Luovia tapoja myydä?

Ostajan epäilisin kyllä palaneen käryä, joten myyntiä varten kaikki oleelliset todistukset talon ja huoneiston kunnosta, suunnitelluista remonteista ja muusta.

Pitikö ostaa maatila enenkuin vanhaa sai myydyksi.

jostain pitää tinkiä,, muutatte vähän keskeneräiseen ja teette pikuhiljaa kun varat sallii loput, tai sit pudotatte vanhan hintaa ei muuta neuvoa ,,pitöökös kaiken olla viimeisen päälle parasta jos kerran on rahatilanne se mikäon,, auttaako tuokaan enää muistakaa että ahneella on yleensä pas,,, lopppu..

ongelmia pitäisi olla. Rakensin työkseni myytäviä ok taloja ja usein ne olivat vielä kesken, kun kauppa tehtiin. Monesti piti tehdä myös muutostöitä ostajan toiveesta.

Kyllä kaupan voi tehdä kunhan vaan laittaa asiat paperiin ja sopii koska on valömista. Sopii vielä viivästyssakon jokia kasvaa viikoittain jos ei ole määräpäivänä valmis.

Itse en ainakaan minkään itseoppineen remontoijan tekemänä hyväksyisi. Valmiin markkinahinta ja siitä vähennetään ammattilaisten tekemänä niin kaapiston, sähköjen, kuin putkien asentaminen.

Itse olen ostanut kaksi osaketta elämäni aikana. Molempiin olen tehnyt isohkon remontin.
Sellaiset asunnot ovat olleet poissa laskuista, joissa on korkea hinta eri maulla tehdyn remontin takia. Itse kun remontoi, saa mieleisen.

Hillitysti, moneen makuun sopien remontoitu asunto, johon saa itse valita keittiön, kuulostaa lähes unelmalta, kunhan puuttuva keittiö tosiaan huomioidaan kauppasummassa. Ei tarvitse olla nikkarointitaitoinenkaan, keittiön voi ostaa asennuksineen.

Kph:n suhteen kiinnostaisi, mitä "vaatisi korjailua" tarkoittaa. Jos on kosteusvaurio, se saattaa säikäyttää ostajia.

Ensiasunnossani oli ollut kylppärissä kosteutta edellisen omistajan ostaessa asuntoa. Edellinen omistaja oli maksanut remontin, mutta remontin hinta oli vähennetty kauppahinnasta. Siitä oli maininta kauppakirjassa.
Varmaankin olivat jotakin etukäteen sopineet remontin hinnasta, ettei ostaja ihan marmorilla ala kylppäriään päällystää myyjän piikkiin.

Asunto menee heti kaupaksi kun sen hinta vastaa markkinatilannetta tai ennen kaikkea kun hinta on sen alle.

Jos keskimäärin sun osake maksaa 100 000 ja remppaan menee vaikka 20 000 euroa, niin silloin saat nopeat kaupat myymällä sen 75 000 eurolla ja ostaja tekee haluamansa tyyliset rempat itse.

Parasta, että laitat hinnan sillä tavalla että voit keskittyä tulevaan.

Jos taas on rahaongelmia, niin myy maatila ja jää osakkeeseen. Unelmalla on hinta ja sun pitää päättää kumpaan satsaat. Halvempi myyntihinta on osa maatilan lainakustannuksia jatkossa.

Itse ostajana ehkä miettisin, että minkälainen kettiöstä on sitten tulossa. Monethan tekevät remonttia kuitenkin osakkeen ostettuaan, jos esim. ne kettiön kaapit ei miellytä. Joten voisiko tuossa olla mahdollisuus siihen, että ostaja pääsisi vielä vaikuttamaan keittiön ulkonäköön? Menisi varmaan aikamoiseksi souvaamiseksi, mutta en tiedä uskaltaisinko ostaa asuntoa, josta ei voi 100% varmuudella sanoa, millainen se on remontin jälkeen. Ehkä piirustuksista, suunnitelmista ym pystyy saada ihan hyvän kuvan, mutta ne eivät vielä takaa sitä, Kuinka remontti toteutetaan.

