Tällä hetkellä asuntojen hinnat ovat noin 30-40% yli pitkän aikavälin keskiarvon eli realismia on että hinnat laskevat noin 30-40% seuraavien vuosien aikana mutta paikkakuntakohtaiset erot ovat suuria ja myös asuntojen koko vaikuttaa. Sitten vielä mitä vaikuttaa tuleva lama ja kiristykset veikkaus on että 20-30% lisää pudostusta hintoihin eli kokonaisvaikutus 50-70% pois lukien PKS 100KM ja muut kasvukeskukset.... nähtäväksi jää olenko oikeassa.
Asuntojen hintakäyrät
Realismia
11146
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Stadissa pahin kupla...
periaatteessa kyllä mutta kun siellä on kysyntää ainakin pieniin asuntoihin
Isompaan ja parempaan olen vielä vaihtamassa eli väliraha tulee pienenemään, hyvä!
Pahiten saa turskaa ne ylihintaan OKt ja grynderiltä suoraan osakkeen ostaneet, joilla isot velat ja tulee pakkomyynti...
No se tämänkin palstan hintakehitysarvioitsijiden kommenteissa alkaa tympiä kun aina vaan otetaan referenssiksi raha ja numeraaliset hinnat sellaisenaan. Ikäänkuin tämä käytössämme oleva raha olisi joku arvonsa säilyttävä kultaraha eikä siis inflaatiota esiintyisi lainkaan. Tosiassiassa meillä on tavoiteinflaatio jotain lähemmäs 3% ja ilman tätä inflaatiota taloutemme ei kertakaikkiaan toimisi eikä varsinkaan jukinen talous verokertymineen selviäisi mitenkään.
Jos pitkäkestoinen lama tulee niin siinäkin tapauksessa on numeraalisten hintojen kehityksessä tärkeällä sijalla se kuinka suurena inflaatio toteutuu vai toteutuuko tai paremminkin päästetäänkö deflaatio toteutumaan sellaisena että myös hinnatkin laskevat.
Mä en kyllä usko että paljonkaan numeraalisten hintojen laskua tulee tapahtumaan vaikka lama kestäisi pidemmänkin ajan.
Jos tällaiseen oikeasti ajauduttaisiin niin silloin kyllä firmojen ja yksittäisten ihmisten kokurssit loisivat katastrofaalisen tilanteen, ja ennen muuta myös valtiolata ja kunnilta loppuisivat rahat verotulojen hiipuessa, eivätkä nekään enää luottoakaan mistään saisi. Julkiselta puolelta massairtisanottaisiin väkeä ja n.s. hyvinvointipalvelut ajettaisiin alas, mukaan lukien sosiaalietuudet. Ei siinä mitkään lait riittäisi näitä ylläpitämään jos kerran rahat loppuisivat. Kysynnän hiipuessa asuntorkentaminenkin pysähtyisi kokonaan, ja niin pysähtyisi paljolti korjausrakentaminenkin kun siinä alettaisiin isoihin remontteihin satsaamista pitää kannattamattomana eikä pankitkaan niitä enää niin suostuisi lainoittamaan. Työttömyys vaan kasvaisi tämänkin vuoksi, ja kaikki liikepaikat ja asunnot ränsistyisivät kun ketään ei kiinnostaisi eikä liiemmin varojakaan olisi satsata niiden kunnossapitoon eikä aina enää edes hoitokuluihin, sähköjä ja vesi/viemärihuoltoa alettaisiin katkaistakkin taloista maksamattomien vastikkeiden vuoksi j.n.e.
Näin se kansakunnan talouden romahtaminen ja köyhtyminen näkyisi, eihän se näkymättä mitenkään voisikaan jäädä.
Välttämättä ei mitään suurta inflaatiota näy, koska nytkin on otettu hulppeasti velkaa valtiontalouteen ja ensivuonna ja sitä seuraaana. Joskus on kuitenkin pakko aloittaa sopeutustoimet, leikkaukset. Se on parempi aloittaa ne vapaaehtoisesti, kuin väkipakolla, muiden sanelemana? Se vähän kiinnostaisi, että mistä sitten todellisuudessa leikataan, kun leikataan? Nythän on ollut vallalla politiikka, että aika hoitaa ongelmat ja talouskasvu. Urpilainenkin ja E.Aho sanoi, että näin ei välttämättä ole? Siksi en ole kovin positiivisella mielellä tulevaisuutta koskien.
Ajatellaanpa esim:näin.
jos talous nousisi yleisesti aivan vaikka vuoden parin päästä,niin silloin emme tarvitse mitään mittavia leikkauksia vaan odottelisimme sitä niin kerrottua hyvää aikaa jota monet nyt uskottelevat useasta lähteestä.
Hyvänä aikana joka nyt tulisi aivan hetken päästä laittaisimme talouttamme kuntoon.
Emme tarvitsisi mitään vyönkiristyksiä missään juuri,päin vastoin helpotuksia.
