Mökin omistaa poikani ja minulla on siihen käyttöoikeus. Voinko testamenta käyttöoikuden kolmannelle osapuolelle? Tai voinko käyttöoikeuden myydä tai antaa kolmannelle osapuolelle?
Voiko mökin käyttöoikeuden testamenta edelleen?
82Härmä
9154
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Mikä oikeus sinulla tarkkaan ottaen on: käyttöoikeus vai hallintaoikeus?
Mihin käyttöoikeutesi perustuu? Testamenttiin? Lahjakirjaan? Kauppakirjaan?
Lisätietojen kysymykset ovat aiheellisia, mutta vastaan jo nyt kysymyksiisi kieltävästi. Jos olet lahjoittanut mökin ja pidättänyt hallintaoikeuden itsellesi, niin voit vuokrata mökkiä ja pitää vuokran, mutta hoidat myös mökin maksut ja ylläpidon.
Käyttöoikeus perustuu lahjakirjaan.
Lienet siis lahjoittanut mökin pojallesi ja samalla pidättänyt siihen itsellesi käyttöoikeuden.
>>Voinko testamenta käyttöoikuden kolmannelle osapuolelle? Tai voinko käyttöoikeuden myydä tai antaa kolmannelle osapuolelle?
En nyt näistä hommeleista tiedä.. mutta väkisinkin tulee tossa esittämässäsi käyttöoikeusjutussa mieleen, että jos käyttöoikeudenhaltija kerta voi vuokrailla mökkiä, niin sillonhan ap. Pystyy vuokraamaanmökin vaikka seuraavaksi 50vuodeksi sille kolmannelle osapuolelle...
Minusta on outoa jos käyttöoikeudenhaltija voi mökkiä vuokrailla kun omaansa... todella outoa!!!
Voit tehdä kaikkia mainitsemiasi asioita käyttöoikeudellasi, ellei toisin ole lahjakirjassa määrätty.
Käyttöoikeuden voi luovuttaa kolmannelle ja sen voi myös myydä tai osan siitä. Testamenttaaminen ei yleensä ole mahdollista, koska käyttöoiekus pidätetään yleensä eliniäksi. Tällöin se lakkaa lahjanantajan kuollessa. Mutta toisin on voitu lahjakirjassa tältäkin osin määrätä.
Jos käyttöoikeus perustuisi testamenttisaantoon, sitä ei voitaisi luovuttaa pois eikä myydä, ellei testamentissa olisi toisin määrätty. Käyttöoikeus ei olisi myöskään testamentattavissa.
Eli, immateriaalista oikeutta ei voi testamentata ?
"Eli, immateriaalista oikeutta ei voi testamentata ? "
Toki voi, mutta aloittajan tapauksessa lienee kysymys (jos lahjakirjasta ei muuta johdu) elinikäisestä käyttöoikeudesta, joka siis päättyy käyttöoikeuden pitäneen kuolemaan (toki tämä voi luopua oikeudestaan jo AIEMMIN).
Ja kyllä, HALLINTAOIKEUDELLA asunnon tai vapaa-ajanasunnon voi vuokrata ja pitää tuoton. Mutta eroaako KÄYTTÖOIKEUS siitä, kuka tietäisi?