Omistan hyväkuntoisen 64m2 kaksion Nokialta hyvältä alueelta. Asunnossa on vuosia asunut äitini joka siis on siitä maksanut vain vastiketta, mutta nyt on terveys tippunut niin huonoksi ettei yksin asuminen enää onnistu, ja kämppä jää vapaaksi.
Toivoisin yksityisten vuokranantajien rehellisiä kokemuksia kannattaako asunnon vuokraus oikeasti nykysuomessa, vai onko parempi vain laittaa asunto lihoiksi ja sijoittaa rahat vaikka osakkeeisiin.
Minkälaisia tuottoja tuosta suurinpiirtein saa vuokraamalla (vastike tuossa tällä hetkellä n. 250e/kk). Entä mitä mieltä olette tästä mahdollisesta asuntokuplasta mitä jotkut tahot väittävät Suomessa tällä hetkellä olevan?
Kannattaako vuokraus?
Uruguyay
2
264
Vastaukset
- vuokranantaja94949
Olen pari kertaa vuokrannut asuntoani. Itse hankin vuokralaiset sinne, haastattelin ehdokkaita ja valitsin luotettavimman oloisen. En turvautuisi yrityksiin jotka etsivät vuokralaisen vuokranantajan puolesta.
Vuokraustoiminnassa vuokranantajalla on yleensä pelko siitä että missä kunnossa asunto on ja aiheuttaako vuokralainen vahinkoa huoneistolle.
Verottaja vie liian suuren osan tuotosta, tosin jonkin verran vähennyksiä saa jos vuokraa asunnon kalustettuna.
Vuokratuottoni oli noin 5%.
Alla linkki josta saattaa olla apuja sun tapauksessa.
http://www.vuokraovi.com/asunto-tuottamaan - asffasfddsaafdad
Vuokraoveen ja oikotielle tutkimaan alueen vuokrapyyntejä, niin saat mielikuvaa vuokratasosta. Pitää myös tutkia ajan kanssa eri asuntojen kuvia ja mahdollisia tulevia remontteja (asumishaitat), sillä pyyntö ei sano kokonaisuudesta vielä mitään.
Osakkeet ja vuokraaminen mielestäni aika samaa luokkaa tuotoltaan keskimäärin pitkällä aikavälillä. Jos asuntoon ei ole 10v sisällä mitään isompia remppoja, niin laittaisin ensin vuokralle ja myisin pois kun alkaa joku isompi remppa tulemaan reilu 5v päästä tulemaan. Asuntosijoittamisessa tärkeätä on välttää suuria remontteja ja vaihtaa sijoitusasuntoa AJOISSA.
Jos uskot että lama taittuu muutamassa vuodessa, niin pörssit on nyt suht alhaalla, jolloin saisit hyvät rahat sitten osakkeiden muodossa nousukautena. Itse veikkaan että tämä EU kriisi jatkuu vielä pitkään.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP haluaa LISÄÄ veroja bensa-autoille!
Sdp:n vaihtoehtobudjetti esittää polttomoottoriautoille lisää veroja Sdp esittää tuoreessa vaihtoehtobudjetissaan verot19317624Riikka se jytkytti BKT:stä nyt 0,3 prosenttia pois
Ja vain kolmessa kuukaudessa! Vuositasollahan tuo tarkoittaa reilun prosentin pudotusta. Pärjäisi varmaan lasketteluss5110115Vasemmistoaate on aatteista jaloin
Kaikki saavat ja kukaan ei jää ilman. Kuka tuollaista voisi vastustaa?1756250Persut: haluamme lisää veroja!
Lisää lisää veroja huutaa persukuoro. Veroila Suomi nousuun! "Uusi matkailuvero eli matkailijamaksu peritään esimerki13482Antti Lindtman kiitti valtiovarainministeri Purraa
Ministeri Purra kertoi ottavasa vastuun EU:n alijäämämenettelyyn joutumisesta. Hän myös sanoi tietävänsä, että Lindtman483259Suomalaisten enemmistö on (ateisteja / fiksuja / sosialisteja)
Tai jokin noiden yhdistelmä, koska S-ryhmän markkinaosuus päivittäistavarakaupasta on yli 50 prosenttia.272957Brittiläinen vasemmistolehti: Sanna Marin oli vihdoin rehellinen
Nyt tulee pahasti lunta tupaan Seiskan tähtitytölle. Ex-pääministerin kirjaa arvostellaan latteuksista ja itsekehusta.482952"Purra löylytti oppositiota", sanoi naistoimittaja Pöllöraadissa
Kyllä, Purra tekee juuri sitä työtä mitä hänen tuossa asemassa pitää tehdä, hän antaa oppositiolle takaisin samalla mita612747Henkilökohtaisia paljastuksia Dubaista - Kohujulkkis Sofia Belorf on äitipuoli ja puoliso!
Tiesitkö, että Sofia on äitipuoli ja rakastava puoliso? Sofia Belorf saa oman sarjan, jossa seurataan hänen Bling Bling882700Alexander C. G. riisti demari-Veijolta arvonimen
"Stubb myönsi 66 arvonimeä ja peruutti yhden arvonimen. Presidentti Tarja Halonen myönsi Baltzarille kulttuurineuvoksen542086