Selvin homma on kun myyt siinä kunnossa ja niillä varusteilla kun asunto on myyntihetkellä.Alenna hintaa niin riittävästi niin ostan jos hyvällä paikalla ja hyvässä yhtiössä.Menis vuokralle jos tuotto on riittävän hyvä.

Kannattaa huomioida sekin ikävä tosiasia, että tässä taloustilanteessa on vaikeaa saada kaupaksi ylipäätään yhtään mitään kalliimpaa, ja keskeneräisyydestä johtuvat epävarmuustekijät eivät ainakaan paranna mahdollisuuksia. Tuntuu että pitää tarjota priimaa puoleen hintaan jos nyt aikoo jotain saada myytyä, joten valitettavasti hinnan lasku taitaa olla ainoa tie onneen jos ei ole aikaa odottaa.

Kuka vielä järkkää itsensä kahden asunnon loukkuun ja vielä remontti kesken? En minä ainakaann halua ostaa asuntoa, jossa joudun tekemään heti hommia. Miten ihmeessä olette saaneet pankista edes lainaa? Ei h***ti, että jotkut ovat vielä noin sanoisinko tyhmiä!

Tilennehan on se että esittämäsi ajatukset kertovat ostajalle että olet lähestulkoon pakkotilanteessa jolloin hinta tarjoukset alkaa olemaan sen mukaisia..
On hölmöä jäädä kahden asunnon loukkuun jos siihen ei ole varaa..
Miksi ihmeessä et vain yksinkertaisest laita sitä uutta kämppää asumiskuuntoon nopeasti ja vuokraat vanhan jollekin.. siitä saat kätevästi remonttirahaa uuteen.

Rouva myymään ausnto ja pienissä hepenissä niin kyllä se siitä kauppa lähtee käyntiin.

Myös asunnonvuokraajathan voisivat saada samalla jotain mukavaa. Ei muuta kuin tuumasta toimeen.

Miksi piti alkaa remontoimaan vanhaa.
Minä ainakin ostan aina mieluummin remontoimattoman halvemmalla ja teetän siihen sellaisen sisustuksen kun haluan. On sattuman kauppaa että ostaja tykkäkin juuri sinun tekemistäsi valinnoista.
kerran olen yhden asuntoni myynyt siten että remontista oli vasta vuosi. Vaikka remppa oli siisti ja laadukas oli ostaja tehnyt siihenkin oman makunsa mukaisia muutoksia.

Ainoa oikea ratkaisu on ostajalle sopiva hinta. Muualla maailmalla myydään ihan normaalina asiana myös asuntoja ilman kalusteita. On vaan lattiassa viemärin reijät, seinissä vesijohtojen päät. Kaikki kaapit sun muut kylpyhuone-, ja keittiökalusteet, saa ja voi, ostaja hankkia makunsa mukaan.

Pistät hinnan alas , ni joku karpo saattaa sen ostaakin

Myykää pois sillä uskoakseni ette ole ainoita joiden suunnitelmat tavalla tai toisella pettää tai arvio paremmasta hinnasta menee ns. mettään tuon paremmin häpeilemättä. Parempi ratkaisu myydä ajoissa kuin menettää asunto esim. pankille.
Mielestäni perusasiat selkeästi pöytään ja myynti ilmoitus lehteen mahdollisimman pian, nettiin niin eiköhän ostaja löytyne.

Oikeastaan keskeneräinen on jossain mielessä helpompikin myydä, kun ostaja saa valita mieleisiään materiaaleja. Tuntuu rakentajana nimittäin aika pahalta, kun juuri asennetut keittiökaapistot kannetaan lähes kaatikselle ja vaivalla asennettu vuolukiviuuni taikka kaakeliuuni puretaan olohuonetta "rumentamasta". Useamman talon myynneenä voin vakuuttaa, että on aika turhauttavaa sitten katsella, kun monet vaivalla rakennetut yksityiskohdat revitään uuden omistajan toimesta.

