Omistan hyväkuntoisen 64m2 kaksion Nokialta hyvältä alueelta. Asunnossa on vuosia asunut äitini joka siis on siitä maksanut vain vastiketta, mutta nyt on terveys tippunut niin huonoksi ettei yksin asuminen enää onnistu, ja kämppä jää vapaaksi.
Toivoisin yksityisten vuokranantajien rehellisiä kokemuksia kannattaako asunnon vuokraus oikeasti nykysuomessa, vai onko parempi vain laittaa asunto lihoiksi ja sijoittaa rahat vaikka osakkeeisiin.
Minkälaisia tuottoja tuosta suurinpiirtein saa vuokraamalla (vastike tuossa tällä hetkellä n. 250e/kk). Entä mitä mieltä olette tästä mahdollisesta asuntokuplasta mitä jotkut tahot väittävät Suomessa tällä hetkellä olevan?
Kannattaako vuokraus?
2
161
Vastaukset
- vuokranantaja94949
Olen pari kertaa vuokrannut asuntoani. Itse hankin vuokralaiset sinne, haastattelin ehdokkaita ja valitsin luotettavimman oloisen. En turvautuisi yrityksiin jotka etsivät vuokralaisen vuokranantajan puolesta.
Vuokraustoiminnassa vuokranantajalla on yleensä pelko siitä että missä kunnossa asunto on ja aiheuttaako vuokralainen vahinkoa huoneistolle.
Verottaja vie liian suuren osan tuotosta, tosin jonkin verran vähennyksiä saa jos vuokraa asunnon kalustettuna.
Vuokratuottoni oli noin 5%.
Alla linkki josta saattaa olla apuja sun tapauksessa.
http://www.vuokraovi.com/asunto-tuottamaan - asffasfddsaafdad
Vuokraoveen ja oikotielle tutkimaan alueen vuokrapyyntejä, niin saat mielikuvaa vuokratasosta. Pitää myös tutkia ajan kanssa eri asuntojen kuvia ja mahdollisia tulevia remontteja (asumishaitat), sillä pyyntö ei sano kokonaisuudesta vielä mitään.
Osakkeet ja vuokraaminen mielestäni aika samaa luokkaa tuotoltaan keskimäärin pitkällä aikavälillä. Jos asuntoon ei ole 10v sisällä mitään isompia remppoja, niin laittaisin ensin vuokralle ja myisin pois kun alkaa joku isompi remppa tulemaan reilu 5v päästä tulemaan. Asuntosijoittamisessa tärkeätä on välttää suuria remontteja ja vaihtaa sijoitusasuntoa AJOISSA.
Jos uskot että lama taittuu muutamassa vuodessa, niin pörssit on nyt suht alhaalla, jolloin saisit hyvät rahat sitten osakkeiden muodossa nousukautena. Itse veikkaan että tämä EU kriisi jatkuu vielä pitkään.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kyllä suoraan
Sanottua vi.tu.taa. Miksi en toiminut silloin. Sama kun olisi heittänyt smagardin menemään.661592Voisitko nainen kertoa mulle
Tykkäätkö sä musta, vai unohdanko koko jutun? Mä en viitti tulla sinne enää, ettei mua pidetä jonain vainoajana, ku sun1621359- 881192
- 1181169
Miehelle naiselta
Ajattelen sinua aina, en jaksa enää. Ja luulin, että pidit minusta, mutta silloin olisit tehnyt jotain. Mutta sinä et te441038- 67818
- 104815
Olen syvästi masentunut
En oikein voi puhua tästä kenenkään kanssa. Sillä tavalla että toinen ymmärtäisi sen, miten huonosti voin. Ja se että mi89696Iäkkäät asiakkaat ärsyttävät kaupoissa
Miksei Kela järjestä palvelua, jolla toimittaisivat ostokset suoraan ikäihmisille? https://www.is.fi/taloussanomat/art-184693Mitä vastaat jos
Kysyn maanantaina jutteluaikaa ihan arkipäivisistä asioista, rauhassa? Koska nimittäin aion 😍36634