Vanha salaojitus olisi syytä uusia

Tämä on taivahan tosi. Näin meillä tehtiin, kun yhtiön asuntojen seinät ja lattiat olivat vesimärät. Nyt ovat kuivat ja talossa tervellistä asua.

Tosin taasen arvoisa oikeuslaitoksemme oli sitä mieltä, että kaikkialla on kosteuksia ja tällainen remontti oli turha, koska silmämääräisesti he eivät havainneet korjausrakentamisen valokuvista mitään vaurioita. Heh.

Asuntonsa meille myynyt myyjä oli mittauttanut kosteuksia jo kymmenisen vuotta sekä korjaillut pahimpia löydöksiä sieltä täältä, siis poistanut oireita lähinnä. Omien sanojensa mukaan "härmää". - No, tällaisia moraalittomia ihmisiä on mualima täynnä.

Eli nyt vaan tosiaan noudattamaan tämän viestiketjun aloittajan ohjetta. Helpommalla pääsee. Meidän 4-perheen taloyhtiön salaojien uusiminen maksoi vain 25.000 euroa ja siihen sai välittömästi lainan pankilta.

Ja varmasti on pakko käyttää Sitä Ainoaa Oikeaa Salaojaputkea, missään nimessä ei saa laittaa peltosalaojaputkea kun se ei kestä siinä talon seinän viereässä esimerkiksi maansiirtokoneen painoa. Se kestää sen vaan pellolla.

" Asia on nimittäin niin että JOKA AINOASSA vanhassa (1970-luvulla, 1980-luvulla tai 1990-luvun alkupuolella valmistetussa) talossa oleva salaojitus ei todellisuudessa toimi niin kuin sen pitäisi nykyasetusten mukaan toimia."

Meidän talossa ylläoleva sepustus ei pidä paikkaansa, vaan kaikki toimii niinkuin kuuluukin. Ihan itse olen salaojituksen tehnyt, ja se toimii ihan 100% varnuudella.Putket on 35mm puutarhaletkua ja ne on kytketty maan alla olevaan isoon muovipönttöön (30 litraa) josta putki talon viemäriin. Hometta meidän talossa ei ole missään, jos ei lasketa mukaan alajuoksuja ja parketin alla olevia huopamattoja, jotka on litimärkiä ympäri vuoden. Myöskin välikaton villoissa on sinihometta, koska katto vuotaa, mutta se ei liity tuohon salaojitukseen millään tavoin.

Aina halutaan se halvin vaihtoehto.
Meillä oli valinta savipellolle. Läjä mursketta ja reunavahvistettu laatta, tai paalutus.
Valitsimme paalut, sokkelipalkki, ontelolaatat. Riitävällä korolla. Tuuletettu alatila on varmasti kuivempi kun sahara. Ei huolta salaojien toimivuudesta tai kosteuden kapillaarista noususta. Alatila on aina tarkistettavissa huoltoluukusta ilman koko talon purkua. Jos joskus jotain talo ei miellytä niin purkaa ja rakentaa samalle perustalle mieleisen.

Salaojia tosin tapana pestäkin aina joskus. ne tahtoo mennä ajanoloon tukkoon. Riippuuhan se maaperästä ja miten putket tehty, ei ne välttämättä toimi vanhemmiten, vesi kun ei juokse ylöspäin kovin helposti. Siihenkin halvempi ratkaisu, pumppu.

Suurin ongelma on itse rakentamisessa, ei niinkään salaojaputkissa. Aikanaan oli matalat sokkelit ja kellaritkin vanhoissa taloissa. Eihän ne toimineet mitenkään, oli salaojat tai ei. Typerin keksintö oli piilosokkeli. Salaojaremontti kallis, talon rakentaminen korkeammalle ois pitkässä juoksussa halvempaa.

Arkkitehdit ja rakennusmestarit vähättelee asiaa, koska liian matala sokkeli tietää aina remonttifirmoille tuloja. Salaojia ei välttämättä edes tarvittaisi, jos rakennus tehty oikein ja pihatyöt hulevesikaatoineen olisivat kunnossa.

Usemmiten tuo salaojaremontti tehdään vasta sitten, kun vahinko on jo tapahtunut. Kosteuden poistaminen ei hävitä jo syntyneitä homevaurioita.

Pitäiskö meillä tehdä 10000€ remontti kun tarkastuskaivoissa ei ole kun hämähäkkejä ja muurahaisia? Miten sinne saa vettä?

edes salaojittamalla, sillä jos talo on perustettu "vääränlaiselle hiekkamaalle" voi hiekan kapilaarinen nostokorkeus olla jopa 2 metriä. Tällöin salaojat pitää kaivaa pirun syvälle, ja sittenkkän ei ole varmuutta, että toimiiko kunnolla.

Talon alle pitäisi tehdä kapilaarikatko oikeanlaisesta murskeesta. Tämä onkin sellainen remontti, että jää monelta tekemättä, kun pitää piikata kaikki lattiat auki ja vaihtaa maa-aineksia.

Kapillaarinen vedennousu ja maan kosteana pysyminen lienevät kaksi eri asiaa. Kapillaarinen vedennousu on käsittääkseni maan huokosten täyttymistä 100 %:sti vedellä ja kostuminen maan kosteana pysymistä ja huokosissa on ilmaa. Lieneeköhän tämä diagnoosi oikea? Viisaammat voi vastata.

Tarvitsetko lisätietoa salaojituksia suorittavista yrityksistä? https://kodinplaza.fi avulla vertailet yhdellä tarjouspyynnöllä palveluntarjoajien arvostelut, takuut, palveluehdot ja hinnat.