Opiskelijoita ei tänä syksynä tule entiseen malliin. Yliopisto kuoli.
Ihmeesti vuokrat ovat vielä pilvissä.
Pian huomaatte että iso osa asunnoista jää tyhjilleen.
Jos haluatte saada kämpästä edes jotain korvausta niin laske hintaa.
100 euroa kaksion hinnat ales, niin rupee väkeä löytyy..
Terv. Opiskeluaikana Kajaaniin...
Ihmeesti vuokrat ovat vielä pilvissä.
Pian huomaatte että iso osa asunnoista jää tyhjilleen.
Jos haluatte saada kämpästä edes jotain korvausta niin laske hintaa.
100 euroa kaksion hinnat ales, niin rupee väkeä löytyy..
Terv. Opiskeluaikana Kajaaniin...
Vastaukset 24
Vanhimmat
hakusessa? En usko vuokrien vielä tippuvan. Pietarin asunnoissa
asuvat siirtyvät yksityisten asuntoihin( jos vain pystyvät). Kun
tämä muuttoliike on ohi, voidaan sitten odotella hintojen alene-
mista. Tunnetustihan Pietarilla ne kiskurihinnat ovat : (
Jahas, siinä ensimmäinen vuokranantaja!! Pudota vaan hintaa, muuten käy köpelösti ja siirryt jonon hännille tyhjän kämppäns kans. ;)
vuokran-antaja. Eipä tuota tarvise kuin katsella vuokratasoa
Pietarilla ja yksityisellä, niin huomaa hintaeron. Puhumattakaan
siitä, miten paljon mukavampaa on asua omistustalossa. Eipä
ole naapureissa epäsosiaalisia sosiaalipummeja.
Älä valehtele. Sinulla on kämppä tyrkyllä eikä vuokraajaa löydy...
vaihdoin juuri itse Pietarilta yksityiselle vuokralle, ei kaduta.
Sinä taidat olla vaan myöhässä etsimässä asuntoa, parhaat
ja ne edulliset on menny jo. Katsos nopeet syö hitaat = )
Hintatasoa nostaa palvelujen taso ja määrä. Suomi on tunnetusti palveluyhteiskunta mistä kotitalouksille ei ole mitään hyötyä ainoastaan työelämälle.
Esimerkiksi menet taksilla ravintolaan tai viet lapset päiväkotiin tai kävelet siivottua katua jne. Helvetin hyödyllistä kotitalouksille.
vapaita kämppiä, mitä sinä oikein urputat?
Eikös kelepaa juniorille?
Millaset vuokrahinnat on Kajaanissa? Kolmiot kiinostais. Alueena Laajankangas, Lehtikangas, Hoikankangas.
Kolmio Hoikankankaalla n. 650€ kulut
Ylihintaa on Kajaanin vuokrissa, Oulusta saa kolmion helposti 600e/kk ja jopa alle.
Tuon selittää ehkä se, että Kajaanin vuokralaisista suuri osa on työttömiä yms. ja silloin kela/sossu maksaa suuren osa vuokrista > hintakilpailu ei toimi. Oulussa taas on enempi työssäkäyviä vuokralaisia jolloin vuokrien hinnoittelu on enemmän markkinavetoista ja hintakilpailu toimiii paremmin.
Kajaanissa vuokranantajan riski on taas siinä, että työttömät vuokralaiset alkavatkin muuttamaan muualle, jolloin syntyy ylitarjontaa vuokra-asunnoista, Pietarin kohdalla näin jo on käynyt.
joopa joo. Taas on tietämättömyys hupussaan. Oulussa vuokratakuu on kolmen kuukaauden vuokra esim. 600 eurosta 1 800 euroa on ensimmäiseltä vuodelta 150 euroa korkeampi vuoka yhteensä 750 euroa.
no joo.. Töissä(pariskunta) ihan ollaan, mutta tultiin Iisalmesta Kajaaniin työn ja koulun takia..virhe liike, ehkä. pietarilla asutaan, kun ei nyt oikein olla varmoja, että kannattaako tänne jäädä pysyäkseen.. Että oman ostais...Kaikesta huolimatta, ei tämä Kajaani hullumpi paikka ole. =)
Olettkos muuten huomannut miten paljon Kajaanissa on myytäviä asuntoja?
Ostakaa oma, niin ei tarvitse riidellä vuokran hinnasta, Nyt vielä kuitenkin pidetään asunnoilla liikaa hintaa, mutta annetaan ajan vähän kulua, niin eiköhän tosikauppiaat tosiostajalle hintaa vähän pudota. Oulun hintatasoon verrattuna todellakin ylihintaa.
Katselin pääkaupunkiseudun vuokra-asuntoja ja esim Vantaalta saa kolmion 800-950 euroa/kk helposti, eikö Kajaanissakin aleta olla jo lähes samoissa hinnoissa? Siis halloo, miksi näin!? On se kuitenkin vähän eri asia Vantaa kuin Kajaani, monessakin suhteessa.
Katsokaapa tori.fi niin näette Oulun todellisen vuokratason, edellä on ihan puppua.
Yksiö maksaa 400-550, kaksio 500 - 650 ja kolmio hieman enemmän.
Vuokra määräytyy kaupunginosan mukaan, keskusta on kallein. Länsi-Tuira, Syynimaa, Linnanmaa, Välivainio, Alppila ja Kaijonharju ovat yliopiston lähellä ja hinnat ovat korkeahkot. Heinäpää on edullisempaa aluetta.
Amskukorkeaan menevät saavat Kaukovainiolta yksiön jopa 350 eurolla.
Vuokratakuut ovat poikkeuksetta 1 kuukauden vuokra.
Kaukovainiolle ei moni halua vaikka vuokra olisi 0 euroa. Juoppola se on ja kaiken maailman narkkarit...
Katsoin vapaiden Sivakka asuntojen kolmioiden vuokrat Oulusta. Vapaita kolmioita 5 kpl, vuokra 577-705, vain yksi asunto päälle 700 euroa/kk. Halvempaa on kuin Kajaanissa.
Sivakka on Oulun kaupungin vuokrataloyhtiö, jonne ei lähde juuri muita kuin romaneja ja siirtolaisia. Myös ns. syrjääntyyneritä on talot täynnä.
Sivakka on Oulun kaupungin vuokrataloyhtiö samalla tavalla kuin Pietari on Kajaanin kaupungin. Siksi näiden vuokratasoa voi vertailla keskenään. Ja omien havaintojeni perusteella Pietarilla on kalliimmat asunnot kuin Sivakalla.
l> keskustassa 680, pysyy vuokralaiset pitkään.
680? Riippuu tietysti asunnon koosta onko se halpa vai kallis. Ja kyseessä on kolmio niin tuo on aikalailla keskihintainen.
Vuokraaminen on viisasten hommaa. Jos vuokrat ovat liian korkeat niin vaihtuvuus lisääntyy ja tulee tappiokuukausia. Ja menetettyjä tuottoja kun ei saa takaisin. Nyt vuokra-asuntoja on aika hyvin tarjolla, ainakin verrattuna menneeseen.
Saako Kajaanista mistään alle 600e kolmiota? Kiinnostas saada mahdollisimman edullinen asunto.
Kaukovainiolla ei asu kuin ne, joilla ei tosiaankaan ole varaa muualla asumiseen, eli suomeksi sanottuna sosiaalipummit siellä vain elelee :)