Omistan hyväkuntoisen 64m2 kaksion Nokialta hyvältä alueelta. Asunnossa on vuosia asunut äitini joka siis on siitä maksanut vain vastiketta, mutta nyt on terveys tippunut niin huonoksi ettei yksin asuminen enää onnistu, ja kämppä jää vapaaksi.
Toivoisin yksityisten vuokranantajien rehellisiä kokemuksia kannattaako asunnon vuokraus oikeasti nykysuomessa, vai onko parempi vain laittaa asunto lihoiksi ja sijoittaa rahat vaikka osakkeeisiin.
Minkälaisia tuottoja tuosta suurinpiirtein saa vuokraamalla (vastike tuossa tällä hetkellä n. 250e/kk). Entä mitä mieltä olette tästä mahdollisesta asuntokuplasta mitä jotkut tahot väittävät Suomessa tällä hetkellä olevan?
Kannattaako vuokraus?
Uruguyay
2
248
Vastaukset
- vuokranantaja94949
Olen pari kertaa vuokrannut asuntoani. Itse hankin vuokralaiset sinne, haastattelin ehdokkaita ja valitsin luotettavimman oloisen. En turvautuisi yrityksiin jotka etsivät vuokralaisen vuokranantajan puolesta.
Vuokraustoiminnassa vuokranantajalla on yleensä pelko siitä että missä kunnossa asunto on ja aiheuttaako vuokralainen vahinkoa huoneistolle.
Verottaja vie liian suuren osan tuotosta, tosin jonkin verran vähennyksiä saa jos vuokraa asunnon kalustettuna.
Vuokratuottoni oli noin 5%.
Alla linkki josta saattaa olla apuja sun tapauksessa.
http://www.vuokraovi.com/asunto-tuottamaan - asffasfddsaafdad
Vuokraoveen ja oikotielle tutkimaan alueen vuokrapyyntejä, niin saat mielikuvaa vuokratasosta. Pitää myös tutkia ajan kanssa eri asuntojen kuvia ja mahdollisia tulevia remontteja (asumishaitat), sillä pyyntö ei sano kokonaisuudesta vielä mitään.
Osakkeet ja vuokraaminen mielestäni aika samaa luokkaa tuotoltaan keskimäärin pitkällä aikavälillä. Jos asuntoon ei ole 10v sisällä mitään isompia remppoja, niin laittaisin ensin vuokralle ja myisin pois kun alkaa joku isompi remppa tulemaan reilu 5v päästä tulemaan. Asuntosijoittamisessa tärkeätä on välttää suuria remontteja ja vaihtaa sijoitusasuntoa AJOISSA.
Jos uskot että lama taittuu muutamassa vuodessa, niin pörssit on nyt suht alhaalla, jolloin saisit hyvät rahat sitten osakkeiden muodossa nousukautena. Itse veikkaan että tämä EU kriisi jatkuu vielä pitkään.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP palauttaa Suomen kansalle kulta-ajat
Hyvinvointivalto on pääosin SDP:n ja osin myös Maalaisliiton rakentama. Hyvinvointivaltion ylläpito edellyttää oikeude20615046Aamun Riikka: työttömyydessä lähestytään viime laman synkintä vaihetta
Nopeasti mentiiin upean Marinin hallituksen ennätystyöllisyydestä toiseen ääripäähän, kohti Suomen historian kurjimpia t12610500Persut JYTKYTTÄÄ ylös, ohi kepun! +2,1 %
Persut palasi kolmen suurimman joukkoon ja on matkalla kohti kevään 2027 eduskuntavaalivoittoa. Sosialistit ovat syöksy11510060Älkää vassarit kuvitelko, että Marinin kulta-ajat palaavat
Vaikka demarit voittaisivat seuraavat vaalit, se ei palauta Marinin taskut-täyteen-kelasta-aikaa takaisin, ei voi eikä h1089331Suomen velka kasvoi ennätysvauhtia - Mäkynen repostelee
– Velka kasvoi eniten tilaston historiassa, Mäkynen kirjoittaa. – Vuoden 2025 toisella neljänneksellä selvästi eniten k529152Sanna Marin saa ylistystä Hillary Clintonilta
Jos joku ei tiedä kuka tämä rouva Hillary Clinton on, niin kerrottakoon "fun fact", eli hän on se keneltä Donald Trump167018Giorgia Meloni vs Riikka Purra
Kyllä Italian pääministeri on kauniimpi ja seksikkäämpi, kuin Suomen valtiovarainministeri Riikka Purra. Mitä jotkut näk566925Johtuuko vasemmistolaisten inho kristinuskoa kohtaan heidän islamin uskostaan?
Tätä jäin pohdiskelemaan.1816497Gallup, PS:lle JÄRISYTTÄVÄ nousu, SDP suurin laskija
https://yle.fi/a/74-20186114 PS kovaa vauhtia nousemassa ennen 2027 vaaleja suurimmaksi puolueeksi. Nyt mennään jo etua1636157Ohhoh. Kokoomusvirkamiehen mukaan Suomessa ei ole työttömyyskriisiä
Kun kokoomuksen johtama hallitus epäonnistuu täydellisesti talouspolitiikassaan, niin aikaisemmin erittäin pahaksi määri335588