Ostimme asunnon 2002.
Laina 180 yksikköä / kuukausilyhennys 1 yksikkö. Palkkatulot netto 4 yksikköä.
2007
Laina 120 yksikköä / kuukausilyhennys 1 yksikkö. Palkkatulot netto 6 yksikköä.
2012
Laina 70 yksikköä / kuukausilyhennys 1 yksikkö. Palkkatulot netto 7 yksikköä.
Siis 2002 lyhennys 1/4 tuloista, 2007 1/6 tuloista, 2012 1/7 tuloista.
Olkoon ylistetty tuo velallisen ystävä inflaatio !
Laina 180 yksikköä / kuukausilyhennys 1 yksikkö. Palkkatulot netto 4 yksikköä.
2007
Laina 120 yksikköä / kuukausilyhennys 1 yksikkö. Palkkatulot netto 6 yksikköä.
2012
Laina 70 yksikköä / kuukausilyhennys 1 yksikkö. Palkkatulot netto 7 yksikköä.
Siis 2002 lyhennys 1/4 tuloista, 2007 1/6 tuloista, 2012 1/7 tuloista.
Olkoon ylistetty tuo velallisen ystävä inflaatio !
Vastaukset 7
Vanhimmat
Yrityksiä kaatuu jo kuin heinää. http://tilastokeskus.fi/til/aly/2013/01/aly_2013_01_2013-07-25_tie_001_fi_002.gif
Se on tuletason nousua, eikä inflaatiota. Inflaatio on hintatason nousua. Jos hyvin sattuu, inflaatio voi laskea rahan arvoakin, joka näennäisesti lisää tulotasoa. Kuvailemasi ilmiö on ihan yleisen kasvun tulosta.
Jokatapauksessa asunnon omistaja silti voittaa, mutta se ei ole mikään syy olla tuntematta talouden perustermejä
Se on juuri inflaatiota. Meillä ei palkkat ole nousut oikeastaan esim. ylennysten takia vaan juuri inflaation vuoksi.
Lainan takaisin maksun osuus tuloista pienenee vuosi vuodelta, koska palkat nousevat. Kohta lainan kuukausi lyhennys tuntuu mitättömältä, vaikka euromäärä ei muutu lainkaan. Suhde vastaavan vuokraan oli alussa noin 1/1 nyt noin 1/2.
Muutaman vuoden päästä lainan loputtua suhde on 1/10.
Ihanaa inflaatio !!
En tarkkoitanutkaan mitään ylennyksiä, vaan yleistä tulojen nousua. Inflaatio on käytännössä se miksi tulojen nousu vaikuttaa vähemmän kulutushyödykkeisiin, kuin esimerkiksi lainojen maksuun ym. Ne ovat kaksi eri asiaa, vaikka vaikuttavat toisiinsa. Esimerkiksi asuntojen hinnat ovat nousseet melko tasaisesti palkkojen kanssa, kun inflaatio on yrittänyt laahata perässä. Lainasi maksua siis helpottaa talouskasvu, ei inflaatio. Inflaatio vaikeuttaa sitä, joskin hyvin vähän
Todellisuudessa sen asunnon arvo on laskenut 2002 ->2012. Ajat jolloin asunnosta sai myydessä voittoa ovat menneet. Eli maksat tyhjästä.
Miksi se pitäisi myydä?
Vaikka aloittaja jäisi vaimoineen nyt työttömäksi niin ansiosidonnaisella kuittaa helposti loput ja sitten velaton..
unohdit 2013
laina 50 yksikköä/kuukausilyhennys 0 sossu tulot netto 400