Pitää vaan tehdä ostajan kanssa tarkka paperi, että mitä tehdään ja miten taikka ostaja tekee ne itse. Ja sitten töiden valmistuttua taas tehdyt jutut paperille, ettei tule erimielisyyksiä. Itse olin kerran joutua ihan loputtomaan suohon, kun ostajat alkoivat suorittamaan loputtomia iltalypsyjään remontoitavien kohteiden suhteen, maalattiin tehdasuusia ulko-ovia, vaihdettiin lämpöpattereita ym. ym. kunnes lakimieheni pisti luun kurkkuun ostajille ja pisteen sille hööpötykselle.

Ihanne olotilahan on tietty, että myytte asunnon siinä kunnossa ja ostaja tekee hommat mieleisekseen, mutta tämä ei monta kertaa onnistu, ellei hintaa pudota kohtuuttoman paljon.

Kehoittaisin nyt priorisoimaan projektinne, eli siellä maatilalla teette vain välttämättömän, että siellä pystyy asumaan ja keskitätte voimavaranne myytävään asuntoonne. Jos rahasta on nyt pulaa niin paljon, että homma alkaa hyytymään, niin se helposti hyytyy niin, että on pikku juttu asua yksi talvi kylmässä maatilalla vaikka olkipaalien eristämällä rakennuksella ja käydä ulkosaunassa, kuin katsella epätoivoiseksi muuttunutta tilannetta mahdollisesti kymmenien tuhansien eurojen häviöllä.

Hyviä, järkeviä ideoita. Kiitos teille.

Kun hinta on kohdallaan niin asunto menee kaupaksi joko valmiina tai keskeneräisenä. Aika tiukassa se sellainen ajatus että myyjän ja ostajan tyylitaju olisivat samanlaiset.

Tässä myyjältä unohtuu yksi tärkeä pointti eli ostajaa ei todellakaan kiinnosta kuin kusessa olette taloudellisesti. Itse asiassa ostaja juuri haluaa ostaa kahden asunon loukussa olevalta jolloin myyjä epätoivoisena myy alle markkinahintojen

kehiin. Kiinteistön markkinahinta ja siitä pois ammattilaisen kustannusarvio keskeneräisistä töistä. Ostaja löytyy aina kun hinta ja laatu kohtaavat.

On aivan turhaa tehdä kallista remppaa myytävään asuntoon,pientä pintaremppaa korkeintaan.Uusi asukas kuiteskin purkaa kaiken ja tekee sen sellaiseksi kun itse tykkää.
Tätä peliä vuosia olen seurannut kun teen sähköhommia niin monesti olemme tehneet samaan asuntoon muutaman kuukauden välein sähköasennuksia.
Myyjä ensiksi teettää kymmenien tuhansien eurojen remontin ja sitten ostaja taas saman.

Pistä kunnossa oleva asunto vuokralle, siitä saatte tuloja sen verran, jotta voitte remontoida toista asuntoa. Onko sillä väliä missä asuu, kunhan on katto pään päällä ja oma.

Olen samaa mieltä edellisen kirjoittajan kanssa. Pistä asunto kuntoon ja laita se vuokralle. Jos tämä ei ole mahdollista, niin laske asunnon hintaa. Uskon, että varmasti löytyy ostaja joka haluaa remontoida keittiön ja kylpyhuoneen oman mielen mukaan.

Kannattaa muistaa, että mitä korkeammaksi asunnon hinta menee, sitä enemmän se karsii ostajaehdokkaita. Kaikilla kun ei tosiaan ole varaa ostaa mitään luksusta.

Minusta ette menetä mitään, että laitatte asunnon heti myyntiin ja pyydätte siitä käypää hintaa, josta on vähennetty se, mitä keittiökaapit asennettuna maksaisivat esim. Puustellilla. Keittiö nimenomaan on sellainen asia, mikä pitää olla just oman maun mukaan, jotta siitä haluaa maksaa vähääkään ekstraa. Itse asiassa moni osakehuoneisto kärsii pitkästä myyntiajasta juuri siksi, että keittiö on liian erikoinen. Mikä tahansa menee kuitenkin kaupaksi, jos myyntihinta on oikea.

Myyntiehtoihin voi laittaa, että tarvittaessa myyjä on valmis remontoimaan keittiön valmiiksi.

