Kiinteistön entisen omistajan häätö.

Omakotitalon ostaja.

Olen ostamassa omakotitaloa ja on epäilyksenä, että nykyinen omistaja ei aio muuttaa kauppakirjan määrittelemänä päivänä pois talosta.

Kauppakirjassa on normaalia suuremmat sopimussakot, koskien asunnon luovuttamista juuri tämän takia.

Millaisia keinoja minulla on kiinteistön omistajana häätää entinen omistaja pois talosta, mikäli hän ei kyseisenä päivänä talosta ole muuttanut pois?

6

1937

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • mitenköhän lienee

      Siis onko kaupat jo tehty? Onko nimet papereissa? Jos on, niin miksi nykyinen omistaja vetkuttelisi lähdön kanssa? Ei haluakaan myydä? Vai eikö ole löytänyt itselleen uutta asuntoa? Onko itse sanonut suoraan ettei aio lähteä mihinkään.
      Virallinen häätö esim maksamattomien vuokrien tai vastikkeiden takia vaatii aina käräjäoikeuden päätöksen. Ja sen saa panna toimeen vain ulosottomies. Tiedä sitten tällaisesta tapauksesta. Varsinkin jos vasta olet ostamassa ko. taloa.

    • Omakotitalon ostaja.

      Alkukaupat on tehty kaupanvahvistajan läsnäollessa.
      Eli kauppakirja on jo allekirjoitettu.
      Loppukauppa tarkoitus tehdä samalla kun kiinteistön omistusoikeus sekä hallintaoikeus siirtyvät. Loppukaupassa maksetaan loput kauppasummasta.

      Kiusanteko syynä ja olisi itse halunnut ostaa talon, mutta ei rahat riittänyt.

      Korvaustahan saan jos asunto ei ole luovutuspäivänä tyhjä, mutta nykyinen asunto lähtee itseltäkin alta pian, joten joudun huonossa tapauksessa viemään tavarat varastoon ja muuttamaan itse hotelliin/ystävien luokse.

      Häätökeinoja ja aikaa olisin tiedustellut jos jollain on tietoa kuinka asukas häädetään ja onko tähän jotain aikarajaa?

      • +5w490ghoö

        Kiusanteko syynä ja olisi itse halunnut ostaa talon, mutta ei rahat riittänyt

        Siisk KUKA sieltä pitäisi häätää?

    • Oikeuden päätös...

      Häätö vaatii AINA tuomioistuimen päätöstä.

      Eli jos asukas ei suostu lähtemään, niin mitään omankäden oikeutta ei kannata käyttää, vaan hakea häätötuomio tuomioistuimesta.

      Ulosottokaari, luku 2.

      http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2007/20070705

      • Ddseeee

        Siis mitä, entinen OMISTAJA olisi halunnut OSTAA sen itselleen???

      • Pakkomyynti?
        Ddseeee kirjoitti:

        Siis mitä, entinen OMISTAJA olisi halunnut OSTAA sen itselleen???

        Luultavasti kyseessä pakkomyynti velkojen takia.

        Silloinhan "entinen" omistaja voi myös tarjoutua "osatmaan" talon.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. YLE Äänekosken kaupunginjohtaja saa ankaraa arvostelua

      Kaupungin johtaja saa ankaraa kritiikkiä äkkiväärästä henkilöstöjohtamisestaan. Uusin häirintäilmoitus päivätty 15 kesä
      Äänekoski
      95
      1975

    2. Euroopan lämpöennätys, 48,8, astetta, on mitattu Italian Sisiliassa

      Joko hitaampikin ymmärtää. Se on aivan liikaa. Ilmastonmuutos on totta Euroopassakin.
      Maailman menoa
      285
      1813

    3. Asiakas iski kaupassa varastelua tehneen kanveesiin.

      https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/33a85463-e4d5-45ed-8014-db51fe8079ec Oikein. Näin sitä pitää. Kyllä kaupoissa valtava
      Maailman menoa
      310
      1610

    4. Martina lähdössä Ibizalle

      Eikä Eskokaan tiennyt matkasta. Nyt ollaan jännän äärellä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      194
      1492

    5. Jos ei tiedä mitä toisesta haluaa

      Älä missään nimessä anna mitään merkkejä kiinnostuksesta. Ole haluamatta mitään. Täytyy ajatella toistakin. Ei kukaan em
      Ikävä
      93
      1071

    6. Määpä tiijän että rakastat

      Minua nimittäin. Samoin hei! Olet mun vastakappaleeni.
      Ikävä
      51
      1017

    7. Avustikset peruttu.

      Aettokosken ampuraan rahat otettu poekkeen valtiolle.
      Suomussalmi
      56
      987

    8. Se nainen näyttää hyvältä vaikka painaisi 150kg

      parempi vaan jos on vähän muhkeammassa kunnossa 🤤
      Ikävä
      56
      978

    9. Leipivaaran päällä on kuoleman hiljaista.

      Suru vai suuri helpotus...
      Puolanka
      28
      963

    10. Toivon että jätät tämän päivän jälkeen minut lopullisesti rauhaan mies

      Ihan kokonaan, kiitos.
      Ikävä
      67
      954
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt