Kylpyhuoneeseen ei tehdä mitään, on muutama vuosi sitten tehty putkiremontin yhteydessä kaikki laatoitukset ja uudet vesieristeet ym.
Muuta lattiapintaa olisi n. 24 m2 ja siihen voisi laittaa jonkun laminaattipinnoituksen. Lattian listat menisi tietysti uusiksi.
Tapetit ovat vähän likaisia. Ne vaihdettaisiin ja katto maalattaisiin.
Saatiin remonttihintatarjous n. 3000 € materiaalit 7000 euroa työstä.
Remottiin sisältyisi vanhojen rakennusjätteiden poisvienti uusien paikalletuonti lähelle Helsingin keskustaa.
Keittiökaapistot (vanhaa täyspuuta) hyväkuntoiset maalattaisiin ja kahvat vaihdettaisiin. Keittiö on keittiökomerotyyppinen, mutta kyllä siinä ikkkuna on.
Yksiön Ikkunoita ei paljoakaan ehostettaisi.
Tuntuu hiukan kalliilta. Mitä teiltä on pyydelty pintaremontista vastaavanlaisista pienistä yksiöistä?
Yksiö menee myyntiin tyydyttävä kuntoisena ja toinen vaihtoehto olisi pelkän lattian uusiminen. Se olisi sattuneesta syystä ihan pakollinen juttu. Voisin itse purkaa vanhan parketin nurkkalistat pois ja kuljettaa roskat peräkärryllä kaatopaikalle. Parketin alla on betonilattia. Harkitsen itse laminaatin asentamista. Mielestäni tässä ei paljoa työkaluja tarvittaisi.
Kustannus olisi varmaan jopa alle 500 euroa (yht. n. 24 m2) jos ei nyt ihan parasta laminaattia käyttäisi. Sitten ne listat. Laminaatin alle askelenvaimennusmatot, riippuen laminaatista.
Muuta lattiapintaa olisi n. 24 m2 ja siihen voisi laittaa jonkun laminaattipinnoituksen. Lattian listat menisi tietysti uusiksi.
Tapetit ovat vähän likaisia. Ne vaihdettaisiin ja katto maalattaisiin.
Saatiin remonttihintatarjous n. 3000 € materiaalit 7000 euroa työstä.
Remottiin sisältyisi vanhojen rakennusjätteiden poisvienti uusien paikalletuonti lähelle Helsingin keskustaa.
Keittiökaapistot (vanhaa täyspuuta) hyväkuntoiset maalattaisiin ja kahvat vaihdettaisiin. Keittiö on keittiökomerotyyppinen, mutta kyllä siinä ikkkuna on.
Yksiön Ikkunoita ei paljoakaan ehostettaisi.
Tuntuu hiukan kalliilta. Mitä teiltä on pyydelty pintaremontista vastaavanlaisista pienistä yksiöistä?
Yksiö menee myyntiin tyydyttävä kuntoisena ja toinen vaihtoehto olisi pelkän lattian uusiminen. Se olisi sattuneesta syystä ihan pakollinen juttu. Voisin itse purkaa vanhan parketin nurkkalistat pois ja kuljettaa roskat peräkärryllä kaatopaikalle. Parketin alla on betonilattia. Harkitsen itse laminaatin asentamista. Mielestäni tässä ei paljoa työkaluja tarvittaisi.
Kustannus olisi varmaan jopa alle 500 euroa (yht. n. 24 m2) jos ei nyt ihan parasta laminaattia käyttäisi. Sitten ne listat. Laminaatin alle askelenvaimennusmatot, riippuen laminaatista.
Vastaukset 9
Vanhimmat
No ei kannata maksaa 7 tonnia uusien rakennusjätteiden paikalletuonnista :-D. Eikä 3 tonttua laminaatista ja muutamasta maalipurkista.
Tee remppa itse niin tienaat monta tonnia.
Asuinhuoneen puolelle kulutusta kestävät laminaatit n. 20 /m2 listoineen n. 500 ...
Keittiön lattia vaatinee vähän enemmän listojen leikkausta..
Maalit. Kattoon tixomatt n. 100 e,
tapetit voiti itse valita 3-50 e/m2..
keittiön maaleihin pari sataa..
vetimet 3-15 egee /kappale...
kuivauskaapin uudet ritilät .n. 10/kpl...
Muista maalata ensiksi katto ja sen jälkeen tapiseeraat.
Lattian askelvaimennin ja laminaatit viimeiseksi,niin ei tarvitse turhia suojailuja...
Tietysti olet ensin pesaissut vanhasta lattiamatosta paskat pois,ellei puhdas betoni?
Ensin olet pessyt ,kitannut ja hionut keittiön kaapit sekä muut mahdolliset kolhut,propunreijät,jne???
