Jos haluat tehdä kunnon tilin 2- vuoden asumisen jälkeen, niin toimi seuraavasti.
1. Osta mahdollisimman iso Ok- talo alle 50 km. Helsingistä. Vähintään 300- 500 m2 välitä. Ison talon ja paljon pienemmän talon hintaero on usein suhteellisen pieni, sillä ison talon ostajat ovat harvemmassa.
2. Älä osta taloa huonolta paikalta, vesistön läheisyys on eduksi.
3. Liikenneyhteydet on oltava hyvät ja koulut ja palvelut max 3- km.
4. Varmistu talon kunnosta huolellisesti.
5. Älä tuijota pyyntihintaan, vaan tarjoa huomattavasti alle pyyntihinnan.
6. Lupaa tehdä kauppa nopeasti.
7. Älä vetkuttele pitkään ja anna myyjälle vain vuorokausi harkinta-aikaa. Jos taloa on ollut pitkään myynnissä, niin myyjä pelkää sinunkin karkaavan.
8. Sano, että sinun on saatava päätös nopeasti siksi, että sinulla on toinenkin talo katkolla.
9. Älä osta välittäjältä, vaan suoraan omistajalta. Jos hinta on oikea, niin välittäjäkin käy.
10. Asua yli 2-vuotta, niin myyntivoitto on verotonta.
Näillä kikoilla sain hieman yli kahdessa vuodessa 150 000 euroa puhdasta voittoa kulujenkin jälkeen.
1. Osta mahdollisimman iso Ok- talo alle 50 km. Helsingistä. Vähintään 300- 500 m2 välitä. Ison talon ja paljon pienemmän talon hintaero on usein suhteellisen pieni, sillä ison talon ostajat ovat harvemmassa.
2. Älä osta taloa huonolta paikalta, vesistön läheisyys on eduksi.
3. Liikenneyhteydet on oltava hyvät ja koulut ja palvelut max 3- km.
4. Varmistu talon kunnosta huolellisesti.
5. Älä tuijota pyyntihintaan, vaan tarjoa huomattavasti alle pyyntihinnan.
6. Lupaa tehdä kauppa nopeasti.
7. Älä vetkuttele pitkään ja anna myyjälle vain vuorokausi harkinta-aikaa. Jos taloa on ollut pitkään myynnissä, niin myyjä pelkää sinunkin karkaavan.
8. Sano, että sinun on saatava päätös nopeasti siksi, että sinulla on toinenkin talo katkolla.
9. Älä osta välittäjältä, vaan suoraan omistajalta. Jos hinta on oikea, niin välittäjäkin käy.
10. Asua yli 2-vuotta, niin myyntivoitto on verotonta.
Näillä kikoilla sain hieman yli kahdessa vuodessa 150 000 euroa puhdasta voittoa kulujenkin jälkeen.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Mitäs vinkkejä antaisit paritalon puolikkaan myyntiin? Ei haluttais käyttää välittäjiä, vaan myydä itse. Asunto pääkaupunkiseudulla,todella unikki ja laadukas, myynti ei liene vaikeaa..
Kauppahinnastaki on tietty toive.