Itse ostan mieluiten huonokuntoisen asunnon, remontoin sen mieleisekseni ja myyn sen joidenkin vuosien jälkeen pois. Itseäni kyllä harmitti, kun ensimmäisen asuntoni myin nuorelle parille, niin he purkivat tuliterät parkettilattiat ja kalliit merkkitapetit pois ja asensivat miten sattuu halvat laminaatit tilalle ja maalasivat seinät. Tämä nuori pari asui asunnossa 2 vuotta ja myi sitten (tappiolla) asunnon pois. Kannattaisi oikeasti miettiä sitä, että onko mitään järkeä ostaa juuri remontoitua asuntoa täyteen hintaan ja sitten repiä sieltä kaikki irti vain siksi, että haluaa "oman leimansa" asuntoon.

Paljon ratkaisee myös asunnon sijainti. Jos asunto on nuorten suosimalla alueella, niin remonttikohteet menee hyvin kaupaksi. Jos taas kyse on arvoalueesta, niin ostaja saattaa olettaakin, että asunto on viimeisen päälle laitettu ellei sitten kyse ole sellaisesta ostajasta, joka haluaa asunnon mahdollisimman edullisesti hyvältä sijainnilta, koska raha ei riitä yhtään kalliimpaan.

Unelmakohde minulle jos hinta on sopiva.Tällä hetkellä on vaikea vaikka asuisi kasvukeskuksissa.Valmiilla on valmiin hinta,keskeneräisellä keskeneräisen hinta.

Helppohan tuo on myydä. Yleensä tehdään remontti vaikka valmistakin olisi.
Tuo, niin sanottu pieni pintaremontti ei yleensä anna rahallista vastiketta.

Myy reilusti keskeneräisenä, tehköön ostaja mieleisensä, pääseepä vähemmällä purkamisellakin.
Aina osaava ostaja löytyy, ei kaikki ole uusavuttomia kaupungeissakaan.

" Minusta molemmat osapuolet voisivat hyötyä tästä, jos kaikki käy hyvin."

Nämä tällaiset "molemmat hyötyy" -jutut toimii perhe-/kaveripiirissä tehtyihin asioihin. Mitä mua kiinnostaa tuntemattoman myyjän rahaongelmat?

Mä hyödynnän tilanteen täyteen mittaan tekemällä tarjouksen esim. 35% alle pyyntihinnan! ;-)

keittiöstä vain kaapit? Ja koneiden asennus? Mikset vain osta kaappeja, asenna ja laita asuntoa myyntiin ilman kylppäriremonttia? Eihän tuossa mene kuin pari viikkoa kun keittiön tekee valmiiksi.

Melkein jokainen kuitenkin remontoi asunnon mieleisekseen.. Siksi ennen myyntiä ei kannata mitään super remontteja tehdäkkään. Paikat siivotaan ja katsotaan että mitään ei ole pahasti vialla.

Melkeen tän tekstisi pohjalta sanoisin että olet hinnoitellut asuntosi liian kalliiksi ja voin ennustaa että myynti tulee kestämään. Jos sijainti ei ole aivan maaginen.

Myyt asunnon keskeneräisenä, hinnoittelet oikein ja keskityt remppaamaan omaa kotiasia.


Ostajana arvioisin minkä verran kylppäri ja keittiö remontti tulevat maksamaan, arvioisin asunnon muun peruskunnon, taloyhtiön ja taloyhtiössä tehdyt remontit...

Tarjoaisin asunnosta sen mukaan, että siinä ei ole keittiötä: tee se itse-ostajan näkökulmasta sitä ei ole. Kaapistoista ja kodinkoneista, joita ei ole asennettu, olisin valmis maksamaan vain jos ovat itselle mieleiset.

