Hei,
tietääkö kukaan, miksi ja missä vaiheessa jotkin aso-kohteet päätyvät myyntiin esim etuoveen tai oikotielle?
Kyseessä Helsingissä sijaitseva v. 2009 rakennetty kohde. Onko niin, että kukaan kenelle asuntoa on tarjottu, ei halunnut sitä ottaa vastaan ja nyt se on julkisesti tarjolla? Millainenkohan käytäntö näiden myynnissä on? ts. onko aikaa 2 viikkoa harkita kohteen ostamista jne.
tietääkö kukaan, miksi ja missä vaiheessa jotkin aso-kohteet päätyvät myyntiin esim etuoveen tai oikotielle?
Kyseessä Helsingissä sijaitseva v. 2009 rakennetty kohde. Onko niin, että kukaan kenelle asuntoa on tarjottu, ei halunnut sitä ottaa vastaan ja nyt se on julkisesti tarjolla? Millainenkohan käytäntö näiden myynnissä on? ts. onko aikaa 2 viikkoa harkita kohteen ostamista jne.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Kun on seurannut noita ilmoituksia, niin siltä pohjalta veikkaisin, että ne vaan tulee kaikki myyntiin, jotta nekin, jotka eivät ole tajunneet laittaa itseään valmiiksi jonoon ko. taloa varten, saavat mahdollisuuden siihen.
mutta eihän sinne siis kaikki kohteet tule todellakaan tarjolle, vaan vain joitakin. Tuntuvat olevan usein kalliita, isoja kämppiä Itä-Helsingistä ja Espoosta noin kärjistäen.
Näin on. Itse olen huomannut,että esim. kotikunnassani Espoossa on tiettyjä alueita, joissa on paljon kaupungin vuokra-asuntoja ja niiden maine on jollainlailla negatiivinen niin siellä niitä tyhjiä asuntoja enimmäkseen on.
Tosin ASO:lla on kai oikeus myös laittaa niitä vuokralle jos ottajia ei ole tarjolla. Vuokrataso on jonkunverran enemmän kuin normaali asoasunnon kk-vastike.
Ne vuokrakohteet myydään ensisijaisesti asumisoikeusasuntoina, joten jos joku ilmaantuu siihen asumisoikeusnumeron kanssa ja haluaa ottaa sen, niin menee sille vuokrahakijoista välittämättä.
kysymys outo, ne jotka eivät ole menneet kaupaksi muutoin, tietenkin etuovella.
Tässä kannattaa muuten huomioida se, että vaikka asoasunto olisikin jo tyhjä/vapaa, niin asumisoikeusyhtiöillä näyttää olevan tapana ilmoittaa asunnon vapautumispäiväksi julkisesti vasta se päivä, jolloin edellisen asukkaan sopimus päättyy eikä se aiempi päivä, jolloin asukas oikeasti muutti asunnosta pois. Asoasukashan vastaa vuokranmaksustaan 3 kk:n ajan siitä päivästä alkaen kun on sopimuksen irtisanonut. Jos kuitenkin käy niin, että asukas pääsee muuttamaan pois pian irtisanomisensa jälkeen ja asunto jää tyhjäksi, niin hänkin tietysti oman etunsa vuoksi toivoo että uusi asukas löytyisi pikaisesti (jotta 3 kk:n vuokranmaksuvelvollisuus lyhenisi), käytännössä kuitenkaan asoyhtiö ei ilmoittele asunnon olevan vapaa heti vaan esim. etuovi.comissa ja omalla sivullaan he tuntuvat ilmoittavan asunnon vapautuvan vasta kun edellisen todellinen vuokranmaksuvelvollisuus eli 3kk:n irtisanomisaika päättyy. Asumisoikeusjonotussysteemi on melko jännä. Siinähän asuntoa tarjotaan usein turhaan niillekin jotaka ovat syystä tai toisesta unohtuneet jonoon vaikka asumisasiat ovat järjsestyneet jo kauan sitten. Jos siis jokin asoasunto etuovi.comissa kiinnostaa sinua ja tarvitset asunnon heti, niin kannattaa sitä varmasti kysyä asoyhtiöstä ja hakeutua nopeasti jonoon ja ko. asunnon hakijaksi. Varsinaisesti en tätä kyllä valitettavsti suosittele, sillä erittäin kallis ja jäykkähän koko asumisoikeussysteemi on. Vuokrat ovat asoasunnoissa nousseet viime vuosina niin valtavasti, että systeemin alkuperäinen idea on pudonnut jo aikaa sitten ajasta. Itse suosittelisin kenelle tahansa mieluummin tavallista VUOKRA- tai omistusasuntoa riippuen elämäntilanteesta. Molemmat ovat ihan kelpo ratkaisuja, joissa asiat rullaavat!