Urakoitsijat/kivitalot

KYLLÄ (pannaan lammin myyjät jyrsimääm anturoita)

Jokainen voi itse pyytää vaikka Saint-Gobainilta tarvikepaketin laskennan ja lähetellä tarjouspyynnöt valitsemilleen kaupoille. Sitten vaan googlaamaan virolaisia firmoja, jotka pystyttää kivitaloja Suomessa ja eikun referenssejä haastattelemaan. Turha siinä välissä maksaa kovin isoa summaa suomalaiselle urakoitsijalle.

Kunnon suomalaiset urakoitsijat (virolaisilla työntekijöillä) olis ottanut meidän pikku talon vesikattourakasta 50-100te katteen työstä ja saman verran tavaroista extraa jos olisivat hankkineet nekin.

Jännä juttu kun realistinen kustannusarvio oli menossa reilut 100te yli ennenkuin löytyi hyvä yhteistyökumppani!

Tämä valittu yhteistyökumppani mm. löysi meille maa-aineet ilmaiseksi lähialueelta, jopa kuljetus on ilmainen. Siinä on jo säästetty 5-10.000e (kamaa tarvitaan reilusti). Maatyöt on menossa reilusti alta arvioidun loppusumman.

Ja siis kävimme juttelemassa perheen kanssa, joka otti koko kivitalon samalta firmalta. Olivat kyllä tyytyväisiä ja upee oli talokin. He eivät tienneet olevansa referenssinä ja olivat oman ihmistuntemukseni mukaan vilpittömiä.

Kaiken lisäksi arkkitehtimme ilmoitti, että kunta ei vaatinut niin paljoa piirrustuksia kuin hän oli odottanut ja loppulaskumme pienenee n.500e. Että näillä yhteistyökumppaneilla vois varmaan sitten rakentaa toistekin.

Talo ei toki ole vielä valmis, mutta hyvältä vaikuttaa tähän mennessä.

Kivitalotoimittajat on olleet sen verran haluttomia tarjoamaan sitä, mitä asiakkaat halauisivat, että täysin mahdollinen - jopa todennäköinenkin - kehityssuunta.

Ei talopaketiksi riitä hieno neliväriesite ja muutama mallistotalo. Kivitaloknseptiin tarvittaisiin ehdottomasti luonnossuunnittelu, rakennuslupasuunnittelu rakennesuunnittelu, tarjouslaskenta, asennuspalvelut.... ja kaikkea tuota aina valmistalotuotantoon asti. Siihen haasteeseen ei kivitalotoimittajat ole halunneet vastata - ja voiko edes noin helppoa kisaa voittaa, jos ei osallistu kilpailuun?

Joku ne kivetkin aina myy ja valmistaa, onko se nyt niin paha jos rakennusliike rakentaa. Sehän on ainoastaan harmaasta taloudesta pois ja valtiolle tulee vielä lisä verotuloja.
Suomalainen vahva rakennusliike on aina Virolaista järkevämpi vaihtoehto yhteiskunnankin kannalta.
Taidat Rauno olla juuri niitä talopakettimiehiä, jossa paketti toimituksessa hinnat kerrotaan kahdella, sellaistahan kukaan laskutaitoinen osta.
Rakennesuunnittelu kivitalossa on myös vähän toista kuin puutalossa jo perustuksista alkaen. Yksi rakennesuunnittelija riittää, eikä erillistä perustussuunnittelijaa tarvita.

Suunnittelu, valvonta ja rakentaminen pitää aina hoitaa eri voimin tai muuten lestadiolainen talokauppias tyhjentää lompakkosi rehellisesti.