Myymässä tilaa

Emme tehneet ositusta erotessamme. Olen ymmärtänyt, että avio-oikeuden kautta myös mieheni omisti puolet tilasta, ja miehen kuoleman jälkeen hänet perineet yhteiset lapsemme, tytär ja poika. Mieheni meni kuitenkin eron jälkeen uudelleen naimisiin ja siitä suhteesta syntyi miehelleni tytär. En kuitenkaan tiedä, onko tuo miehen toisesta avioliitosta saama tytär osakas tilaan.

nappulakikka kirjoitti:

Emme tehneet ositusta erotessamme. Olen ymmärtänyt, että avio-oikeuden kautta myös mieheni omisti puolet tilasta, ja miehen kuoleman jälkeen hänet perineet yhteiset lapsemme, tytär ja poika. Mieheni meni kuitenkin eron jälkeen uudelleen naimisiin ja siitä suhteesta syntyi miehelleni tytär. En kuitenkaan tiedä, onko tuo miehen toisesta avioliitosta saama tytär osakas tilaan.

Täydennän vaan, että meillä mieheni kanssa oli avioehto olemassa. Onko sillä asialla vaikutusta?

nappulakikka kirjoitti:

Täydennän vaan, että meillä mieheni kanssa oli avioehto olemassa. Onko sillä asialla vaikutusta?

Jos teillä oli molemminpuolinen täydellinen avioehto, ositusta ei toimiteta, sen sijaan toimitetaan omaisuuden erottelu eli erotellaan kumpaisellekin taholle hänen oma omaisuutensa (siitä, mitä avioeron ajankohtana omistitte).

>>Olen ymmärtänyt, että avio-oikeuden kautta myös mieheni omisti puolet tilasta

old_profile_45359 kirjoitti:

Jos teillä oli molemminpuolinen täydellinen avioehto, ositusta ei toimiteta, sen sijaan toimitetaan omaisuuden erottelu eli erotellaan kumpaisellekin taholle hänen oma omaisuutensa (siitä, mitä avioeron ajankohtana omistitte).

>>Olen ymmärtänyt, että avio-oikeuden kautta myös mieheni omisti puolet tilasta

Osaatko sanoa miten voi olla mahdollista että ositusta / omaisuuden erottelua ei ole tehty edes miehen kuoltua 15 vuotta sitten? Olen luullut että se on pakko tehdä viimeistään siinä vaiheessa.

Kun isäni kuoli perunkirjoituksen tekijä oli hyvin kiinnostunut isäni 40 vuotta aiemmin eroon päättyneestä ensimmäisestä avioliitosta, ja siitä oliko ositus sen jälkeen tehty.Asiaa selviteltiin pitkään kunnes perunkirjaan merkittiin että ositus oli "käytännössä tehty" (mitään virallisia papereita ei ollut mutta kyse oli kahdesta nuoresta jotka menivät köyhinä naimisiin ja erosivat muutama vuosi myöhemmin yhtä köyhinä).

old_profile_45359 kirjoitti:

Jos teillä oli molemminpuolinen täydellinen avioehto, ositusta ei toimiteta, sen sijaan toimitetaan omaisuuden erottelu eli erotellaan kumpaisellekin taholle hänen oma omaisuutensa (siitä, mitä avioeron ajankohtana omistitte).

>>Olen ymmärtänyt, että avio-oikeuden kautta myös mieheni omisti puolet tilasta

Anteeksi, minulla nuo lakitermit ei ole vahvinta alaa. Avioehdon takia minulla ei ollut mitään osuutta mieheni omaisuuteen. Nyt vaan kiinteistövälittäjä on kiinnostunut tietämään kuka tai ketkä tilan omistaa että kauppakirjaan tulisi kaikkien laillisten omistajien nimet. Avioehto siis oli. Mieheni yritti eron jälkeen päästä osingoille vähän kaikkeen, mutta ilmeisesti minun pitää kiittää avioehtoa ja hyvää asianajajaa että minun hoidettavaksi jääneillä lapsilla on nyt jotain saatavaa. Avioehto ilmeisesti sitten ratkaisee itse pääkysymykseni, eli mieheni toisesta avioliitosta jääneellä tyttärellä ei ole osuutta kotitilaani.

old_profile_45359 kirjoitti:

Jos teillä oli molemminpuolinen täydellinen avioehto, ositusta ei toimiteta, sen sijaan toimitetaan omaisuuden erottelu eli erotellaan kumpaisellekin taholle hänen oma omaisuutensa (siitä, mitä avioeron ajankohtana omistitte).

>>Olen ymmärtänyt, että avio-oikeuden kautta myös mieheni omisti puolet tilasta

Erottelu koskenee nimenomaan omaisuutta joko oli yhteisesti keräämäämme eikä erikseen mainuttu aviehdossa.Erotessa otimme kumpikin sen minkä tiesimme omaksi ilman viemättä sitä mihinkään viralliseen paperiin. Onko mahdollista, että miehen toisesta avioliitosta oleva tytär voisi vaatia osuutta tuosta nimenomaisesta omaisuudesta?

nappulakikka kirjoitti:

Anteeksi, minulla nuo lakitermit ei ole vahvinta alaa. Avioehdon takia minulla ei ollut mitään osuutta mieheni omaisuuteen. Nyt vaan kiinteistövälittäjä on kiinnostunut tietämään kuka tai ketkä tilan omistaa että kauppakirjaan tulisi kaikkien laillisten omistajien nimet. Avioehto siis oli. Mieheni yritti eron jälkeen päästä osingoille vähän kaikkeen, mutta ilmeisesti minun pitää kiittää avioehtoa ja hyvää asianajajaa että minun hoidettavaksi jääneillä lapsilla on nyt jotain saatavaa. Avioehto ilmeisesti sitten ratkaisee itse pääkysymykseni, eli mieheni toisesta avioliitosta jääneellä tyttärellä ei ole osuutta kotitilaani.

Näyttääkin siltä, että koska kotitilani oli avioehdon alaista omaisuutta, ei myöskään lapsieni nimiä tarvita kauppakirjaan ja voin yksin pitää myynnistä maksetun summan. Olenko tulkinnut oikein?

nappulakikka kirjoitti:

Näyttääkin siltä, että koska kotitilani oli avioehdon alaista omaisuutta, ei myöskään lapsieni nimiä tarvita kauppakirjaan ja voin yksin pitää myynnistä maksetun summan. Olenko tulkinnut oikein?

Minä olen tuohon kysymykseen jo etukäteen yksiselitteisesti vastannut. Ole hyvä ja lue uudelleen.

nappulakikka kirjoitti:

Erottelu koskenee nimenomaan omaisuutta joko oli yhteisesti keräämäämme eikä erikseen mainuttu aviehdossa.Erotessa otimme kumpikin sen minkä tiesimme omaksi ilman viemättä sitä mihinkään viralliseen paperiin. Onko mahdollista, että miehen toisesta avioliitosta oleva tytär voisi vaatia osuutta tuosta nimenomaisesta omaisuudesta?

Ei.