Perintö on tulossa ja siitä jäisi sen verran sijoitettavaksi että sillä saisi pienen hyväkuntoisen yksiön hyvästä yhtiöstä esim. Kalliosta. Sen vuokraa ja rahaa tulee joka kuukausia, myös asunnon hinta nousee vähintään inflaation verran. Helppoa ja riskitöntä rahaa kun ei ole velkaa?
Laskin että jos vuokra olisi 650 euroa, yhtiövastike satasen luokkaa ja vero 30% niin vuodessa tulisi puhtaana käteen lähes viisi ja puoli tonnia. Ja koska en niitä rahoja nyt tarvitse voisin ne sijoittaa esim. osakerahastoon. Kymmenen vuoden kuluttua siellä olisi 55 tonnia lisättynä osakkeiden arvonnousulla. Ei tämä miltään rakettitieteeltä vaikuta, aika helpolta suorastaan.
Asunnonvuokraus on helppoa rahaa?
Miten on
33
282
Vastaukset
- 5+5
Ei jää noin paljon käteen ja siitä maksat vielä muut kulut, kuten rikkoutuneet jääkaapit ja liedet.
Kymmenessä vuodessa asuntoakin pitää remontoida, vuokralainen vaihtuu ja kämppä seisoo tyhjillään.
Putkiremontti, julkisivuremontti, hissien uusiminen, uusi katto, kaikki maksaa ja sinä maksat.- no ei sentään
Ei kymmenessä vuodessa vielä mitään tarvi remontoida.
600€:n jääkaappi kerran kahdessakymmenessä vuodessa ei ole järin suuri kulu. - Miten on
Tarkoitus onkin ostaa hyväkuntoinen pieni yksiö hyvästä yhtiöstä jossa on kaikki isommat rempat tehty. Putket ja julkisivu ainakin.
Ostaa maalit ja antaa vuokralaiset tehdä pintaremontit. Tai voi sitä itsekin, ei hirveän vaikeaa.
- aika helppoa
No onhan se siinä mielessä helppoa että asunnon vuokraamiseen ei tarvi kovin kummoista perehtymistä ja silti saa jonkinlaista tuottoa.
Mutta on siinä myös riskinäs, vuokralaisesta voi tulla painajainen jos tällä tulee vaikka nuppinsa tai päihteiden kanssa ongelmia. Aiheutetut vahingot voivat mitätöidä vuosien vuokratulot..- Miten on
Vuokralaisriskiä voi minimoida. Luottotiedot kunnossa, kolmen kuukauden takuu. Vuokra hieman markkinavuokraa alempi, saa pitkäaikaisen vuokralaisen.
- ei paljon varmista
Miten on kirjoitti:
Vuokralaisriskiä voi minimoida. Luottotiedot kunnossa, kolmen kuukauden takuu. Vuokra hieman markkinavuokraa alempi, saa pitkäaikaisen vuokralaisen.
Historia ei ole minkäänlainen tae tulevaisuudesta.
Ihan yhtä hyvin voit ajatella niin päin että jos vuokralaine on kerran häädetty, niin hän osaa varoa että toista kertaa ei käy niin.
- 4 vuokralaista
Ihan pakko vastata!
Ei se nyt tosiaankaan aivan nuon helppoa ole olla vuokranantaja... Kenenkään jääkaappi ei kestä sitä 20v.
Tulee vastaa huonoja vuokralaisia, korjauksi. Hajoaa wc-pönttö, hella, suihkuhana vuotaa yms. Kaikki on pois vuokratuotosta. Yhtiövastike nousee luultavasti ainakin joka toinen vuosi...
Voi tulla niitä kuukausia ettei ole sitä vuokralaista ollenkaan...Uuden vuokralaisen etsiminen maksaa varsinkin jos teet sen kiinteistövälityksen kautta..
Tottakai tuottoa tulee, mutta ei ihan tuossa määrin.- Miten on
Jääkaappi ei paljoa maksa, kierratyskeskuksesta ostaa käytetyn. Yhtiövastike nousee mutta niin nousee vuokrakin joka vuosi. Kun vuokra on kohtuullinen, ei aivan tappiin vedetty niin ei asunto ole montaa viikkoa tyhjillään.