Tuo kylppärin korjailuvaastimukset on se joka pelottaa ostajia, niitähän kun nykyään ei saa itse tehdä, keittiö ei lienee ole ongelma, ainakaan minulle ei olisi. tee niin että kysyt joltain paikalliselta kylpyhuoneremontteja tekevältä firmalta tarjous kylppärin laitosta. Sitten asunto myyntiin ja ostajille sinulla on näyttää faktaa mitä tulisi maksamaan laitto, ostaja tyytyväinen kun tietää suunnilleen hinnan ja voi vielä vaikuttaa itse mateliaaleihin. Hinnassa huomioit keskeneräisyyden eli pyynti = alueen yleinen hintataso - kylppäri laittoarvio - keittiön keskeneräisyydestä pari-kolme tonttua - 10% jäljellejäävästä jotta saa kaupaksi näinä aikoina. Näin ei tarvitse tinkiä ja saat heti kaupaksi.

Myykää sellaisena kuin se nyt on, kyllä sellaisellekin ostajia on jos hinta on sopiva. Joku puhuu itseoppineen tekemisistä ja siitä ettei niitä ostaisi. Vaikka remontti olisikin ammattimiehen tekemä, MYYJÄ vastaa aina siinä ilmenneistä puutoksista/virheistä otajalle. Taloyhtiö vastaa taloyhtiön teettämistä korjaustöistä, näin se menee. Ja jos myy tieten tahtoen viallista/homeista ym.tai on tiennyt asiasta mutta jättänyt kertomatta, joutuu vastuuseen siitä käräjille.

En maksaisi missään tapauksessa ennakkoon mitään. Voisin ostaa keskeneräisen jos hinnanalennus olisi riittävä - remontti sinänsä ei haittaa kunhan pohjat on tehty hyvin. Kylppärin tuleva remontti pitäisi saada näkymään kauppakirjaan ja kuka siitä vastaa sekä millä aikataululla homma tehdään.

Mutta ennakkoon en maksaisi yhtään mitään.

https://www.facebook.com/pages/Veikkaus/168646623236739?ref=stream&hc_location=stream

tutustu tuolla eri rahoitus malleihin!!!

Nuorille tai ensi asunnon ostajille remonttikohde ei käy - JOS ei ole omia säästöjä kovin paljoa.

Pankit vaativat omaa rahaa vähintään 10% kulut tai sitten mamman&papan takaajiksi.

Ehdotukseni:
1. Laittakaa kuntoon asunto nro 3 ja myydä se
2. Asunto nro 2 myyntiin: Etsikää ostaja, jonka kanssa sovitte millainen keittiö kylppäri heille sopisi ja mikä hinta on sitten kaikkia tyydyttävä ja teette remontin heidän toiveiden mukaan loppuun ja teette kaupat.
3. Sitten on rahat käytettävissä ja voitte tehdä maatilasta oman näköisen kodin.

Onnea matkaan!

Ei keittiöremppaan paria viikkoa kauempaa kulu, kun sen tekee perustarvikkeista ja varustein. Tuskin saat ensimmäistä näyttöä aikaiseksi juuri nopeammin.

Voisi myös kokeilla myyntiä muutamalla keittiövaihtoehdolla. Eli ostaja saa valita minkälaisen keittiön saa asuntoon kun tekee kaupat. Vaatii tosin jonkin verran enemmään aikaa etsiä ostajaa kuin täysin valmis peruskämppä ja alhainen hinta.

Myyminen on sitten eri juttu. Jos hakee hyvää hintaa, niin pitää olla aikaa. Nopea kauppa tarkoittaa alhaista hintaa, joka houkuttelee ostajat liikkeelle.

jos itse olisin ostamassa tai myymässä.tyhjentäisin keittiön kokonaan myös kesken eräiset romut ulos.ja myisin sen ilman keittiötä.minä ostajana hankkisin oman näköisen keittiön,yleensä ostaja uusii keittiön ensimmäisenä.asiaa ymmärtämätön tekee sellaisia pikku kopperoja toimimattomia keittiöitä joilla ei tee muuta kun pitsan lämmittää.eri asia on kun leivotaan ja tehdään oikeaa ruokaa keittiön on oltava 5x6 metriä vähintään lattiakaivo roosteri tast kaapi laatoitetut seinät.kun siivouksen ja pesun aika koittaa suihkulla tasot puhtaiksi ja lastalla lattia ja seinät kuivaksi se on oikea keittiö ei joku koppero talon nurkassa jossa kuppeja ja lautasia on vain kaksi kappaletta.hankkikaa oikea keittiö muuta sisustusta voi hankkia myöhemmin.eikä ole kummonen tehdä

Keskeneräistä ei kannata myydä, laita asuttavaan kuntoon, ja lihoiksi.

