Vaihtoehtoja kehiin

Jos on rantaviivaa, niin ehdottomasti sauna erilleen, ja sillai, että jää saunojille saunarauha.

70000€ on kyllä aika vähän, meillä on rakenteilla 55m2 kesämökki "pitkästä", ja kustannusarvio on sama. Ja tehdään mahdollisimman paljon itse, eikä tule mitään luksusta (sähköt tulee ja kantovesi).

Tiukka budjetti neliöihin nähden. ainakin jos haluat sellaisen, jossa voi majailla talvella ilman tolkutonta puun kulutusta. Riittävällä lämmityksellä ohutseinäisessäkin mörskässä tarkenee tavallisella talvikelillä. Hirmupakkasilla ja kovalla tuulella voi tehdä tiukkaa.

Tuohon voisi päästä, jos teet kaiken mahdollisen itse. Mutta kun joudut teettämään vieraalla kaiken, niin ei taida onnistua. Työ maksaa.

Etsi nettisivuilta halvin vaatimuksia vastaava mökkipaketti (käytännössä hirsi hyvin ohutta) ja kerro sen hinta vähintäinkin kahdella, varman päälle kolmella, niin tiedät avaimet käteen hinnan..

Toinen vaihtoehto on ostaa sahatavaraa joltain paikalliselta sahurilta ja teettää mökki tai mökit ns. pitkästä tavarasta. Puutavarat saat halvemmalla mutta työtä enemmän.

Kierrätyksestä ikkunat, ovat ja kalusteet, niin hinta tippuu, mutta vaivaa enemmän.

Ehdottomasti erillinen saunarakenus, ei helteillä nuku erkkikään saunanlämmityksen jälkeen, jos sauna on samassa rakennuksessa.

Kiitos vastaajille. Neliöistä pitänee sitten tinkiä. Budjettia ei kannata hirveästi venyttää, jotta on sitten varaa löpöä autoon ostaa.
Juu, rantaa on ja en usko kenenkään olevan innostunut siellä talvella käymään, joten kovin paksuja eristeitä ei tarvita. Ja niitähän voi sitten tarvittaessa vuosikymmenien perästä lisätä.
Pitänee käydä mökkimyyjien puheilla. Jos sauna tulee erilleen, voinee osan mökin pinta-alatoiveista siirtää terasseiksi.
Ja vielä, että meistä on korkeintaan terassin rakantajaksi. Kaikki muu teetettävä ulkopuolisilla.

Kiitos taas asialliselle vastaajalle. Ensikertainen rakennuttaja kun olen, kaikki neuvot on kullanarvoisia.
Siitä mökistä, ajattelin, että jos tekisi/teettäsisi sellaisen parvellisen mökin, niin siinä saisi hiukan edullisempia neliöitä lasten käyttöön ja varastotilaksi. Näissä mökeissähän on tosi nuukasti suunniteltua varastotilaa, komerot puuttuvat yleensä kokonaan.
Rakennuslupa ei kuitenkaan salli kävelykorkuista parvea, mutta kyllähän se penskojen peuhutilaksi sopii.
Mikähän hirsien paksuus olisi riittävä kolmen vuodenajan mökkiin. Vai ohuemmat hirret ja eristys?

Olisiko sellaisessa mitään ideaa, että tekisit ensin edullemman saunan, jossa voisitte yöpyä ja sitten taas rahojen saaliessa rakentaisitte mökin? Varsinkin jos hirrestä tekee, niin sitä on vaikeampi laajentaa sitten joskus.

Tulevaisuutta ajtellen kannattaisi satsata keittiöön (siis mökissä) ja oleskelutiloihin, lasten kasvaessa voi hankkia erillisiä piharakennuksia yöpymiseen.

Kiitos edellisillekin vastaajille. Kaikkia yhdistelmävaihtoehtoja olen pyöritellyt, mutta vielä ei mikään ole ollut toista parempi. Budjetti on vielä kokonaan auki. Juuri tsekkasin vielä laina plus säästöt tontin hankinnan jälkeen voisi olla 80-90. Mutta vähän kirveltää. Mitäs, jos tekisikin ensin sen mökin ilman saunaa, vesiyhteyskin olisi saatavilla. Eli vessa ja suihku ennen saunaa. Jostakin vain pitää tinkiä. Itse yritän arvioida, missä tiloissa vietetään eniten aikaa. Voisiko se toimia jonkinlaisena kriteerinä?
Hirsimökkitoimittajia pitää lähteä haastattamaan ja selvittää, miten paljon hirren paksuus vaikuttaa hintaan ja miltä ne näyttää.