- 10 v kokemusta
Miten on kirjoitti:
Jääkaappi ei paljoa maksa, kierratyskeskuksesta ostaa käytetyn. Yhtiövastike nousee mutta niin nousee vuokrakin joka vuosi. Kun vuokra on kohtuullinen, ei aivan tappiin vedetty niin ei asunto ole montaa viikkoa tyhjillään.
Vuokra ei nouse joka vuosi eikä keralla paljon voi korottaa. Paremille palkoille pääset kuin pistät peritösi menemään vaikka autoon jne.
- Miten on
10 v kokemusta kirjoitti:
Vuokra ei nouse joka vuosi eikä keralla paljon voi korottaa. Paremille palkoille pääset kuin pistät peritösi menemään vaikka autoon jne.
Vuokra nousee joka vuosi esim. inflaation verran kun se on vuokrasopimukseen laitettu. Miten muuten vuokrankorotukset muka on järkevämpää tehdä?
- 10 v kokemusta
Miten on kirjoitti:
Vuokra nousee joka vuosi esim. inflaation verran kun se on vuokrasopimukseen laitettu. Miten muuten vuokrankorotukset muka on järkevämpää tehdä?
Talousopin perusasioita on inflaatio ei nosta vuokraa vaan pitää ennallaan kuten indeksikin pitää vuokrat ennallaan. Joka vuosi ei voi vuokraa nostaa mikäli haluaa saman vuokralaisen pitää asunossa jos hyvän vuokralaisen on sattunut löytämään.
- ostohinta ei muutu
10 v kokemusta kirjoitti:
Talousopin perusasioita on inflaatio ei nosta vuokraa vaan pitää ennallaan kuten indeksikin pitää vuokrat ennallaan. Joka vuosi ei voi vuokraa nostaa mikäli haluaa saman vuokralaisen pitää asunossa jos hyvän vuokralaisen on sattunut löytämään.
Elinkustannusindeksi nousee kustannusten mukana, mutta se nostaa vuokraa muutenkin kuin asunnon kulujen osalta. Indeksi nostaa siis myös pääoman tuottoa.
- 10 v kokemusta
ostohinta ei muutu kirjoitti:
Elinkustannusindeksi nousee kustannusten mukana, mutta se nostaa vuokraa muutenkin kuin asunnon kulujen osalta. Indeksi nostaa siis myös pääoman tuottoa.
Ymmärätkö kertomustasi mitä indeksillä tarkoitetaan ?
Inflaatio on 2 % mitä indeksillä mitataan tottakai hintojen on noustava rahan arvon huonontuessa. Indeksiin sidotut tulot eivät nouse vaikka vuokra 10 e nousisikin vuokran pääoma ei muutu. - omakas
10 v kokemusta kirjoitti:
Talousopin perusasioita on inflaatio ei nosta vuokraa vaan pitää ennallaan kuten indeksikin pitää vuokrat ennallaan. Joka vuosi ei voi vuokraa nostaa mikäli haluaa saman vuokralaisen pitää asunossa jos hyvän vuokralaisen on sattunut löytämään.
Nouseehan se nimellisesti jos inflaation mukaisesta noususta sovittu. Erikoista jankuttamista sinultakin, vaikka ehkä inflaation ymmärrätkin.
Jos vuokraa ei nosteta vuosittain, se reaalisesti laskee.
- ent. vuokranantaja
En kyllä suosittele asunnon hankkimista vuokrattavaksi. Kaksi vuotta sitten minulla oli kaksio helsingissä. Vuokrasin sitä aina silloin tällöin mutta sitten tuli mitta täyteen. Hyviä vuokralaisia ei löydy mistään ja koko ajan saat pelätä mitä asunnossa tuhotaan. Eli elät sen kanssa 24/24h. Vuokralaisen etsiminen, siis hyvän, on niin työlästä että normi työssäkin pääsee helpommalla. Ihmettelen kuka viitsii enää vuokrailla asuntojaan kun ei siitä edes mitään tienaa. Verojen ja yhtiövastikkeiden jälkeen jäävä summa menee remontteihin ja muihin kuluihin. Koko ajan saa olla kukkaro auki kun pitää tehdä sitä sun tätä.
