Perheemme asuu omakotitalossa, josta on velkaa vielä 200 000e. Olemme eroamassa, mutta emme halua myydä taloa. Olen valmis luopumaan omasta osastani talosta ja siirtämään sen lasten nimiin. Onko tämä ollenkaan mahdollista? Mies saisi koko velan, mutta myös talon. Hän ei ole valmis "ostamaan minua ulos" talosta, joten voinko minä ikään kuin luopua omaisuudestani lasten hyväksi ja "lahjoittaa" hänelle talon?
Taustalla on se, että haluan välttää kaikkea likaista ja hoitaa tilanne lasten kannalta mahdollisimman pienieleisesti.
Taustalla on se, että haluan välttää kaikkea likaista ja hoitaa tilanne lasten kannalta mahdollisimman pienieleisesti.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Puhut erosta ja osituksesta, niin oletan eron avioeroksi ja kaikki varallisuutenne on avio-oikeuden alaista, koska et mainitse avioehdosta mitään. Lisäksi oletan, että talon arvo ym. varallisuutenne jää molemmilla plussalle ositussopimuksessa.
Kysyt: "Hän ei ole valmis "ostamaan minua ulos" talosta, joten voinko minä ikään kuin luopua omaisuudestani lasten hyväksi ja "lahjoittaa" hänelle talon?"
Et voi alussa mainitusti siirtää osuuttasi talosta monikossa lasten nimiin ja myöhemmin yo. mukaan lahjoittaa talon miehellesi velkapottia vastaan.
Mutta ositussopimuksessa voit luovuttaa talon miehelle ja sopia erikseen pankin kanssa lainakin kokonaan miehelle. Ellet saa jotain vastikkeeksi voi miehelle tulla lahjaveroa luovuttanastasi osuudesta.
Voit myös lahjoittaa jo maksamasi murto-osuuden talosta lapsillesi lahjakirjalla, johon tarvitaan myös miehesi suostumus (kodin luovutus) ja julkisen kaupanvahvistajan vahvistus. Talon murto-osuuden lahjoittaminen lapsille voi olla kaukaa viisasta, ettei miehesi mahdolliselle tulevalle leskelle muodostu laissa olevaa elinikäistä hallintaoikeutta. Sivullisena en näe lasten etuna osuutesi lahjoittamista miehelle osituksessa vastikkeettomana, vaikka lapset jäisi isälle.
Lopputulos tietysti tulee molempien nettovarojen mukaisesti, mutta teettäkää asiapaperit ammattilaisella.
Kiitos 8 12, viestisi tiedot rauhoittivat hieman. Kyseessä on todellakin tuleva avioero ja yhteinen varallisuus. Avioehto meillä on, mutta se koskee vain mieheni omaisuutta ennen minua.
Onneksi yhteinen varallisuutemme ei ole kuin talo (ja auto), joten toivon, että saisimme soviteltua pankin kanssa ja keskenämme asiat niin, että lapset voisivat säilyttää nykyisen kotinsa toisena kotina.
Nyt keskityn pyytämään tietoa, tietoa ja vielä kerran tietoa ammattilaisilta.
>>Nyt keskityn pyytämään tietoa, tietoa ja vielä kerran tietoa ammattilaisilta.