..se on se mitä mä vielä jonain päivänä tahdon tehdä!! Mutta jos alkaa hakee kiinteistönvälittäjän paikkoja, tarviiko välttämättä olla myyntikokemusta vuositolkulla? itse olen kyllä varsin myyntihenkinen ihminen, vaikka myyntihommat on jääneet kaupankassalle.
Joulukuussa valmistun tradenomiksi kansainvälistyvän julkishallinnon linjalta, mutta pätkääkään ei toimistossa istuminen kiinnosta. Rakastan kaikkea haasteellista ja epäsäännöllisyyttä. Millaiset mahdollisuudet on päästä kiinteistönvälittäjäksi tradenomin koulutuksella? olen kuitenkin lukenut, ettei LKV tutkinto niin ehdoton juttu ole..
Joulukuussa valmistun tradenomiksi kansainvälistyvän julkishallinnon linjalta, mutta pätkääkään ei toimistossa istuminen kiinnosta. Rakastan kaikkea haasteellista ja epäsäännöllisyyttä. Millaiset mahdollisuudet on päästä kiinteistönvälittäjäksi tradenomin koulutuksella? olen kuitenkin lukenut, ettei LKV tutkinto niin ehdoton juttu ole..
Vastaukset 4
Vanhimmat
LKV tutkintoa helpostikkin, jos on riittävän vakuuttavan näköinen ja oloinen. Ala on erittäin suhdanneherkkä ja provisiopalkattu, joten stressiä pukkaa ellei kauppaa ala tulemaan. Kaverini on alalla ja kuukausitulot vaihtelevat 700 eurosta yli 3000 euroon.
Työvoimatoimiston sivuilla näyttäisi olevan tällä hetkellä 34 paikkaa auki. http://www.mol.fi/Tyovoimapalvelut/Paikat/3/1/1/
Kyllä , pääsee helpostikin alalle, varsinkin jos on alla jokin koulutus...jollekin myyntialalle.....kannattaa tällöin (jos haluat päästä sisään) pyrkiä pieneen, yksityiseen firmaan (esim. Helsinkiin, jossa n 200-250 välittäjää)....mutta todennäköisesti et saa kaipaamaasi ohjausta, myöskään mitään tuloja ei tule, ellei työsopimuksessa niin sanota. Pienemmät yritykset hankkivat asiakkaansa soittamalla esim. Helsingin Sanomain "myytävät asunnot"-palstalle...yksityisten ihmisten ilmoituksiin....ihmiset eivät ole yleensä kovin (aina) leppoisia, eikä ihme kun 20-30 välittäjää soittaa samaan puhelinnumeroon ja yrittävät päästä
tapaamiskäynnille....tuotteesta et voi mitenkään olla 100% varma, etkä voi luvata myyjälle että myyn tämän esim 100.000€, vaan voit luvata parhaaseen mahdolliseen hintaan. Liika rehellisyys näkyy ja tuntuu palkkapussissa....opettele siis myös hieman puhumaan ns. "valkoisia valheita!"...asiakaskäynnillä sinun tulee vakuuttaa siis talon myyjä...uskomattoman vaikeaa jos ei ole annettu mitään konkreettisia välineitä...joudut sanomaan"meidän kanavillamme uskon, että saamme tämän myytyä"....Helsingissä aivan keskustassa aivan mahdotonta, koska kaikki trokarit, huijarit, ja ns "täystekijät" omistavat juuri keskustan asunnot. Liika huijauskaan ei auta voit saada huijarin maineen jos huijaat jotain vanhaa mummoa....ja menetät vielä yöunesikin!
Kolmas vaihe on sitten asunnon myyminen....siitä en osaa sanoa muuta kuin, että siinä täytyy olla hinta/laatusuhde kohdallaan ja asiapaperit kunnossa.
Neljäntenä vaiheena itse kaupanteko ....tarkka täytyy olla. hutiloinnista saat pahimmassa tapauksessa itse maksaa(VAHINGONKORVAUSTA), jos esim asiakas ei ole vaivautunut paikanpäälle....tai kauppa purkautua.
Mieti näitä asioita.
Mielestäni kannattaa kuitenkin heti aluksi pyrkiä mahdollisimman isoon ja vakavaraiseen yritykseen. Jolloin asiakkaita tulee ns kadultakin, myös opetus (ehkä) parempaa....Kannattaa varata säästöjä 3-4 kuukaudeksi. Nyrkkisääntö jos alat nollasta, etkä saa kahdessa kuukaudessa mitään aikaan(ei käyntejä, eikä edes yhtä kauppaa) kannattaa vaihtaa alaa!!
Provisiopalkka! Omat tilit vaihtelevat rajusti välillä 0 - 3000 euroa. Paras kk-liksa oli 3500 eeroa, mutta vain kerran! Pari nollakuukautta on viennyt uskon ja on tehnyt mieli normaali kuukausiliksalle.
Terve Toverit, onkos tietoa missä LKV-tutkinnon voisi suoritta? Paikkakunta Turku