Tulinkin siihen tulokseen että täytyy joko olla luontainen taipumus vuokranantajaksi tai sitten oltava tyhmä. Paljon helpommallakin ren rahan saa. Myin asunnon pois ja nyt elän levollista ja rauhallista elämää, ilman paineita.
Hattua täytyy nostaa näille isännille jotka tota vuokraushommaa kestää. - Vain 1 asunto
Ansaitsen varmasti paremmin muulla sijoitustoiminnalla kuin asunnolla olisi mahdollista.
Myöskin sijoitustoiminnan tuotot kotiutuvat nopeammin kuin asuntosijoittamisesa, jossa ainakin puolta oletetusta tuotosta tarvitsee odotella asunnon arvonnoususta.
Muissa nopeammin realisoituvissa sijoituksissa tuoton pystyy kierrättämään uusiin sijoituksiin jopa vuosiperspektiivillä.
Jotenkin asuntoihin en ole ajatellut ryhtyä sijoittamaan, ja taloustilannekkin on pääkaupunkiseudun ulkopuolella hiukan masentava asuntojen hinnan kehityksen suhteen. - Näin on
Paljon helpommalla pääset kun laitat rahasi indeksirahastoon. "Ostat ja unohdat", kurssit nousee ja laskee mutta trendi on ylöspäin. Sitten joskus 10-20 vuoden kuluttua kun rahaa tarvitse myyt niitä sen verran kuin tarvitset.
Ei tarvitse vuokralaisten kanssa olla tekemisissä, remontteja tehdä/teettää, yhtiökokouksissa ravata jne. - omaltakassulta
Ei asuntosijoittaminen omalla rahalla ilman, että on edes asunut kyseisessä kämpässä vaadittua 2v veroalea varten, tosiaan vaikuta kannattavalta pörssiosakkeisiin verrattuna.
Keskimäärin pörssistä saanut sen n.10% vuodessa eli kaikkein halvimpien Helsingin murjujen 100 000€ arvolla saisi sen saman laskemasi 5000€ vuodessa ja PALJON vähemmällä vaivalla ja helpommin liikuteltavaa rahaa.
Asuntosijoittaminen voi muuttua kannattavaksi jos:
a) pelkäät riskejä, joita asuntosijoittamisessa on kuitenkin vähän vähemmän kuin pörssissä. Tai:
b) käytät velkavipua ja olet asunut kämpässä sen 2v itse, jolloin saat arvonnoususta koko hyödyn itsellesi.
Eli jos perinnöllä haluaa lähteä asuntosijoittajaksi, niin melkein mieluummin sen yhden kämpän sijasta käyttää velkavipua ja ostaa 3 kämppää. Jolloin taas tietysti riskit ja vaadittu työnmäärä kasvaa.- Näin on
Mistäs tilatosta 10 % pörssiosakkeiden tuoton repäisit pääasiassa tuotto on ollut 0 tai - viime vuosina pörsissä.
- Näin se vain on
Näin on kirjoitti:
Mistäs tilatosta 10 % pörssiosakkeiden tuoton repäisit pääasiassa tuotto on ollut 0 tai - viime vuosina pörsissä.
Osakesäästöminen, oli se sitten suoria sijoituksia tai rahaston kautta on pitkäaikainen sijoitus. Sijoitushorisontti on vähintään kymmenen vuotta, siltä ajalta pitää kurssikehitystä katsoa eikä muutamalta vuodelta. Kyllähän sitä hyvinä aikoina kurssit nousee muutamassa vuodessa kymmeniä prosentteja, ei sekään ole koko totuus kuten ei ole suuret laskutkaan.
- Näin on
Näin se vain on kirjoitti:
Osakesäästöminen, oli se sitten suoria sijoituksia tai rahaston kautta on pitkäaikainen sijoitus. Sijoitushorisontti on vähintään kymmenen vuotta, siltä ajalta pitää kurssikehitystä katsoa eikä muutamalta vuodelta. Kyllähän sitä hyvinä aikoina kurssit nousee muutamassa vuodessa kymmeniä prosentteja, ei sekään ole koko totuus kuten ei ole suuret laskutkaan.
