ja muutin vuokralle. Nyt vain odottelen...
Myin vuosi sitten kämppäni
raharatkaisee.......
1088
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Jos olet suhteellisen edullisesti vuokralla 600€/kk ja vastike olisi 200€/kk, niin olet hävinnyt vasta 4 800€ + arvonnousu. Tarkoittaa edullisessa 100 000€ asunnossa, että hintojen olisi tiputtava nyt heti 5% päästäksesi edes omillesi. Ja kun myydessä käytit välittäjää, koska olet tolvana ja uudesta lainasta tulee avauspalkkiot ja ostaessa varainsiirtovero 2%, on hintojen tiputtava heti vähintään 10% päästäksesi edes omillesi.
Hyvää odottelua vaan sinne!
No joillain paikakunnilla hinnat tippuvat 20-40% että nou hätä ja jos on todella fiksu ihminen, saa 100 000 euron rahan tuplattua vuodessa pienellä kaupankäynnillä jne eli sulla on 170000€ pyöreästi rahaa käytössä ensi vuonna kun olet maksanut 30% veroja voitoistasi.
Meillä 250 000 euron asuntomme arvo on noussut vuodessa noin 10 000 euroa. Vertailupohjana muutama kauppa yhtiössämme, uudehkoja vielä samoin varusteltuja asuntoja.
Vuokralla muutama noin 1000 euron kuukausivuokralla.
10 000 + 12 000 = 22 000 + varainsiirtovero 2% = 27 200 e
Eli hinnanpudotus tulisi olla yli 10% välittömästi nollatulokseen ja tiliin on todella pitkä matka.
5 vuoden odottelulla saa siis noin 100 000 euron tappion aikaiseksi.
Ehkä sijoitusasunnoilla voi pyrkiä keinotteluun, omalla en lähtisi.
SÄÄSTÄ JA ODOTA VUOSI TAI PARI
Kirjoittanut: REALIHINTA 3.11.2001 klo
00.50
EHKÄ JOPA KOLME TAHI NELJÄKIN. ASUNTOJEN HINNAT TULEVAT ALAS, SILLOIN SINULLAKIN VÄLRAHA PIENENEE,JA TOKI MUUTAMASSA VUODESSA EHTII SÄÄSTÄÄ SUHTELLISEN PALJON. JOS KUITENKIN PÄÄDYT KAUPPOIHIN AIKAISEMMIN, MUISTELE TÄTÄ KIRJOITUSTAMITÄ MINÄ SANOIN.
Täällä 1.kaupungin osassa on kalliimmat vuokrat 3000 euroa kuussa. Se tekee 36000 vuodessa ja 108 000 kolmessa vuodessa. Mutta silti täällä voi tehdä isomman tilin jos rommaa esim.40% tekee se miljoona kämpästä -400 000 eli voittoa kertyy 290 000 euroa kolmessa vuodessa!
Aivan nyt tarvitsi enää tulla tämän jatkuvan nousun sijaan sitä laskua.
Buaaahhh haahhh haaa....
Kuka puhui, että mulla olisi lainaa. Köyhät!!!!!!
Ja omille päästään nopeasti. Helsinki jo vapaapudotuksessa!
Tällä palstalla nousu on ollut aina laskua. Oikea elämä on sielä ikkunan ulkopuolella, käy välillä kurkkamassa. Mikään realimaailmassa ei tue Helsingin hintojen laskua. Päin vastoin. Maalaiset ja muun maalaiset lisäävät väkilukua siihen tahtiin, että kysyntä takaa reippaan nousun jopa näin lama-aikanakin.
Helsinki taas +5 % tänäkin vuonna.
Samahan se onko sinulla lainaa. Jossain kai joudut asumaan ja siitä maksamaan kuitenkin?
Jos sinulla ei edes ole lainaa, niin sitä enemmän häviät rahaa sijoitusmielessä jatkuvasti.
Mitä odotat?
Vaimoa, joka lähti vuosi sitten kauppaan, eikä ole vielä palannut?