ajanjaksolla 40 tonnia verrattuna korkoon joka on ollut nyt noin reilun vuoden. Eli 8 tonnia tuli tylsään verrattuna tiliä viimeiseltä vuodelta, ei huono.
Tuolla 40 tonnilla asuisi vuokrallakin melko tasokkaasti. Tylsä maksaa pankille tyhjästä. Onkohan se niin että kalliimpi laina on laadukkaampi? Halvalla kun ei saa hyvää.
Hei,
Kuten olen kirjoittanut jo aiemmin. Lapsiperheen isänä ja huoltovastuun taloudellisesta osasta päävastuun kantajana päätin ottaa kiinteän 5v. koron koska "haluan nukkua yöni rauhassa".
Eli kun en ole mailmanpolitiikan tai talouden asiantuntija enkä ennustaja, niin en riskeeraa mitään perheemme kodin suhteen.
Se on oma tietentahtoen tehty päätökseni, mielummin maksan hieman korkeampaa korkoa kun elän hallitsemattomien tlousliikkeiden armoilla.
t: tylsä isukki, riskianalyysi tehtynä
p.s laina on ihan "tavallinen" laina, marginaali on sangen edullinen, eli 0.29%
Mitä? Ai tossa ei ollut vielä edes marginaalia mukana? Lasketaanpa uudestaan: takkiin tulisikin 9300e/vuosi.
Pitkien korkojen joku mystinen "turva" on pankkien luoma harhakuva. Tilastojen mukaan historiallisesti nimenomaan lyhyet markkinakorot ovat halvimpia, joten lapsiperheen paras turva tulee lyhyillä koroilla. Samoin kaikki korkokatot, takaisinmaksuturvat sun muut huuhaajutut kannattaa taloudellista etua tavoittelevan unohtaa. Emme kuitenkaan elä enää kädestä suuhun oravannahkataloudessa.
Hei,
Kuten mainitsin, päätös on minun, minä maksan, nukun hyvin ja koen riskin olemattomaksi.
Ja kyllä, 2.95% sisältää lainan koron+marginaalin.
"Mdmdms", sinulla täytyy olla melkoinen lainasumma, jos pelkän nykyisen maksamasi koron ja minun maksamani koron eroitus on luokkaa 10000euroa vuodessa, tsemppiä lainanmaksuun.
Meillä tuo kuukausittainen koron+marginaalin määrä on luokkaa pikkasen auki kolmesataa. Loppu (vähän auki kakstonnia)on lyhennyksiä.
t: mystistä turvaa nauttiva perheellinen tylsimys, ilmeisesti huuhaa..., mutta varmasti lähes "kädestä suuhun" elävä.