Metippäs tosissas 80000 e pörssiin laitettaessa rupeaa housut tutisemaan teillä sadun kertojilla. Osakehuoneistoon sijoittamisessa tuotto on säännöllistä pääoma pitää arvonsa. Koskaan ei ole itselleni niin käynyt etten olisi osakehuoneistoa myydessäni voittoa tehnyt. Osakerahstojen hoitajilla ei ole mitään vastuuta tuotosta sama kuin heitä itse arpaa laittelet rahojasi menemään.
- En tunkki
Näin on kirjoitti:
Metippäs tosissas 80000 e pörssiin laitettaessa rupeaa housut tutisemaan teillä sadun kertojilla. Osakehuoneistoon sijoittamisessa tuotto on säännöllistä pääoma pitää arvonsa. Koskaan ei ole itselleni niin käynyt etten olisi osakehuoneistoa myydessäni voittoa tehnyt. Osakerahstojen hoitajilla ei ole mitään vastuuta tuotosta sama kuin heitä itse arpaa laittelet rahojasi menemään.
Sijoitettuna on minulla hyvinkin sijoitusasunnon verran.
- Kunhan katsoo mihin sijoittaa ja varsinkin milloin sijoittaa.
- Rahan oleminen osakkeissa ei saa olla itseisarvo, välillä tilillä pääomat.
- Seurattava markkinaa.
- Pidä ja toivo parasta saattaa toimia 10 vuoden sijoituksilla.
- Itse oltava aktiivinen.
- Kaupankäynnin kulut eivät ole oikeasti niin suuret kuin pelotellaan.
- Määrätyn riskin kantamisen valmius.
- Pitää olla valmis plani tulevaisuudelle sijoituksien suhteen.
- Hallitun riskisijoituksen tekemisen valmius, riskisijoituksien etsiminen. valmius menettää 50% - tehdä 500 %. lyhyessä ajassa.
Ihmiset etsivät erilaisia sijoituksia, -2% korkojuttuja - kohtuullisen varmoja 11%- taivas vain on rajana. - Näin on
En tunkki kirjoitti:
Sijoitettuna on minulla hyvinkin sijoitusasunnon verran.
- Kunhan katsoo mihin sijoittaa ja varsinkin milloin sijoittaa.
- Rahan oleminen osakkeissa ei saa olla itseisarvo, välillä tilillä pääomat.
- Seurattava markkinaa.
- Pidä ja toivo parasta saattaa toimia 10 vuoden sijoituksilla.
- Itse oltava aktiivinen.
- Kaupankäynnin kulut eivät ole oikeasti niin suuret kuin pelotellaan.
- Määrätyn riskin kantamisen valmius.
- Pitää olla valmis plani tulevaisuudelle sijoituksien suhteen.
- Hallitun riskisijoituksen tekemisen valmius, riskisijoituksien etsiminen. valmius menettää 50% - tehdä 500 %. lyhyessä ajassa.
Ihmiset etsivät erilaisia sijoituksia, -2% korkojuttuja - kohtuullisen varmoja 11%- taivas vain on rajana.Ja kuin ei ole miljonääri on pysyttävä aivan realismissa rahan sijoittamisesa.
- omaltakssulta
Näin on kirjoitti:
Mistäs tilatosta 10 % pörssiosakkeiden tuoton repäisit pääasiassa tuotto on ollut 0 tai - viime vuosina pörsissä.
Ehkä tässäkin nyt olisi syytä katsoa pidempää horisonttia, jotta voisi arvioida tulevaa. Ei asuntosijoittaminenkaan kannata asunnonarvojen laskiessa. Jos taas ei ota arvoa huomioon, niin on pörssistäkin laskettava vain osinkotuotto, mikä pistää ihan hyvin kampoihin vuokratuotolle. Ja osinkoa on maksettu viime vuosinakin.
Helsingin pörssin indeksi on muuten 12kk ajalta 20% osngot noin 5%.
