Pahalta näyttää, en saa pankista lainaa. Vuokran jatkuva nouseminen vie mahdollisuuden säästää. Tällä hetkellä jää säästöön n. 500euroa kuukaudessa. Mutta sopivan asunnon hinta nousee nopeammin. Olen siis tuomittu vuokra-asumiseen. Toisaalta omat vanhemmat ja isovanhemmatkin (myös vaimollani) ovat aina asuneet vuokra-asunnoissa. Harmihan se tietysti on, että omille lapsille voi jättää perinnöksi vain kasan vuokranmaksu lappuja.
Pahalta näyttää, en saa lainaa
vuokranmaksu 5.pv
10111
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Mitä väliä. Ei kai ihmisen elämäntehtävä ole perinnön jättäminen? Kun huolehdit että lapsillasi on hyvä itsetunto niin lapset kyllä saa itse tienatuksi sen mitä elämässään tarvitsevat.
Kiitos hyvästä ohjeesta! Itsetunto on tosiaan tärkeä asia. Ei saatu pankista lainaa uuteen autoon ei kesämökkiinkään. Kun ei pankin mukaan ole mitään vakuusvarallisuutta? Omasta mielestä uudemmalla autolla ajaminen säästäisi rahaa, nyt tuossa vanhassa toyotassa kulutus varmaan melkein 8-9litraa/100km. Uudet näyttäisi menevän 5-6 litralla.
Vuokraa maksetaan reilu tonni /kk. Laskin karkeasti, että jos olisi oma...
vastike 300
korko 120
lyhennys 600 (sehän maksetaan tavallaan omalle tilille...?) Saa siis pois kun myy joskus.
Omassa asumalla siis säästyisi vuodessa noin. 7200 euroa.
Kolmessa vuodessa auton hinta. Kolmessa vuodessa yleensä lamat ja taantumat ohi ja asunnon arvo nousee...joten kolmessa vuodessa tuo pakko säästö voi olla enemmänkin lähemmäs 25000euroa. Säästämällä aika mahdotonta, tietysti jos on kymmenien tuhansien kk tulot, mutta ne ei varmaan näitä asioita mietikkään.
Muuta vähän halvempaan ja säästä ensin pari vuotta niin saat lainaa helpommin. Sitten on jo varmaan hinnatkin alimmillaan.
Vakuus ja maksukyky ovat ihan eri asia.
Pankki voi hyvinkin olla sitä mietä että maksukyky on ok, mutta jos vakuus ei riitä, niin lainaa ei hetu. Palkkaan perustuva maksukyky katoaa kun sairastut, loukkaanut tai jäät työttömäksi. Jos vakuudet ei ole kunnossa, niin maksukyky ei välttämättä riitä.
Kahden vuoden päästä on noin 4% kalliimpaa. Tarkoittaa 200.000€:n asunnossa 333€/kuukaudessa menetystä siitä että siirää ostohetkeä.
Jos pystyy säästämään vähemmän kuin 333€/kk, niin ostaminen vaikeutuu.
No sitten pitää ostaa halvempi kuin 200 000 e. Mutta pointti on, että ilman säästöjä tuskin lainaa heruu.
Ei hätää. Tuhnuttelet ihan rauhassa rommauksen yli ja ostat sitten halvalla pakkohuutokaupasta asunnon. Mitä kalliimman asunnon jätät nyt ostamatta, sitä isomman tilin teet ostaessasi aikanaan romahdushinnalla.
Ja tilin voi tuplat jättämällä ostamatta kaksi kohdetta ja triplata kun jättää ostamatta neljä kohdetta.
Itse jätin juuri ostamatta Turun rautiovaunumonopolin. Tienasin miljardin !!!!
Kaikissa näyttää olevan sama kirjoittaja, kukahan liekkään?.
Jos tällä hetkellä jää säästöön 500 e/kk, niin paljonko on kertynyt säästöä? Eikös se kelpaa vakuudeksi?