Heippa!
Voisiko joku "kirkastaa" mun ajatuksia ku en oikein tiedä mikä olis kannattavaa?
Olen pian 60:nen nainen ja yksin asuva. Käyn kokopäivä työssä mutta kun kaikki rahat menee asumiseen josta on vielä velkaa n.80.000.
Olisko se ihan tyhmää myydä ja mennä vuokralle?
Parin vuoden päästä jään luultavasti eläkkeelle joten en kerkee sitä maksamaan kuitenkaan.
Kierrän ympyrää ja jatkuvasti mieli muuttuu.
Antakaa nyt viisammat apua ja jotain neuvoja.
Voisiko joku "kirkastaa" mun ajatuksia ku en oikein tiedä mikä olis kannattavaa?
Olen pian 60:nen nainen ja yksin asuva. Käyn kokopäivä työssä mutta kun kaikki rahat menee asumiseen josta on vielä velkaa n.80.000.
Olisko se ihan tyhmää myydä ja mennä vuokralle?
Parin vuoden päästä jään luultavasti eläkkeelle joten en kerkee sitä maksamaan kuitenkaan.
Kierrän ympyrää ja jatkuvasti mieli muuttuu.
Antakaa nyt viisammat apua ja jotain neuvoja.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Eiköhän olisi parasta keskustella pankkisi kanssa tästä asiasta. Maksaahan se asuminen vuokrallakin melkein yhtä paljon kuin jos maksaa yhtiövastiketta ja lyhentää velkaa omasta asunnosta ja lainan korot ovat matalat nyt.
Jos pidät asunnostasi ja sen ympäristöstä niin kannattaako sitä myydä vielä? .
Kirjoita plussat sekä miinukset vierekkäin sekä laske tarkkaan asuinkustannuksesi määrä verrattuna tulevaan eläkkeeseen.
Tarkista mahdollinen asumistuki.
Sinun täytyy kuitenkin vähintään 20 vuotta eteenpäin asua jossakin.
Listaa tosiaan plussat ja miinukset. Onko mahdollista vaikka vaihtaa pienempään ja edullisempaan omistusasuntoon. Vuokrataa voi verrata lainan hoitomenoihin ja muihin asumiskuluihin. Kummasta jää enemmä käteen. Eläkkeellä on kuitenkin pienemmät tulot ja eikö olisi mukava käyttää enemmän rahaa vaikka matkusteluun. Kuka sinut perii onko tarkoitus siirtää asunto jossain vaiheessa perisille, hekin sen voisi lunastaa loppuosan.
Voisi se äkkiseltään ajatellen tyhmää olla, ainakin nyt kun asuntojen hinnat ovat alamaissa.
Jos olet tähän asti hoidellut lainaasi kunnolla eli häiriöittä, kannattaa varmasti mennä aikanaan pankkiin eläkeajan lähestyessä ja neuvotella sille lainalle uusi maksusuunnitelma, jota voit hoitaa sillä rahalla minkä eläke sinulle takaa. Uskon että pankkisi voisi hyvinkin siihen suostua, ainakin omani suostuisi.
Myyntiä voit harkita jos asuntosi on sinulle esimerkiksi epäkäytännöllisen suuri. Jos se kuitenkin vastaa tarpeitasi ja paikkakin on sellainen missä haluat eläkepäiväsi viettää, yritä pitää se.
Asiassa on niin monta mutkaa ja matkaa, että täällä on mahdoton kenenkään neuvoja antaa.
Neuvomaan en kykene, mutta itse pitäisin omistusasunnosta kiinni viimeisin voiminkin. Jos asuntovelan maksu tuntuisi ylivoimaiselta, ensimmäisenä harkitsisin vaihtoa halvempaan asuntoon, pienempään tai peräti kokonaan toiselle, halvemmalle paikkakunnalle.
Ehkä kannattaisi käväistä pankissakin keskustelemassa asiasta.
yleensä vuokra on vähintään sama kuin lainanhoitokulut
voithan myöhemmin ottaa käänteisen asuntolainan ja saat asua asunnossasi loppuun asti
Kiitos kaikille vastauksista. Asunto on hyvä mutta mulle turhan iso. Sillä rahalla mitä mulle myymisestä jäisi niin en saisi ostettua pienempää.
