Vaimoni peri hiljattain noin 10kpl (en ole ihan varma monta, rantaviivaa on noin 3km ja kaikki kaavoitettu) rantatonttia Etelä-Suomesta kalaisan kirkkaan keskikokoisen järven rannalta.
Mitähän pitäisi tehdä. Pitäisikö myydä joku tontti ja aloittaa rakentaa lomakylää vai myydä suosiolla kaikki pois ja painua itse hittolaan sieltä alueelta? Tulisi varmasti sellainen vieriviereen meininki sinne mökeissä. Mutta kai sitä ihmiset edelleen rantatontteja ostaa, vaikka naapuri tulisikin ihan siihen tykö?
Vai pitäisikö myydä muutama ja rakentaa itse parhaalle paikalle? Kahdesta jouduttiin jo luopumaan, että sai verot maksettua.
Mitähän pitäisi tehdä. Pitäisikö myydä joku tontti ja aloittaa rakentaa lomakylää vai myydä suosiolla kaikki pois ja painua itse hittolaan sieltä alueelta? Tulisi varmasti sellainen vieriviereen meininki sinne mökeissä. Mutta kai sitä ihmiset edelleen rantatontteja ostaa, vaikka naapuri tulisikin ihan siihen tykö?
Vai pitäisikö myydä muutama ja rakentaa itse parhaalle paikalle? Kahdesta jouduttiin jo luopumaan, että sai verot maksettua.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Myy mulle ! Maksan 2-20 € / m2 paikasta riippuen.
Kuulostaa sellaiselta, että varmasti menee kaupaksi jos vain tahdot myydä. Nykyään kaikki kaavatontit ova vieri vieressä. Harva ostaja on niin erakko, että vaatii hehtaarikaupalla metsää ympärilleen.
heh-hee onpas pulma,,tai sitten ...http://www.youtube.com/watch?v=0a3sZI1zmXA
luulempa sen olevan jälkimmäinen
Myy pois ja sijoita rahat.
Mökkislummit ei tee enää kauppaansa. Halutaan rauhaa eikä mitään vieri viereen meininkiä.
Hieman epäuskottavalta tuntuu...että täältä kysellään tuollaisia neuvoja...höpöti..höpö on koko juttu..unohda tonttiasia kokonaan...jos et muualta saa oikeita neuvoja..heh heee
"Hinnat laskee/lama tulee" - tyyppi taas. Miten noin sekava yksilö voi olla vapaalla jalalla.
On sille kait jotain tosi traumaattista aiemmin sattunut.
Veikkaan perheellä olleen kesämökin ja sitä onnellista aikaa hörhö voi vain muistella vanhempiensa riitaisesti erottua.
Ja katkeroituneena täyttää päiviään kirjoittelemalla palstoille.
Jaa, 300 metriä rantaviivaa per tontti, siitä jo tietää että huuhaata koko kirjoitus.
Ei välttämättä huuhaata
Tosin on väärin puhua tonteista jos kyse on lohkomattomista rakennuspaikoista. Tontiista kun joutuu jo maksamaan kiinteistöveron muta rp:stä ei.
Maksimi kaavoitustiheys on n. 5 rantakiinteistö per kilometri.
Mutta siitä kilometristä vähennetään yleiseen käyttöön varattu maa (uimaranta, venepaikkavaraus, arvokas luontokohde, yms yms) ja yleensä rakentamista varten rannasta jää noin puolet jäljelle.
5 rp/km lasketaan vasta vähennyksen jälkeen. Valitettavasti kaavoitusohjeet pakottaa laittamaan rp:t ryhmiin, kortteleiksi, jotta EU:n tuleville sukupolville jää rakentamatonta rantaa kaavoittaa lisää.
Eli aloittajan 10 rp. per 3km on ihan tyypillinen.
Jaa, vai niin, no miksi mökkien rantaviivat yleensä ovat 60-70 metriä?
Esim siksi että maanomistajat luulivat pystyvänsä myymään koko rannan tonteiksi, mutta rantojen kaavoitus sotki suunnitelmat. Toinen syy on että maanomistajat eivät pidä puoliaan kaavoituksen tekijää vastaan ja hyväksyvät liian pienet rakennuspaikat vaikka tonttimaasta saa enemän rahaa kuin metsästä. Itse pidin kiinni reilun hehtaarin ja yli 100m rantaviivan rakennuspaikoista, jotka merkkasin maastoon siten että kun keskelle rakentaa niin ei näy mökiltä toiselle. Jätin lähes 100 vuotiaan metsän päälle odottamaan ostajaa joka arvostaa ettei lisää rakennuspaikkoja sille rannalle tule.
Missä sitä metsää pääsisi katsomaan? Ja paljonko on rakennusoikeutta?