Asuntojen kysyntä vilkastunee
Asuntojen kysyntä on pysynyt hyvänä ja kysyntä vilkastuu entisestään loppuvuonna, arvioi Huoneistokeskus tiistaina julkistamassaan markkinakatsauksessa. Huoneistokeskus odottaa vilkasta syksyä myös toimitilamarkkinoille. Erityisesti yrityksiä kiinnostavat uudet tilat, joiden kysyntä ylittää tarjonnan.
Yhtiön mukaan kuitenkin alueelliset erot näkyvät selvästi asuntokaupassa. Joillakin paikkakunnilla keväinen keskustelu korkojen noususta ja asuntomarkkinoiden ylikuumentumisesta vähensi asuntojen kysyntää ohimenevästi.
Pääkaupunkiseudulla odotukset asuntojen hintojen laskusta kasvattivat tarjonnan määrää, jolloin myyntiajat pitenivät. Samaan aikaan ostajat myös käyttivät enemmän harkinta-aikaa.
Esimerkiksi Lahdessa vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat ovat nousseet vuodessa yli kymmenen prosenttia ja myyntiajat ovat lyhyet, koska kysyntää on paljon.
STT
http://www.helsinginsanomat.fi/tuoreet/artikkeli/1076153789703
Asuntojen kysyntä vilkastunee
17
2340
Vastaukset
- Huomaa
Luepa koko katsaus, hinnoista ei uskalleta puhua sanaakaan.
Ja tuo vilkastuminen, nythän kauppa on lähes pysähdyksissä, ei siitä ole kuin yksi suunta.- Kirja käteen
Lisääntynyt kysyntä nostaa hintoja, mikäli tarjonta ei kasva.
- Huomaa
Kirja käteen kirjoitti:
Lisääntynyt kysyntä nostaa hintoja, mikäli tarjonta ei kasva.
Kuten Huoneistokeskuksen raportistakin voit lukea, myytävien määrät ampuivat ylös ja siellä ovat edelleenkin. Tarkasta vaikka etuovesta.
- Eetu
Kirja käteen kirjoitti:
Lisääntynyt kysyntä nostaa hintoja, mikäli tarjonta ei kasva.
Viime vuodesta.
- Etuovi
Huomaa kirjoitti:
Kuten Huoneistokeskuksen raportistakin voit lukea, myytävien määrät ampuivat ylös ja siellä ovat edelleenkin. Tarkasta vaikka etuovesta.
Pyyntihinnat tänään
Asuntojen keskihinta € Keskineliöhinta m²-hinnan muutos (3kk)
Kaikki 203125 eur 2898 eur/m² 3.02 %
Rivitalo 302508 eur 2470 eur/m² -3.13 %
Omakotitalo 454772 eur 2491 eur/m² -1.69 %
Kerrostalo 171885 eur 2967 eur/m² 3.66 %
- 1h 106251 eur 3243 eur/m² 1.37 %
- 2h 153788 eur 2903 eur/m² 7.28 %
- 3h 201620 eur 2637 eur/m² -2.26 %
- 4h 409272 eur 3204 eur/m² 1.00 %
http://www.dime.net/etuovi2/kaupunki/helsinki.shtml
-->>> Helsingissä 3 % hintanousua 3 kk ajassa :-) - Kuuno
Eetu kirjoitti:
Viime vuodesta.
Romahdusta saa odotella vuokraläävissä maailman tappiin saakka. Taas tulipuku-urpoja kusetetaan. Kuitenkin ostatte oman kämpän ensi vuonna - 10 % kallimmalla kuin nyt saisi.
LOL. - Heikki
Olikohan syy huomenna julkaistavasta Hypon tiedotteesta ?
Tai etuoven huomisesta tilastosta ?
Tai ylipäänsä siitä, että hinnat ovat laskussa ja valehtelijan mainetta ei haluta saada ? - Linkki uusavuttomille
Heikki kirjoitti:
Olikohan syy huomenna julkaistavasta Hypon tiedotteesta ?
Tai etuoven huomisesta tilastosta ?
Tai ylipäänsä siitä, että hinnat ovat laskussa ja valehtelijan mainetta ei haluta saada ? - Lue nyt
Heikki kirjoitti:
Olikohan syy huomenna julkaistavasta Hypon tiedotteesta ?
Tai etuoven huomisesta tilastosta ?
Tai ylipäänsä siitä, että hinnat ovat laskussa ja valehtelijan mainetta ei haluta saada ?Kevään ja alkukesän 2004 aikana odotukset
hintojen kääntymisestä laskuun voimistuivat,
ja tämä vaikutti siihen, että tarjolla olevien
asuntojen määrä jonkin verran kasvoi. Kun samaan
aikaan ostopäätökseen käytettiin
enemmän harkinta-aikaa, pitenivät keskimääräiset
myyntiajat lievästi. Tästä riippumatta
asuntojen hinnat ovat nousseet myös vuoden
toisen neljänneksen aikana muutaman prosentin.
Kasvanut asuntotarjonta lisää ainakin
lyhytaikaisesti asunnonostajille vaihtoehtojen
määrää.Asuntojen kysyntä on säilynyt hyvänä
ja uskomme, että se purkautuu vilkkaana
asuntokauppasyksynä. Korkojen mahdollinen
nousu saattaa hillitä hintakehitystä loppuvuonna.
Hintojen kääntyminen laskuun ei kuitenkaan
ole todennäköistä.
http://www.huoneistokeskus.fi/huoneistokeskus/ajankohtaista/katsaukset/310804/markkinakatsaus_elokuu_2004.pdf - Heikki
Linkki uusavuttomille kirjoitti:
"Korkojen mahdollinen nousu saattaa hillitä hintakehitystä loppuvuonna. Hintojen kääntyminen laskuun ei kuitenkaan ole todennäköistä."