Sen jälkeen purat laminaatit ja ettei uudet pinnat pölyyntyisi sahailet listat sopiviksi?
Tärkeää on,että ennen maalaustöiden aloittamista siivoat kaikki pinnat pölypuhtaiksi....
Sen jälkeen....
Maalailet katon x 2 ja kuivumisajalla keittiön kaapistot pohjamaaleihin..
Maalaat keittiön kaapistot valmiiksi ja tapiseeraat asuinhuoneen...
Asennat askeläänireisteen ja laminaatit ,imuroit pölyt pois ja asennat
jalkalistat...
Työviikko on mennyt rattoisasti ja oletkin jo melko lähellä loppua,eikä rahaa ole palanut 3000 materiaaleihin ja 7000 työhön..
Kiitos vastauksesta!
Olisi mielenkiintoista tietää mitä tuollainen kämppä maksaa remontoituna / ilman.
Eiköhän siinä arvo nouse enemmän kuin sen 10000 ilman muuta, ehkä 15000-20000 helposti.
Kai noista pyydellään huonokuntoisenakin (hieman vajaa 30 m2) n. 130000 € nykyään tuolla alueella, eli lähellä Sörnäisten metroasemaa. Keittiön osuus on vain 4 m2 ja kylpyhuone on "iso" eli mahtuu pesukone oikein hyvin, kylpyammeesta en ole ihan varma, nykyään on vain suihku. Putkiremontti on tehty n. 4 v sitten.
Tämä on perintöyksiö. Toinen testamentin saaja haluaisi myydä äkkiä huonokuntoisena, jotta voisi pämpätä rahat. Muu suku voi myös alkaa painaa jarrua ja moittia testamenttia. Perunkirjoitusta ei ole vielä tehty.
Aikaa voisi ruveta kulumaan monta kuukautta, jos joku sattuisi viivyttämään perinnön hyväksymistä. Yleensä ei löydy mitään keinoa jolla testamentti saataisiin mitätöidyksi. Tuolloin perijöitäkin olisi uudessa tilanteessa kai melkein 10 kpl.
Voisihan vaihtaa pelkän lattiapäällysteen (laminaatti lattialistat). Tuo pieni keittiö on ikkunallinen ja sen kaapistot täyttä puuta vanhan ajan malliin.
Voisi olla, että arvon nousu olisi selvästi isompi jos pintaremontti olisi tehty kunnolla kuin pelkkä paskan parketin vaihto esim. laminaattiin, sekä uudet lattialistat.
Pystyn tarjoamaan n. 3000 e saman remontin josta olit saanut tarjouksen. Jos kiinnostuit ota yhteyttä [email protected] niin vaihdetaan numeroita ja keskustellaan tarkemmin.
Siinä tv-ohjelmassahan ne tekee pienet pintaremontit parilla tonnilla.
3 tonttua kuulostaa jo siltä että minä tarttuisin tarjoukseen, hyvinkin jos sijoitat kolme tonnia niin voit saada seitsemän omaan (tai siis perikunnan) plakkariin. itse saattaisin harkita keittiökalusteiden uusimista. pieneen yksiöön ne eivät paljoa maksa mutta houkuttelevat enemmän kuin vanhat maalatut kaapit, olkoonkin että tietty osa ostajia arvostaa noita vanhoja.
Oli tarkennuksena kysen muijan yksiöstä. Siinä on mukana yksi toinen akka, hankala ja hyvin laiska.
Lisäksi voi vielä tulla niitä testamentin moittijoita, eli ei myymään pääse ennenkuin testamentti saadaan hyväksytyksi.
Lattiapäällysteet (parkettia...) nurkkalistat olen jo purkanut pois. Betonilattia on alla, eikä ihan suora, mutta eroa on mielestäni alle 3 mm, joka on nettitiedon mukaan vielä siinä rajoissa että laminaattilattiapäällysteet voi laittaa ilman hiomista.
Katsoin keittiökaapistoja. Ne onkin uusittu ilmeisesti n. v. 1992 kun perinnönjättäjä muutti asuntoon. Eli edellinen myyjä oli kai tehnyt myyntiremontin. Voiko tuollaisen melamiinipäällysteisen kaapiston muka maalata? Sitähän se 10000 euron mies ehdotti. Luulin aikaisemmin äkkiseltään katsoessani että kyse olisi täyspuisista kaapeista.
remontti helsinki ammatitaidolla 0449166445
Katopas ikean sivuilta mitä kaappien uusiminen maksaisi. uuden metod-systeemin mitoitus voi olla vähän hankala pieneen yksiöön mutta aina kannattaa katsoa. oviksi valitse kaikkein edullisimmat, vain muutaman euron /kpl.