Jos eroon haluat vain päästä niin hintaa alas!

Tähän rahan valtaan alkaa jo kyllästyä. Raha asioista valitetaan päivittäin ja hintoja näkyy joka puolella. Vallataan metsäalue, rakennetaan siihen mökki paljain käsin, emäntä poimii marjat, isäntä kaataa kauriit. Näin on meillä ruokaa ja katto pään päällä. Muuta en tartte. Enää ei tarvitse muistella miten päin se euromerkki kirjoitetaan.

Pistätte asunnon myyntiin sellaisenaan ja huomioitte sen hinnassa. Pääsette yhdestä stressistä eroon. Mikäli asutte kyseisessä asunnossa, muuttakaa pienneen vuokra-asuntoon siksi aikaa kun uusi on asuttavassa kunnossa, mikäli asunto menee alta.

Kerran kävin katsomassa omakotitaloa statuksella "osittain remontoitu", joka tarkoitti käytännössä sitä että sisältä oli revitty kaikki pois ja ulkoseiniä ja lattioita oli osittain koolattu ja villoitettu, muutos oli aika suuri ja rakennuslupa vielä hakematta.

Kiinteistövälittäjän olemus oli "anteeksi että tulitte paikalle".

"Olemme olleet jo kohta vuoden kahden asunnon loukussa, eikä siitä pääseminen tunnu onnistuvan aikataulun mukaan...."
Johan tuntuu toisen hätä kiinnostavan, no Suomi24 on raatokärpäsiä täynnä.
Huvittavinta ja niin foorumille ominaista on aliarvioida tee-seitseranketajan taidot välittömästi.... edes näkemättä? Täällä ei saa sanoa olevansa osaava tai ammattilainen, kyllä raati tietää, olet tumpelo ja sellaisena pysyt.

"Ostajan epäilisin kyllä palaneen käryä, joten myyntiä varten kaikki oleelliset todistukset talon ja huoneiston kunnosta, suunnitelluista remonteista ja muusta"

Kuka sellaista on sanonut, että taloyhtiön paperit puuttuvat...eivät ne puutu?
Toisaalta rakennusten- ja rekentamisen byrökratia on saavuttanut jo sairaat mittasuhteen. Todistusta todistusten perään, joiden selvitysten munkkilatinaa ei tavallinen ostaja ymmärrä, siksi pitääkin palkata ammattilainen selvittämään sanaa, jonka toinen palkattu ammattilainen on kirjoittanut. Toisekseen vanhoista rakennuksista ei edes pystytä kaikkia byrokraattien nykyselvityksiä tekemään.
Asunnon hankinta ei ole pelkkien todistusten plaraamista, kyllä asunnon täytyy muuten miellyttää. Jos huoneisto on vääränlainen, väärässä paikassa ja kakenlisäksi helvetin ruma, siinä ei todistukset auta. Todistuksista näkee jollakin haarukalla kiinteistön kunnon, mutta sen näkee myös silmällään, jos on nähdäkseen....ensivaikutelma on tärkein.

Aloittajan, "dsadfdg dsfg 9.8.2013 13:45" esittämä osakehuoneisto on valmistunut 1968, nyt työnalla oleva remontti tähän huoneistoon on ensimmäinen.....oli siis sisäremontti tarpeen.
WC/kylppäriremontti toteutaan myös mutta kevyesti ilman laatoitusten ja lattioiden uusintaa, koska ne kelpaavat siltään. Näihin tiloihin tulee kevyt, edullinen, ilmettä piristävä remppa.

Keittiönkanssa ei ole ongelmia, työt alkavat taas ensiviikolla. Keittiön pohjaratkaisu on hyvä ja toimiva normaalille kuluttajalle, siis sellaiselle jonka keittiö ei maksa yli 50 000€. Kaikki koneet ja kalusteet uusitaan, vanhat olivat jo jätettä...ei toki ongelmajätettä.