Nousua vai laskua ?
Kuka tulkitsee ? - Minä tulkitsen
Heikki kirjoitti:
"Korkojen mahdollinen nousu saattaa hillitä hintakehitystä loppuvuonna. Hintojen kääntyminen laskuun ei kuitenkaan ole todennäköistä."
Nousua vai laskua ?
Kuka tulkitsee ?Tuulipuvut venaa loppuikänsä.
- Katsauksesta
Heikki kirjoitti:
"Korkojen mahdollinen nousu saattaa hillitä hintakehitystä loppuvuonna. Hintojen kääntyminen laskuun ei kuitenkaan ole todennäköistä."
Nousua vai laskua ?
Kuka tulkitsee ?http://www.huoneistokeskus.fi/huoneistokeskus/ajankohtaista/katsaukset/310804/markkinakatsaus_elokuu_2004.pdf
..."Helsingissä ei ole neliöhinnoissa myyntiaikojen pidentymisetä huolimatta merkittäviä muutoksia. Runsaan tarjonnan vuoksi tilastot voivat näennäisesti näyttää hintojen nousua, koska ostajille kelpaavat vain parhaat vaihtoehdot..."
Ei taida vakuutteluista huolimatta mennä elementtihelvetit kovinkaan hyvin kaupaksi ;-)))) - hojo
Etuovi kirjoitti:
Pyyntihinnat tänään
Asuntojen keskihinta € Keskineliöhinta m²-hinnan muutos (3kk)
Kaikki 203125 eur 2898 eur/m² 3.02 %
Rivitalo 302508 eur 2470 eur/m² -3.13 %
Omakotitalo 454772 eur 2491 eur/m² -1.69 %
Kerrostalo 171885 eur 2967 eur/m² 3.66 %
- 1h 106251 eur 3243 eur/m² 1.37 %
- 2h 153788 eur 2903 eur/m² 7.28 %
- 3h 201620 eur 2637 eur/m² -2.26 %
- 4h 409272 eur 3204 eur/m² 1.00 %
http://www.dime.net/etuovi2/kaupunki/helsinki.shtml
-->>> Helsingissä 3 % hintanousua 3 kk ajassa :-)Siis myynnissä olevien keskineliöhinta on noussut 3%. Tarkoittaa käytännössä vain sitä, että viime viikolla oli myynnissä pelkkää paskaa pienemmällä neliöhinnalla, ja tällä vkolla on tullut myyntiin muutama kalliimpi & parempi yksilö. Käytännössä tolla lukemalla voi pyyhkiä mitä kukakin tykkää... ainakin täällä omalla paikkakunnallani esim. RT asuntojen neliöhinnat näyttivät 2 vkoa sitten -11% parhaimmillaan, ja nyt oltais sit mukamas 1% nousussa. Toi siis kertoo vain tällä hetkellä myynnissä olevien tason vs. 3kk sitten myynnissä olleiden tasoon. Oikeasta hintakehityksestä ei ton pohjalta voi sanoa yhtään mitään.
- Omistaja myös
Totta kai huoneistokeskus toitottaa hintojen nousun yhä vain jatkuvan. Kuka sitä nyt omaa oksaa sahaisi?
- xylitol
esim. hgin seudulla kantakaupungin asunnot menevät vielä kaupaksi, mutta lähiöissä on hiljaista.
tuon viittauksen työmatkojen keston merkityksen kasvamisesta pitäisi tuoda kylmät väreet monille näiden - olivatko ne nyt - kehyskuntien metsiin unelmiensa linnan rakentaneille. muotiaallot menevät ja tulevat. hyvä jos nämä keskelle ei mitään rakennetut talot tulevaisuudessa edes kelpaavat kellekään. ja sitten nämä raasut vielä esittelevät rakenneratkaisujaan koko elämänkaaren huomioivina. kustaankartanossa on sitten kiva muistella sitä tyhjää taloa siellä metsän keskellä :-)
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Päivän Riikka: polttoöljyn hinta räjähti
Näyttää tuo putinismi ilmenevän persuissa myös Suomen yrittäjien kampittamisena. Polttoöljy on se katalyytti, joka pitää362161Mökkejä ostellaan nyt ihan hulluna!
Tyypilliset lainamäärät on yli 500 000€ mökkejä ostellessa eli erityisesti tuollaiset miljoonamökit on nyt suomalaisten642002Helsingin yllä valopalloja
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/1508be00-28c9-4156-83dc-0be5e7aa3066 "Helsingin taivaalla lensi lauantaina puolen yön1211930HÄLYYTYS!!
Ukraina se hyökkää jo Suomen maaperälle. https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/645b83ce-e074-4f00-8b99-245d01b38a363871663Kovasti on hävittäjiä ilmassa. Nytkö se alkoi?
Onko nyt sota ?? `Vai harjoituksiako vain? Hävittäjät pörrää kovasti.1031631Helsingin yllä lensi yöllä jotain outoa puolen yön aikaan valopalloja
Poliisi on saanut tapauksesta yhden havaintoilmoituksen. Valopalloja oli noin parikymmentä ILtalehdessä on video tapah1241464Millainen on naisellinen nainen
Nyt kun taas mennään keikkuen kesään, niin millainen nainen on naisellinen? Pukeutuminen, olemus, puhetapa, jne. Vilma n1821082Raamatullinen kaste
Seurakunnassamme kastettiin mm eräs muslimi, joka oli tullut uskoon. Hän oli ollut Suomessa viitisen vuotta. Hän oli lu53967- 73895
- 27889