Kiitos taas! Tuo Mainiotalo näytti mielenkiintoiselta vaihtoehdolta. Pitänee sitäkin miettiä. Tuota parvellista olen harkinnut penskojen nukkuma- ja peuhapaikan takia.
Meillä on pari hienonenäistä, joiden takia pitää funtsata vedellähuuhdeltavaa vessaa. Eräällä kaverilla on kyllä hyviä kokemuksia tuollaisesta biolan-tyyppisestä vedettömästä, jossa on sähköinen ilmanpoisto. Ei muuten haissut, mutta vaatii aika huolellista käyttöä ja pojatkin istuma-asentoon.
Mitäs, jos yrittäisi laittaa vesivessan kiintosäiliöllä, mutta vesi järvestä. Pakkasten aikaan sitten ulkohuusi käyttöön, silloin se ei haise. Silloin säästyisi vesiliittymän kustannuksista.
Tuo energiamääräysjuttu oli minulle uutta. En tiennyt, että se koskee myös kesämökkejä. Ehkä mökin pinta-ala jää joka tapauksessa kustannussyistä alle 50 neliön.

Ei missään tapauksessa vesivessaa, ne on menneet muodista pois, ja muutenkin hankalia rakentaa. Mökeillä miehet ei mene kuselle huussiin, päästellään suoraan luontoon. Tämä on nykyaikaa.

Meillä on rakenteilla n.55m2 mökki, ja se tehdään "puolilämmin tila"- energiavaatimuksilla, eli villaa tulee jonkun verran vähemmän. Sen vaatimus on, että talvella ei saa olla vakituisesti yli 10 asteen lämpötilaa. Eli sen voi nostaa, kun on paikalla. Meidän tarkoitus on kuitenkin pitää mökki talvet kylmillään, mutta ei suljettu pienen peruslämmön pitämistä sisällä pois.

Valmissauna pilareille nostettuna (pitää saada tuotua nosturiautolla tontille) n. 5-10000 e. Mökkipaketti tarvikkeineen 45-60m2 30-40000e. Perustus-, viemäröinti-, lvi- ja sähkötyöt ja pystytystyö n 10-25000 maaperästä riippuen(rinne?täytemaatarve?louhikkoa? jne) siinä ihan stetsonista vedettynä.

"Tontti vanhaa peltoa"

Voi olla helppo, jos mullan alla on kova maaperä. Tai sitten vihoviimmesen hankala, jos märkää ja alla kymmeniä metrejä savea. Tai jos se on suopeltoa.

Selvitä maaperän laatu. Itse tai teettämällä maaperätutkimuksen.

Myös pintavesiem poisohjaaminen on syytä selvittää, jos kyse tasaisesta pellosta. Rinnepelto on tässä suhteessa helpompi. Jos tasainen alava rantapelto, niin mikä on tulvariski?

Taas hyvä neuvoja. Jänkäkoiralle kiitokset jo valmiista ohjeistuksesta.
Osaisikos kukaan kommentoida tuota ajatusta vesi kesäikaan pumpulla järvestä ja jos vaikka lämminvesivaraaja putken perään. Paljonko putken päästä löytyy painetta mökin päässä. Rakennusluvan mukaan mökki n 30 metriä rannasta ja korkeutta n 3 metriä. Pikkusurffailun mukaan varaaja toimii paremmin jos painetta löytyy 10 bar. Mitenkähän varaajat sitten toimivat, jos painetta vähemmän.

Rinnepelto ja noin 3 metriä rannasta rakennuspaikkaan korkeuseroa. Ei ole märkää. En tiedä, mitä mullan alla on, ehkä savea. Ei ole tulvariskiä.
Pintavesien ohjaus onnistuu varmaan pienenlaisella maanmuokkauksella samaan aikaan, kun rakennuspaikkaa ja tietä kaivellaan.
Tuo, mitä puolenmetrin syvyydestä löytyy on arvoitus, mutta hoitunee kuitenkin, kun pilarit perustetaan ja routaeristetään asianmukaisesti.