Tosiasiassa meidän poliitikot ovat kehnoja talouden hoitajia jotka eivät usko itsekkään enään nousuun,tuossa menneenä viikolla Jutta urpilainen sanoi ääneen sen pahimman,ettei talous tule nousemaan pitkään aikaan.(oli luovuttanut)yli positiivisuudesta ei ollut tietoakaan.
-Katsokaa kuinka hän kertoi.
Urpilainen Turun Sanomille: Eurokriisistä ei ole paluuta.
Valtiovarainministeri ja SDP:n puheenjohtaja Jutta Urpilainen varoittaa, että Suomen talous ei ehkä palaudu entiselle kasvu-uralleen eurokriisin jälkeen.
Jutta Urpilainen näkee, ettei eurokriisin jälkeen voida enää palata entiseen.
Urpilainen sanoi Turun Sanomille, että taloustilanteen vakavuutta ei Suomessa ymmärretä.
- Sitä ajatellaan, että kun eurokriisi on ohi, kaikki palaa ennalleen. Näin ei ole. Maailma, jossa tulevaisuudessa elämme, saattaa olla hyvin toisenlainen kuin nykyinen, Urpilainen pohtii.
Urpilainen ennustaa, että menetettyjen teollisuudenalojen tuotantoa ei enää saada takaisin Suomeen.
- On iso haaste, miten tähän talouden rakennemuutokseen vastataan.
Lääkettä rakenteelliseen ongelmaan Urpilainen ei tarjoa, koska hänen mukaansa "Suomen sairautta ei ole määritelty".
Urpilaisen mukaan syksyllä taloutta ja työllisyystilannetta tulisi piristää investoinneilla ja maltillisella tuloratkaisulla työmarkkinaneuvotteluista.
http://www.iltalehti.fi/uutiset/2013071217258144_uu.shtml
-Me emme siis pääsisi edes sille tasolle joka oli 2007 ennen eurokriisiä.
Voitte vaan kuvittella kun se on nyt ääneen kerrottu (lama näyttää kestävän vuosikymmeniä.) nyt rakennetut talot vanhentuu samalla ostaja määrä vähenee,samalla ikäännymme olemmekin nopeasti vuodessa 2030-2040 suuri joukko eläkeläisiä.
Tehkää omat johto päätökset,käytännössä ajaudumme halitsemattomaan tilaan.(euroon meneminen oli suuri virhe )
Meidän poliitikot ovat tehneet valtavan virheen,he eivät nähneet ajoissa juuri mitään,he luulivat oikeasti ottavan niskalenkin taloudesta.
Nyt siitä ei saa otetta,eurosta poistuminen on vedetty liian myöhäiseksi,meidän olisi pitänyt vaihtaa valuuttaa silloin kun kriisin alku oli näkyvissä niille jotka sen jokseenkin näki.
Me menetimme ja parhaillaan menetämme aikaa kallista aikaa,jonka katainen ja urpilainen tuhlaavat lomallaan parhaillaan ymmärtämättä jokaisen päivän ja viikon lomailun hintaa jonka suomalaiset heille nyt maksavat lomailusta.
Nyt kun pitäisi tehdä nopeita ja harkittuja päätöksiä (suuria siirtoja eurosta pois lähtöön.
Meillä on kaikkien aikojen huonoimat poliitikot suomessa koko suomen historiassa.
(meidän tulisi palkata muutamia talousviisaita tuleviin hallituksiin.)
Kaikki on periaatteessa menetetty suomessa,oma rahakin joka kerran oli.
Silloin kun meillä vielä oli oma valuutta markka niin tällaisessa tilanteessa olisi devalvoitu. Itse asiassa olisi devalvoitu jo ennenkin kuin tilanteen näin pahaksi olisi päästetty kehittymään. Devalvaatiohan parantaa vientiteollisuuden kilpailukykyä ja tekee myös kotimarkkinoita palvelevasta teollisuudesta kilpailukykyisempää.
Nyt kuitenkin alkaa jo isot euroalueen teollisuusmaatkin olla devalvaation tarpeessa, ja siksi jo laajasti euron haluttaisiin heikkenevän kilpailijamaiden valuuttoihin nähden. Strategisista syistä erityisesti Kiina pitää valuuttansa arvoa epärealistisen alhaisena suhteessa euroon. Euoroa ei devalvoida mutta sen arvoa voi painaa alas painamalla tavalla tai toisella uutta rahaa kehiin ja jakamalla tätä julkisen puolen törsäilyihin. Uskon että jotain tällaista tullaa tekemään massiivisissa mittasuhteissa kautta euroalueen. Tähänhän ajaa siis yhtäältä euromaiden julkisen puolen talousahdiko ja toisaalta kilpailukyvyn parantamisen tarve kun euron arvo saadaan laskemaan suhteessa kilpailijamaiden valuuttoihin.
Urpilainen kertoo: suomen sairautta ei ole määritelty.
Luki voi kertoa:sairaus on nimeltä LAMA.
aloittajan väitteeseen, vai piirsitkö ihan itse kuvaajan?
Findikaattori.fi