Tietysti rakentaja-saneeraajalle olisi sellainen aika parasta, jossa remontoitu huoneisto viedään käsistä. Huoneiston sijaintialue on edullinen mutta ei hintojen suhteen laskeva. Huoneisto on siististi remontoitu ja myös edullinen kyllä sille ostaja löytyy. Kun tarkemmin ajattelee, rakentaminen, remontointi ja kiinteistökauppa olisi järkevintä tehdä taantuman aikaan....miksi kaikkien pitää rakentaa, remontoida ja ostaa yhtäaikaa?

Anteeksi pieni vedätys, jossa oli totta kuitenkin toinenpuoli, syntyihän siitä oiva keskustelu. En ole aloittaja, mutta samassa veneessä kuitenkin mukana.

Jos sitä pääsisi huomenna vaikka katsomaan niin ehkä ostan sen pois.

Itse ostin omakotitalon, jossa oli remppa kesken. Hinta oli sitten huomattavasti halvempi, kuin olisi ollut valmiina. Itse en kyllä remppaan saanut menemään niin plajon,kun alussa arvioitiin, mutta onpahan tässä saanut tehdä kotia perheelle. Ei sitä enään nykyään saa isoa taloa omalla tontilla alta sadantuhannen, ainakaan tältä alueelta. Moni oli kyllä tehnyt talosta tarjouksen ja moni peläsytnyt kesken olevaa remppaa, mutta me näimme talon meidän tyylisenä.
Eli HINTA pitää laittaa kohdilleen, ei pyytää liikaa, vaan sen verran että pääsee mahdollisimman nopeasti eroon. Osa ostajista pelästyy ja ne oikeat ostajat ostavat heti.

Huomaako kukaan pientä ristiriitaa siinä, että monet vakuuttavat, ettei remonttia kannata tehdä, koska seuraava ostaja kuitenkin haluaa tehdä remontin itse. Entä sitä seuraava ostaja? Olisiko parasta olla koskaan remontoimatta, ellei aio jäädä remontoimaansa asuntoon asumaan loppuelämäkseen? Vai pitäisikö vain joka toisen, kätevän, omistajan tehdä remontti ja joka toinen, poropeukalo, ostaa remontoimattoman asunnon ja remontoi sen seuraavalle? Ihan vaan kummastelen. Itse olen niitä ihmisiä, jotka ostaisivat halvalla ja remppaisivat, ja sitten myisin voitolla. Pitänee löytää se poropeukalo, jolle minun remppani kelpaa. Tricky!

Keittiö herättää kaikissa paljon intohimoja ja ihmisten mieltymykset vaihtelevat paljon.

Tyhjä keittiö voi olla hyväkin asia, kunhan vaan kaikki pinnat ovat kunnossa ja tuoreessa valkoisessa maalissa. Saapahan ostaja ainakin mitä haluaa. Valkoinen seinä on helppo tapetoida tai maalata uudestaan. Ostajan kannalta olisi parempi olisi, että ei olisi niitä koneitakaan. Ottakaa ne mukaan uuteen taloon.

Ikeasta saa ihan laadukkaita keittiöitä halvalla ja vielä suunnitteluapua päälle. Hakekaa Ikeasta nippu keittiöesitteitä ja jakakaa niitä näytössä. Voihan siihen mukaan laittaa vaikka pari vaihtoehtoista Ikeassa teetettyä suunnitelmaa hintoineen.

Saksassa asunnot vuokrataan ilman keittiötä. Vuokralainen tuo oman keittiön mukanaan. Pois lähtiessä vuokralainen paikkaa ja maalauttaa kaikki seinät samaan kuntoon, kun ne olivat hänen sisään muuttaessaan.

Tässä saksalainen systeemi poikkeaa merkittävästi suomalaisesta käytännöstä, jossa normaali kuluminen kuuluu vuokranantajalle.

Kuulostaa epäilyttävältä, mutta voisin ostaa. Vaikutat kyitwnkin vilpittömältä. Missä ko. asunto sijaaitsee? Minulla olisi kyllä kiinnostusta tällaiseen