No kahden ja viiden vuoden ajalta miinuksella, mutta osingot huomioiden aika lähelle nollia. Ei siis toki ole kannattanut, mutta ei pahasti tappiollistakaan, eikä ainakaan ole ollut vastaavaa vaivaa kuin vuokraamisesta ja remonteista yms. - omaltakassulta
Näin on kirjoitti:
Metippäs tosissas 80000 e pörssiin laitettaessa rupeaa housut tutisemaan teillä sadun kertojilla. Osakehuoneistoon sijoittamisessa tuotto on säännöllistä pääoma pitää arvonsa. Koskaan ei ole itselleni niin käynyt etten olisi osakehuoneistoa myydessäni voittoa tehnyt. Osakerahstojen hoitajilla ei ole mitään vastuuta tuotosta sama kuin heitä itse arpaa laittelet rahojasi menemään.
Toki osakkeissa on isompi riski eli isompia vaihteluja ylös-alas, mutta keskimäärin parempi tuotto vähemmällä vaivalla, etkä siitä pääse mihinkään.
Housujesi tutina on oma asiasi. Kyllä minun pöksyni enemmän tutisisivat vuokralaisen takia. - omaltakassulta
En tunkki kirjoitti:
Sijoitettuna on minulla hyvinkin sijoitusasunnon verran.
- Kunhan katsoo mihin sijoittaa ja varsinkin milloin sijoittaa.
- Rahan oleminen osakkeissa ei saa olla itseisarvo, välillä tilillä pääomat.
- Seurattava markkinaa.
- Pidä ja toivo parasta saattaa toimia 10 vuoden sijoituksilla.
- Itse oltava aktiivinen.
- Kaupankäynnin kulut eivät ole oikeasti niin suuret kuin pelotellaan.
- Määrätyn riskin kantamisen valmius.
- Pitää olla valmis plani tulevaisuudelle sijoituksien suhteen.
- Hallitun riskisijoituksen tekemisen valmius, riskisijoituksien etsiminen. valmius menettää 50% - tehdä 500 %. lyhyessä ajassa.
Ihmiset etsivät erilaisia sijoituksia, -2% korkojuttuja - kohtuullisen varmoja 11%- taivas vain on rajana.Tuo nyt on silkkaa sontaa. Ei se oma aktiivisuus mitään auta ellet kuulu siihen 0,1% selvänäkijöiden joukkoon. Sinne vaan rahat ja unohdat ja katsot sitten 10v kuluttua kuinka kävi? Näin säästät myös omia vaivojasi ja aikaasi. Toki esimerkiksi eettisin perustein voit tarkastella markkinaa, jos haluat nimenomaisesti tukea jotain yritystä sen sinua miellyttävän toiminnan takia. Se tuskin lisää tuottojasi, mutta voi antaa hyvää mieltä.
Kaupankäynnin kulut eivät ole hirmuiset, mutta sen verran kuitenkin, että ne ratkaisevat pelin "osta ja pidä"-sijoittajan eduksi. Ja kyllä ne kulut hirmuisiksi paisuvat jos vaikka useamman kerran vuodessa samaa rahaa vekslaa.
Riskisijoituksilla yleensä odotusarvo on huonompi kuin ihan normaalilla "osta ja unohda"-sijoituksella. Toki on mahdollisuus jättipottiin, mutta tämä onkin jo enemmän uhkapeliä kuin sijoittamista faktan perusteella. - Näin se vain on
En tunkki kirjoitti:
Sijoitettuna on minulla hyvinkin sijoitusasunnon verran.
- Kunhan katsoo mihin sijoittaa ja varsinkin milloin sijoittaa.
- Rahan oleminen osakkeissa ei saa olla itseisarvo, välillä tilillä pääomat.
- Seurattava markkinaa.
- Pidä ja toivo parasta saattaa toimia 10 vuoden sijoituksilla.
- Itse oltava aktiivinen.
- Kaupankäynnin kulut eivät ole oikeasti niin suuret kuin pelotellaan.
- Määrätyn riskin kantamisen valmius.
- Pitää olla valmis plani tulevaisuudelle sijoituksien suhteen.
- Hallitun riskisijoituksen tekemisen valmius, riskisijoituksien etsiminen. valmius menettää 50% - tehdä 500 %. lyhyessä ajassa.