Teetän juuri 52 neliöistä mökkiä parvella, sisävessalla, saunalla, varaava takka. Hirsi 18 cm lamellia, ei tarvitse erikseen sisälle lisävuorausta. Sähkölämmitys lisänä lattian sähkölämmitys tarvittaessa. Tuo talvella mukavuutta. Lämmitykset voi laittaa päälle puhelimella kotoa. Kaksi kirvesmiestä töissä. Vesi ja sähköliittymät yms. Varasin 100 000e. Loppumetreillä ollaan ja riittää just ja just. Pohjan teko yllättävän kallista, samoin ns rautakauppatavarat kattoon ja kaikkeen muuhun.

Mökin hinta ilman tonttia on noin 1000€ neliö. Itsellä 150 neliön mökki kaikilla mukavuuksilla ja hintaa tuli n. 120 000€ kaikkinensa ilman tonttia.

Tontin ostin saimaalta 2004 hintaan 32000€ eli kaikkinensa 152000€

Mökki Anttolassa/Mikkeli

Tuo oma mökki-kirjoittajan mökki on kyllä liian kallis aloittajalle. Mutta onhan siinä niitä elementtejä, joita aloittajan ei ole tarkoitus laittaa, kuten talvilämmin ja täydet kaupunkikodin mukavuudet. Vähempikin riittää kun ei ole tuohta riittävästi.
Toisella taas tosi iso mökki, eikä neliöihin nähden pahanhintainen.
Tutkimukset jatkuvat...

Tässä muutama mun ajatus sotkemaan sun ajatuksia:

- Ehdottomasti erillinen sauna, sillä sauna lämmittää mökkiä aika ikävästi
- Voit säästää kustannuksissa tekemällä laadukkaan mökin, mutta hankkimalla edullisen valmissaunan. Voitte sitten säästää ja aikanaan myydä sen valmissaunan pois ja rakentaa tilalle isomman.
- Tuolla budjetilla saatte n 40-50 neliöisen perusmökin valmiiksi rakennettuna.
- Säästöbudjetilla mentäessä jätetään vesivessa, kaivo/kunnan vesi pois. Vedet sisään pumpulla järvestä ja lämmitys pienellä varaajalla. Säästättä tässä myös jätevesijärjestelmissä.
- Kompostikäymälä on helppo ja hajuton, tarvitset sen heti alkuun kun alatte rakentamaan.
- Kattoon ja lattiaan reilusti eristeitä, niitä on vaikea lisätä jälkikäteen. Seiniin saa myöhemminkin lisäeristystä.
- Ei parvea. Parvelle rakennettava tila on kalliimpaa kuin yhteen tasoon tehtävä. Tarvitaan välikattoa, viistoa laipiota yms. jolloin tunteja menee enemmän. Tee mieluummin yksi pieni huone lisää. Yhdessä tasossa oleva tila on myös paremmin käytettävissä.
- Muista tarkistaa seinän korkeus. Hirsitoimittajat painavat hintaa alas myymällä vähäisiä hirsikertoja, jolloin huonekorkeus tulee matalaksi ja räystäät ikkunoiden eteen.

Toimittajilta voi kysyä onko eri vaiheissa mahdollisuutta alentaa hintaa olemalla itse supparina. Jos kaivantoja tarvitaan, säästää kun tutustuu paikallisiin maanviljelijöihin traktoreineen. Kannattaa kysellä rossivaihtoehdoista kummallekin rakennukselle, tuulettuu ja estää homehtumista ja alla voi säilyttää tavaraa.

Boileri sinänsä kestää yli 10bar hyvinkin yleensä, putkien liitokset tai putket paukkuvat yleensä 20-50bar eli 20-50xilmanpaineen kohdalla. Tuo 10 bar on VAROpaine varoventtiilin lauetessa. Mutta varoventtiili pitää koestaa 3kk välein mieluusti ettei kuoleennu kumikalvo. 25e osa ja kannattaa vaihtaa viimeistään 5 vuoden välein jos on kalkkista vettä. Boileri kannattaa huuhdella omalla vedellä jopa vuosittain.

