tien kyntäminen pelloksi

Tien näkyminen kartassa ei tee siitä virallista. Karttan tarkoitus on kuvata mahdollisimman tarkasti maaston todellisuutta, oikeuksien kanssa sillä ei ole mitään tekemistä.

Joten nyt nopeasti käymään lähimmässä mielellään kiinteistön sijaintikunnasta huolehtivassa maanmittaustoimistossa kysymässä onko kiinteistölle perustettu virallisia tieoikeuksia ja mihin paikkaan ja minkä levyisenä. (Rekisterimerkinnät tieoikeuksista voi tarkistaa mistä maanmittaustoimistosta tahansa mutta tarkka oikeuden sijainti selviää maanmittausarkistossa säilytettävistä toimituskartojen mikrofilmeistä joita jokainen toimisto pitää vain toimialueeltaan.)

Jos tieoikeus on todella virallisesti tuossa paikassa ja maamies on kyntänyt tuon tiealueen sisäpuolelta niin hän on korvausvelvollinen korjaamaan tien kun hän on luvatta sen pilannutkin. Jos taasen virallisia tieoikeuksia ei ole niin haette maanmittaustoimistosta yksityistietoimitusta jossa tien paikka katsotaan ja viralliset tieoikeudet perustetaan joko tuolle paikalle tai muualle, jonka jälkeen te rakennatte tien kustannuksellanne.

Periaatteessa oikeus käyttää tuota pellonreunaa tienä on voinut perustua yksityisoikeudelliseen sopimukseen mummon ja tuon viljelijän kanssa. Periaatteessa jos silloin on sovittu tien leveys ja viljelija on sen sisäpuolelta kyntänyt voisi viljelijä olla korvausvelvollinen tien suhteen vaikkei virallista tieoikeutta kiinteistörekisteriin ole merkittykään. Ongelmana on että jos sopimusta ei ole tehty kirjallisena niin sitä on yleensä mahdoton todistaa ja jos jommassa kummassa kiinteistössä on omistaja vaihtunut tuon sopimuksen teon jälkeen ei tuo sopimus yleensä koske omistajanvaihdoksen jälkeistä tilannetta.

Joten jos tieoikeutta ei kiinteistörekisteristä maanmittaustoimistosta löydy joudutte käytännössä asenneoitumaan siihen ettette voi vaatia viljelijältä korvausta tiestä vaan joudutte tekemään/partantamaan tien omalla kustannuksellanne.