Ihmiset etsivät erilaisia sijoituksia, -2% korkojuttuja - kohtuullisen varmoja 11%- taivas vain on rajana.Hieman realismia pörssisijoituksiin. Pitkässä juoksussa aktiivisten rahastojen salkunhoitajat eivät voita indeksiä. On kovin epätodennäköistä että sivutoiminen harrastajasijoittaja voittaisi indeksin. Tai onnistuuhan se kun otetaan isoja riskejä. Riskeissä vaan on se ikävä puoli että ennemmin tai myöhemmin ne realisoituvat.
Indeksirahasto on paras vaihtoehto. Amerikassa asiaa on vuosikymmeniä tutkittu ja huomattu että passiivinen indeksirahasto on paras. - omaltakassulta
Näin se vain on kirjoitti:
Hieman realismia pörssisijoituksiin. Pitkässä juoksussa aktiivisten rahastojen salkunhoitajat eivät voita indeksiä. On kovin epätodennäköistä että sivutoiminen harrastajasijoittaja voittaisi indeksin. Tai onnistuuhan se kun otetaan isoja riskejä. Riskeissä vaan on se ikävä puoli että ennemmin tai myöhemmin ne realisoituvat.
Indeksirahasto on paras vaihtoehto. Amerikassa asiaa on vuosikymmeniä tutkittu ja huomattu että passiivinen indeksirahasto on paras.Indeksin voittaa 50% mahdollisuudella, sille häviää 50% mahdollisuudella jos valitsee pörssilistalta yhden osakkeen, johon rahansa lyö. Ei se tämän kummempaa ole. Odotusarvoisesti siis tikkaa heittämällä tulos on sama kuin indeksillä. Jos hajauttaa täydellisesti, on tulos indeksi - kaupankäyntikulut.
Indeksirahasto on toki varma veto, jolloin se tappion riski pienenee, mutta niin kyllä pienenee voittomahdollisuuskin ihan vastaavasti. Riippuu tietysti kuluista. Indeksirahastoissa ne toki usein pienet ja rahastothan saavat jonkunlaisia veroaleja, joita ei saa suorista osakesijoituksista.
Aktiivisesti treidaava harrastajasijoittaja toki yleensä häviää indeksille johtuen kaupankäyntikuluistaan ja rahan makuuttamisesta aina välillä tilillä odottamassa "iskunpaikkaa". - Näin se vain on
omaltakassulta kirjoitti:
Indeksin voittaa 50% mahdollisuudella, sille häviää 50% mahdollisuudella jos valitsee pörssilistalta yhden osakkeen, johon rahansa lyö. Ei se tämän kummempaa ole. Odotusarvoisesti siis tikkaa heittämällä tulos on sama kuin indeksillä. Jos hajauttaa täydellisesti, on tulos indeksi - kaupankäyntikulut.
Indeksirahasto on toki varma veto, jolloin se tappion riski pienenee, mutta niin kyllä pienenee voittomahdollisuuskin ihan vastaavasti. Riippuu tietysti kuluista. Indeksirahastoissa ne toki usein pienet ja rahastothan saavat jonkunlaisia veroaleja, joita ei saa suorista osakesijoituksista.
Aktiivisesti treidaava harrastajasijoittaja toki yleensä häviää indeksille johtuen kaupankäyntikuluistaan ja rahan makuuttamisesta aina välillä tilillä odottamassa "iskunpaikkaa"."Aktiivisesti treidaava harrastajasijoittaja toki yleensä häviää indeksille johtuen kaupankäyntikuluistaan ja rahan makuuttamisesta aina välillä tilillä odottamassa "iskunpaikkaa"."
Pitkässä juoksussa näin juuri käy. Indeksirahasto on paljon helpompi kuin leikkiä suurta pörssineroa. Eivät ammattilaiset, kovapalkkaiset salkunhoitajat pärjää sen paremmin. Kulut ovat aktiivisissa rahastoissa niin kovat että ne syövät tuotot ja siksi häviävät indeksirahastolle. - omakas
Näin se vain on kirjoitti:
"Aktiivisesti treidaava harrastajasijoittaja toki yleensä häviää indeksille johtuen kaupankäyntikuluistaan ja rahan makuuttamisesta aina välillä tilillä odottamassa "iskunpaikkaa"."
