Omistamastani omakotitalosta on katkaistu sähkö ilmeisesti vuokralaisen maksamattomien sähkölaskujen takia. Yritin soittaa sähköyhtiölle, mutta he eivät anna tietoja kiinteistön omistajalle. Sen verran sain kuitenkin vastausta, etten ole vastuussa vuokralaiseni laskuista enkä joudu maksamaan kytkentämaksua, jos tämä asukas muuttaa pois? Kuinkahan tämä nyt menee ja kuinka pian sähköyhtiöt yleensä tuon virran katkaisee? Ja miten se käytännössä tehdään? Käykö sähköyhtiön mies tekemässä talossa jotain, vai voidaanko sähköt katkaista jostain kauempaa? Vuokralainen väitti, ettei hänellä ole kuin yksi lasku jäänyt viime vuoden puolelta maksamtta ja siitäkään ei ole tullut karhua. Ihmetteli kovasti, kun ei tule virtaa.Uskoisinko moista? Voiko vuokralaisen sanoa irti sillä perusteella ettei kiinteistöön tule enää sähköä?
sähköjen katkaisu
ällistynyt
186170
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Vuokralainen valehtelee ja jos omakotitalo tarvitsee sähköä peruslämmitykseen(talvella voi hajota vesiputket esim.) ja jotta pysyy kunnossa voi vuokralaisen laittaa mäkeen sillä rikkoo sopimuksia kun ei pidä asuntoa kunnossa vaan tahallaan aiheittaa vahinkoa eli ei maksa sähköjä.
Kyllä se vaan näin menee, jos jättää laskun maksamatta, tulee ensin karhu, sitten sähkön katkaisun varoitusilmoitus ja jos ei siinäkään vaiheessa maksa erääntynyttä laskua, sähköntoimitus katkaistaan armottomasti.
Tuo nyt on vuokralaisen oma ongelma, ei sun. Samalla tavalla vuokralaiselta katkaistaan netti, puhelin, yms, jos jättää laskunsa maksamatta, eikä nekään ole vuokranantajan ongelma.
Jos vuokralainen muuttaa pois, niin sun pitää ottaa kyseiseen kiinteistöön uusi sähkösoppari omiin nimiisi, siinä vaiheessa sähköt tulee takaisin.
Se nyt ei omakotitalossa ole vain vuokralaisen ongelma, vielä ei putket jäädy mutta jotain muuta tekniikkaa saattaa vaurioitua
Eikö sähköyhtiöllä pitäisi olla velvollisuus ilmoittaa vuokranantajalle ennenkuin katkaisee sähköt.Suuria vahinkoja syntyy kun vesiputket jäätyy.Joskus vesiputkilla on lisälämmitystä jäätymisen ehkäisyyn.
Talviaikana ei sähköyhtiöllä ole edes oikeutta katkaista sähköjä talosta, jonka lämmitys on riippuvainen sähköstä. Eri asia on, että huonoina aikoina omistajat (ja tietenkin myös vuokralaiset) taktikoivat asialla, eli jättävät kesäaikana sen verran laskuja pystyyn, ettei sähköjä voi katkaista ennen seuraavaa kevättä.
Vuokranantajan kannattaakin sisällyttää sähköt vuokraan. Tietenkin tulee mahdollisesti pientä tappiota vuokralaisen kulutustottumusten tai kylmän talven vuoksi, mutta on helpoin tapa hoitaa asia.
Laitahan välittäjä korkki kiinni, ja lopeta väärän tiedon jako, tai anna linkki josta ilmenee ettei sähköjä voi katkaista talvella.
Mikä lämmitystapa puulämmitystä lukuunottamatta ei tarvitse sähköä, ja myös minä haluaisin nähdä mistä ihmeestä on ajatus ettei sähköjä katkaista talvella. Oletan että odottavat inhimillisyys syistä kauemmin kuin kesällä, mutta varmasti katkeaa.
Välittäjä sekoilee taas. Pitääkö myös öljyntoimittajan tai klapikauppiaan toimittaa lisää tavaraa, jos on talvi, ja vanha piikki edelleen muistutusten jälkeen maksamatta. Onko olemassa talvi ja kesälaki, ja EI KOSKAAN kannata sisällyttää sähköä vuokraan. Kumpa isäsi olisi ymmärtänyt ns.Tempaista pois.
Linkkiä odotetaan, valittajalta, vai puhuitko taas skeidaa, eipä olisi ensikerta.
Käyt takavarikoimassa vuokralaisen koko irtaimiston korvaukseksi mielipahasta ja tämän jälkeen voit vielä vetäistä vuokralaista viikseen.
Valittajaa pitäisi vetää joka reikään, niin paljon se täällä jakaa väärää tietoa.
Jaa, näinhän asia kyllä on. Suora lainaus: "Sähköntoimitusta ei saa maksujen laiminlyönnin vuoksi keskeyttää vakituisena asuntona käytettävästä rakennuksesta lokakuun alun ja huhtikuun lopun välisenä aikana, ennen kuin on kulunut neljä kuukautta laiminlyödyn maksun eräpäivästä."
Joten eipä muuta ku vuokralaista pumppaamaan ja huolella.
Mistä lainauksesi on?Qwerty.....
linkkiä ja lainauksen lähdettä odotellaan.
Sähkömarkkinalaki, 13 luku 103§
http://finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2013/20130588#L13P103
Välittäjä kylläkin väittää, ettei sähköjä saa ollenkaan katkaista talvella. Linkissä on inhimillisistä syistä määrättyjä ehtoja, mutta varmasti katkeaa, jos mitkään muistutukset eivät tehoa, ja hyvä niin, noita kusipäitä ja kaikenlaisia välittäjiä kyllä riittää.
Eli ei kestä pokka tunnustamaan sen, että olit väärässä :D