Joku uuno varmaan luulee, että kesä kannattaa lomailla ja myydä asunto sitten syksyllä. Hehheheh...kylmä yllätys luvassa.
Outoa. Etuoveen ei ole tullut yhtään kohdetta viikkoon.
hmmmmmmmm...
9141
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kaupittelu turhaa kun tarjonta on ollut jo pitkään kasvussa, kauppamäärät laskussa ja myyntiajat pidentyneet. Muulit on nyt varpaillaan ja toivovat ihmettä joka räjäyttäisi asuntojen kysynnän uusiin sfääreihin. Epäilen ettei lähivuosina ole sellaista odotettavissa. Viime aikoina ei ole tapahtunut mitään sellaista joka olisi omiaan kasvattamaan asuntokauppaa, päinvastoin.
Ostotarve patoutuu ja inflaatio nostaa asuntojen hintoja joka päivä, sekös sinua tuntuu kismittävän kirjoituksistasi ja avauksistasi päätellen :D
FAKTA.
Ei ole ostovoimaa. Alepan kassan palkoilla ei osteta asuntoja. Jos hinnat pyrkii nousemaan niin ei ole potentiaalisia ostajaehdokkaita. Hidastuvasta asuntokaupasta tulee pysyvä ilmiö.
Eilen tuli juur juttua telkusta, että 300 000 työtöntä Suomessa tällä hetkellä. Kuinka suuri onkaan todellinen luku.
Tai sitten ovat huomanneet, ettei riitä rahaa asunnonvaihtoon. Jos ei osteta uutta, ei tietenkään myydä entistäkään. Ihan tervettä varautumista huonoihin aikoihin siis.
Noin suurin osa asunnon vaihtoa ja myymistä harkitsevista toimii. Jos näyttää siltä että on huono aika niin ei lähdetä asuntoa vaihtamaan, eikä ostamaan eikä myöskään myymään.
Jos pidemmän päälle kysyntä pysyy heikkona niin uudisrakentaminen on jäissä. Ja kun tähän vielä väistämättä ajan kuluessa inflaatio syö rahan arvoa niin jossain vaiheessa alkaaa nimenomaan vanhempien asuntojen kysyntä kasvaa, eikä silloin ainakaan numeraalisesti nykyistä halvemmalla tarvitse myydä.
Huono uutinen asunnonvaihtajalle, riski kahden asunnon loukkuun on äärimmäisen suuri. Tai sitten yrittää kaupitella ensin vanhan pois, mutta mistä ostaja näinä aikoina.
Pankit ei edes lähde rahoittamaan kahden asunnon lainoja, ellei ole 130%:sti vakuudet kunnossa kummallekkin lainalle.
Ihna turhaan tuhnureppanat murehditten fiksumpienne "ongelmia".
Osakkeen saa ostettua todella pienellä summalla, jos suurin osa hinnasta maksetaan taloyhtiön lainana. Silloin voi todellakin napsahtaa kahden asunnon loukku. Kyllä keskivertoduunarilta löytyy se tarvittava 30 kiloeuroa ilman lainaakin.
Kyllä vaan lähtee. Olen vaihtamassa asuntoa ja pankki lupasi, että tarjouksen voi tehdä ja puoleksi vuodeksi saa tarvittaessa lainan (halvan!) , jotta on aikaa myydä sitten omaa. Onhan ne molemmat asunnot vakuutena.
Itse en aio myydä omaani ennen kuin löydän sopivan ostettavan. Olen useamman kuukauden etsinyt mutten ole löytänyt parempaa kuin nykyinen asuntoni on. En halua ottaa mitään kompromissia vaan asunnon pitää olla just se oikea ja kun se tulee vastaan, niin tarjous tehdään. Kiirettä ei ole, voin etsiä sitä vaikka vuoden tai kaksi.