Laitappa seuraavassa yhtiökokouksessa ilmi toivomuksesi pienemmästä asunnosta, ehkä jolla kulla on päinvastainen ongelma, haluaisi suuremman asunnon.
Jos paikkakunnallasi on esim lääninsairaala tai nuorisopsykiatrinen hoitolaitos, niin voisit ilmoittaa vuokraavasi jotain huonetta pitkäaikaissairaiden omaisille jotka asuvat kaukana ja jotka eivät haluaisi asua hotellissa mutta yöpyä silloin tällöin ja tavata omaisiaan.
Näin kävi, haluttiin vaihtaa pienempään ja taas toinen isompaan. Samassa rapussa muutto sujui. Molemmat saman rapun asukit remontoivat samaan aikaan ja he ystävällisesti ilmoittivat rapun ilmoitustaululla.
Mitä tulee toiseen kirjoitukseesi, niin on vaikeaa kommentoida. Mutta onhan esim.hostelleja tai retkeilymajoja, jotka ovat halpoja.
Tarkoituksesi on varmaan hyvä.
1.anna osa asunnosta vuokralle
Matemaatiikahan se.
Pitää muistaa, ennustaminen mahdotonta. Tosiasia kuitenkin on, suomessa pikapuoliin (jo nyt) valtavasti ylimääräisiä asuntoja. Kokonaisen kerrostalon saa suunnilleen kahvikupin hinnallla jostain Kemijärveltä. Siis, asuntoja liikaa, väärillä paikoilla. Mannerheimintielle mahtuu asuntoja vain rajallinen määrä.
Suuri asuntojen hintojen romahtamienen kuitenkin päällä, vaikka muuta väitetään. Ja erittäin suuri omaisuuden uusjako päällä kans. Perusidea, Liikaa, liian suuria asuntoja, ihan väärissä paikoissa. Kun suuret loispummiikäluokat kuolevat, perillisille jää äyttömästi asuntoneliötä käsiin, joita kukaan ei halua ostaa.
No ne kämpät menee pankeille, jotka ei oikein tiedä, mitä niillä tekisivät.
Onhan mullakin mielipide, siis vain mielipide, sun tapaukseen. Jos kämppäsi hyvässä paikassa, hyvässä kaupungissa, pidä se. Jos ei, hävitä välittömästi ja muuta vuokralle. Siis noin niinkuin periaatteesssa noin. Ei etänä voi olla kenellekkään finanssineuvojana, etenkään kun ei edes ole sellainen. Mutta noin mä aattelin tässä nopeesti.
Ite satsannut omistusasuntoon/-mökkiin, lyö leiville jatkossa, koska ei velkaa. Nyt en uskaltaisi enää ottaa velkaa, vuodet loppuu kesken. Näin kun pärjää, selviytyy, mutta kämpät sellaisilla paikoilla, että ne menee kaupaksi, aina. Se on se tärkein asia, saako myytyä. Mä saan kyllä ja saan sen verran pätäkkää aina näistä, että muutaman vuoden eleleskelee sitten vaipoissa jossain.
Juice Leskinen; Kuumaa tuhkaa:
http://www.youtube.com/watch?v=p4FIYYY1pCI
Jos elämä on koko ajan tiukkaa ja stressaa niin miksipä ei alkaa myymään asuntoa. Kun jäät eläkkeelle, niin sitten on helppo vaikka muuttaa kun on vuokra-asunto tai ostaa halvempi asunto.
Minuakin askarruttaa myös muuttaminen pienempään asuntoon. Asun yksin ok-talossa, joka rapistuu pikkuhiljaa. Pitäisi ensin tyhjentää tarpeettomista tavaroista, jotka kertyivät 21 vuoden ajan ennen kuin laitetaan talo myyntikuntoon. Haaveenani on rivitalokaksio jossa on pieni maapläntti johon voi istuttaa marjapensaita.
Yksin on vaikeaa pistää itseeni jaksamaan ja etsiä hyvä kiinteistönvälittäjä. Olen toistaiseksi velaton. Autonikin kunto rapistuu... Ei jakseta panostaa elämän tason nostamiseen. Puhtia ei ole.