Minulla on mökki jonka sähkölinja on mennyt noin 20 vuotta naapurin tontin läpi. Ko tontti osuus on metsää.
Sähkölinjasta ei ole mitään kirjallista sopimusta. Lupa rakentamiseen on saatu aikoinaan ”suullisesti” tontin silloiselta omistajalta.
Nyt tontti on uudessa omistuksessa. Onko mitään riskiä että uusi omistaja vaatii korvauksia tms. sähkölinjasta... tai vaatii koko linja purkamista??
En usko että uusi omistaja tekee mitään sopimuksia linjsta.
Sähkölinjasta ei ole mitään kirjallista sopimusta. Lupa rakentamiseen on saatu aikoinaan ”suullisesti” tontin silloiselta omistajalta.
Nyt tontti on uudessa omistuksessa. Onko mitään riskiä että uusi omistaja vaatii korvauksia tms. sähkölinjasta... tai vaatii koko linja purkamista??
En usko että uusi omistaja tekee mitään sopimuksia linjsta.
Vastaukset 6
Vanhimmat
On sähköyhtiön asia sopia linjavuokrista, ei liittymän tilaajan.
Kuuluuko sähköyhtiölle yleensä myös viimeiset hypyt mittarilla mökille.
Ei. Mutta eiköhän mittari ole yleensä omalla tontilla?
Kyllähän uusi omistaja voi esimerkiksi vaatia linjan siirtoa, sillä laki sanoo, että sähkölinjaa ei tule vetää toisen tontin tai pihan kautta.
Jos asiasta ei ole mitään kirjallista sopimusta osapuolten kesken, olisi varmaankin hyvä tarkistaa asia sähköyhtiöltä siltä varalta kuka maksaa mahdollisen linjan siirron, sähköyhtiö vai mökki 1234:n omistaja (jos linja on ns. luvattomasti toisen maalle tehty eli ilman kirjallista sopimusta).
Aina ne sähkölinjat jonku maalla kulkee, ja kun ne kerran on vedetty, ei niitä pysty maanomistaja poistamaan vaikka kuinka haluaisi. Eikä tämä linjojen veto kuulu liittymän tilaajalle muutenkaan, sen hoitaa sähköyhtiö, joka myös vastaa kunnossapidosta ja siitä että sähkö kulkee piuhoissa. Nimimerkin "kuka maksaa" juttua ei tarvitse ottaa huomioon. Jos linjavetoja muutetaan uusille reiteille, se tehdään yhteistyönä maanomistajien ja sähköyhtiöiden välillä.
et sillei hei-nimimerkki kirjoitti: "Aina ne sähkölinjat jonku maalla kulkee, ja kun ne kerran on vedetty, ei niitä pysty maanomistaja poistamaan vaikka kuinka haluaisi".
Kannattaa ottaa asioista selvää ennenkuin höpisee omiaan.
Jos sähkölinja on vedetty toisen pihan kautta ilman tontin haltijan lupaa, linjahan lähtee siitä, jos tontin haltija haluaa. Jo laki naapuruussuhteista kieltää sellaiset linjat, metsät ja pellon reunat ovat aivan eri juttu kuin asuintontti ja piha.
Sähköyhtiö vetänyt sähkölinjan poissaollessamme (ja mitään kysymättä) asuintonttimme kautta toiselle tontille. Otimme sähköyhtiöön yhteyttä ja vaadimme linjan siirtoa. Kovasti yrittivät selittää, että kun se oli helpointa niin. Mutta laki on meidän puolella, linjaa ei tule vetää toisten pihojen läpi, sillä sellainen sähkölinjahan estää pihan ja tontin asianmukaista käyttöä.
Asia sovittiin niin, että kun seuraavan kerran ovat tällä suunnalla linjoja vetämässä, sähkölinja siirretään tontiltamme pois. Meille ei siitä koidu kustannuksia. Päinvastoin, jos tarkkoja ollaan, sähköyhtiö saisi korvata ne puut, jotka se kaatoi tontiltamme linjan takia.