Pitkässä juoksussa näin juuri käy. Indeksirahasto on paljon helpompi kuin leikkiä suurta pörssineroa. Eivät ammattilaiset, kovapalkkaiset salkunhoitajat pärjää sen paremmin. Kulut ovat aktiivisissa rahastoissa niin kovat että ne syövät tuotot ja siksi häviävät indeksirahastolle.Niin, mutta osta ja pidä- strategialla pääsee oletusarvoisesti indeksin kanssa tasoihin. Indeksirahaston etuna on vertohelpotus, mutta se taas uppoaa rahaston palkkioihin, eikä taida riittääkään. Itse poimittujen etuna taas suurempi mahdollisuus isoon voittoon, mutta myös suurempi tappion riski. Oletusarvoisesti kuitenkin sama tulos kuin indeksillä.
- Realistista
Kerrankin realistista keskustelua vuokraamisesta.
Mutta asunto maksaa 200¨000€ / 50m2 josta saa 800€ kuussa.- missä realismi?
Ei kukaan järkevä asuntosijoittaja hanki tuollaista asuntoa vuokrauskäytöön.
- Helppoa rahaa
Asunnonhan voi maalata ja tapetoida & muutenkin päivittää trendien mukaan täysin ilmaiseksi, kun vaatii vuokralaiselta 2-3kk takuuvuokrat ja poismuuton yhteydessä pidättää takuuvuokrat korjauksiin & siivoukseen.
Ihan takuuvarmasti siellä kämpässä on vuokralaisen jäljiltä jotain korjattavaa, ruuvinreikiä seinissä, kuluneita/likaantuneita maali- ja tapettipintoja, rikkoutuneita nippeleitä ja nappeleita, puuttuvia sokeripaloja, pesukoneen hanojen takaisinvetosuojia, vilkuttavia loisteputkivalaisimia, siivoamattomia jääkaapin ja hellan taustoja, pesemättömiä uuneja, tukkeutuneita altaiden hajulukkoja, yms.
Pienestä asunnosta voi sitäpaitsi pyytää todella kovaa neliöhintaa, varsinkin "juuri viimeisen trendin mukaan rempatusta"!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pekka Aittakumpu ja Jenni Simula kiistävät väitetyn aviorikoksen
"Yleisessä tiedossa oleva asia”, sanovat Kalevan lähteet https://www.kaleva.fi/pekka-aittakumpu-ja-jenna-simula-ki2006168Miksi olet riittämätön kaivatullesi?
Mistä asioista tunnet riittämättömyyden tunnetta kaipaamaasi ihmistä kohtaan? Miksi koet, että et olisi tarpeeksi hänell1442857- 442317
- 932079
Aloitetaan puhtaalta pöydältä
Mukavaa iltaa mukaville. 😊 ❤️ ⚜️ Minusta ei kaikki täällä tykkää, eikä tarvitsekaan. Kun eivät ymmärrä, niin sitten ei2382021Mitkä on ne arvot?
Itselleni särähtää korvaan joka kerta kun kuulen arvoista ja arvomaailmasta. Olen miettinyt paljon, että mikä on se minu2311427- 771402
Naton korkein sotilasjohtaja: Meidän on iskettävä ensin
Olen täysin samaa mieltä ja nämä iskut pitäisi olla jo suunniteltu ja tuhota käytännössä kaikki venäjän hyökkäysmateriaa3031397Tätä et nähnyt tv:ssä: TTK-voittaja Anssi Heikkilä avautuu suhteesta Linnea Leinoon: "Sie annoit..."
Menikö voitto mielestäsi oikeaan osoitteeseen? Linnea Leino ja Anssi Heikkilä voittivat TTK:n vain 1,2 % erolla yleisöää131326Tavarakirppis lopettaa ilkivallan takia.
Tähänkö on jo Kajaanissa tultu? Onko lasten kuriomuus jo näin pitkällä, ei kait tätä aikuiset tee. Mikä on seuraava j61266