Tärkeintä on muistaa tyhjennys talveksi kaikille putkille ettei jäädy ja halkea putket. (Veden kantamista järvestä en ymmärrä koska kaadolla lapioitu matala kaivanta saattolämmityksellä ja yksi kylmän veden vesipiste ei ole kuin 500e sijoitus puhdehommana.) Itse kaivoin jo penskana faijan komennuksesta velimiesten kanssa avokaivon kun ensin naapureilta sai tietoa mistä puhdasta vettä löytyisi. Viikon verran kaivettiin ja tarpeeksi syvälle päästiin puhdasta vettä varten. Porakaivo on joskus kalliimpi ratkaisu ja puhteet voi mökillä olla vaan mukavia.

PO
www.lamminvesivaraaja.fi
www.varoventtiilin-vaihto.fi

Jos paikka on mieleinen ja mukava ja mökistä tulee koko perheen supersuosikki, niin tarve/halu olla siellä myös talviaikoina tullee kyllä väistämättä eteen ennemmin tai myöhemmin... kannattaa siis kuitenkin varautua myös siihen. Joululomat, talvilomat, pääsiäis- yms pitkät viikonloput... nimim. kokemusta on!!

Tuossa aikaisemmin oli maininta, että ei parvea. Olen samaa mieltä, ja käytännössä kokeiltu. Sinne tulee aina hirveän kuuma, kun kaikki lämmin pakkautuu ylöspäin. En todellakaan suosittele. Tai sitten pitää olla tarpeeksi isot ikkunat, josta lämmön saa ulos.

Ja usein portaat sinne tehdään hirmu vaikeaksi kiivettäväksi eli ovat jyrkät. Pienet lapset eivät osaa kunnolla sinne kiivetä tai tippuvat unenpöpperössään

Lisäksi siinä avonaisella puolella on ylhäällä ikkuna, jotta ylöskin tulisi valoa, Miten saat ne ikkunat pestyksi?

Parvet on syvältä. Huonot portaat on hengenvaaralliset ja ikävät käyttää.
Yksi mökki, jossa sauna, saattaisi tulla halvemmaksi.

Toisaalta jos rakentaa mökin erikseen ei liian ohkaisilla hirrsillä ja sitten sauna jonkinlainen kevytmökkönen, jonka saa parilla tonnilla...Toki sauna lämpeää paremmin jos siinä on edes jonkin verran seinillä paksuutta. Mites esim hirsiaitasta sauna?

Tuo rahasumma on sellainen, että sillä ei kovin helposti rakenneta kahta kunnollista mökkiä jos edes yhtä.

Minulla meni n. 6500eur 25m2 hirsirantasauna parvella, varastorakennus 30m2, jossa 10m2 eristetty makuuhuone, puucee, sekä tontti ja sähkö. Päärakennus tekemättä, enkä tee jos tarvetta ei synny. Lisäksi on pihaan tuotu grillikota ja rakennettu rakoliiteri. Saunamökissä ikkunat 2 1 lasiset, vetoa vähemmän talvella.

Ei parvea minunkaan mielestä. Sinn lämpö karkaa ja kaikki meteli kuuluu. Meillä tehtiin toinen toinen kerros. Kahdessa kerroksessa se idea, että omaa rauhaa saa paljon paremmin. Kuklu vintille eteisestä, ei missään nimessä sisältä. Sauna erikseen, vaikka valmissauna. Sitä tarvitaan heti niinkuin käymälääkin, joka on kompostoivana ok. En tekisi suihkuakaan mökkiin. Lämmintä vettä saa helposti, saunasta. Jos kuias ja pata erillisiä, saa tiskivesiä ilman saunan lämmitystä.

Sauna samaan yhteyteen ilman muuta,muuri lämmittää hyvin keväällä, kylmänä kesänä ja syksymyöhään,myös talvella jos mökillä käy iso iso hyöty! Kesäkuumalla laita mökkiin läpiveto ikkunoiden kautta ja lämmitä mökki mielummin iltapäivällä kerkeää jo muuri yöksi jäähtyä, kokemusta on ja toimii. Ja jos joskus sitten sen rantasaunan jostain syystä haluaa rakentaa on mökin yhteydessä oleva sauna muuttaa esim makuuhuoneeksi tai muuksi lisätilaksi.