Lukkojen vaihto

Talon pitää arvioida näissä tapauksissa riskitekijät,
kuten missä ja miten avain on kadonnut.

Avain kadonnut pihalle lapsilta ja vuokralainen vannonut ettei tosiaankaan ole hänellä. ei ole myöskään tunnistettavia tietoja avaimessa.

Laittaa sitten vuokralaisen maksamaan töppäyksensä.

Yleinen käytäntö on, että kaikki lukot joihin hävinnut avain käy sarjoitetaan uudelleen. Syy on siinä, että jos noista tiloista häviää tai rikotan jotain eikä murtojälkiä löydy, niin vakuutusyhtiö ei korvaa mitään.

Lasku kuuluu kylläkin hukkaajan maksettavaksi.

"kadonnut pihalle" helppo kokeilla kaikki saman ja kähitalojen lukot, jos tärppäisi. Taloyhtiöt eivät kovin helposti usko niitä "tipahti Tallinnan laivalta mereen" seltyksiäkään, vaan aika automaattista tuo sarjoitus on.

Ei ole mitenkään itsestään selvä asia, että hukkaaja olisi aina maksaja.
Täytyy olla avainrekistaeri ja luovutuspaperit kunnossa ja niissä ehto mainittava.
Mikäli ei ole niin periaatteessa jokin oikeusaste voi määritellä maksajan.

Kustannukset riippuu, mitä teillä taloyhtiössä on sovittu.
Jos asunnon avain on hävinnyt, riittää että sarjoitetaan teidän asunnon lukko ja yhteisten tilojen ja ulko-ovien lukot uudelleen siten, että se vanha teidän asunnon avain ei enää käy niihin ja uusi avain ja sen sarjoitus tilalle.

Eli kaikkia taloyhtiön lukkoja ei tarvitse uudelleen sarjoittaa ja avaimia vaihtaa. Yleisavaimen katoaminen olisi isompi juttu.