Asun vanhassa puurakenteisessa kerrostalossa, jossa yläkerran asunnossa sattui viemäririkko. Valurautaputket olivat hapertuneet ja liitokset löysiä sillä seurauksella, että viemärivesi valui läpi välipohjan omaan kylpyhuoneeseen asti. Vuokraisäntä, joka on myös kaikkien asuntojen omistaja, hoiti itse korjaustyöt purkamalla kylppäristä katon paneloinnin ja poisti laudoitusta ja puruja vuotaneen putken alta, ja sanoi että antaa rakenteiden kuivua kolmisen viikkoa ja homma on sillä selvä.
Ainoa vaan että kattoon jäi kostunutta puuta ja purua vaikka kuinka, kylppäri ja koko asunto haisee pistävän tunkkaiselta eikä rakenteet kuivu mihinkään pelkästään ikkunaa auki pitämällä, ja vaikka kuivaisivatkin niin kenelläkään ei ole mitään tietoa mitä niihin on ehtinyt pesiytyä.
Mitä vuokralainen voi tehdä tässä tilanteessa? Jostain syystä kiinteistövakuutusta ei ole käyettty eikä vuotoa tutkittu ja korjattu kunnolla vakuutusyhtiön (ja taloyhtiön) toimesta. Kosteuskartoituksia ei ole tehty eikä välikaton rakenteita edes kokonaan avattu. Vuokranantaja ei tunnu näkevän asiassa mitään ongelmaa, en usko että hän yrittää vältellä ongelmaa, vaan on oikeasti sitä mieltä. Pitääkö ottaa ympäristötarkastajaan yhteyttä, että vahingon laajuutta ja mahdollisia mikrobi- ja viemäriveden ja -kaasujen bakteerivaurioita voidaan tutkia?
Ainoa vaan että kattoon jäi kostunutta puuta ja purua vaikka kuinka, kylppäri ja koko asunto haisee pistävän tunkkaiselta eikä rakenteet kuivu mihinkään pelkästään ikkunaa auki pitämällä, ja vaikka kuivaisivatkin niin kenelläkään ei ole mitään tietoa mitä niihin on ehtinyt pesiytyä.
Mitä vuokralainen voi tehdä tässä tilanteessa? Jostain syystä kiinteistövakuutusta ei ole käyettty eikä vuotoa tutkittu ja korjattu kunnolla vakuutusyhtiön (ja taloyhtiön) toimesta. Kosteuskartoituksia ei ole tehty eikä välikaton rakenteita edes kokonaan avattu. Vuokranantaja ei tunnu näkevän asiassa mitään ongelmaa, en usko että hän yrittää vältellä ongelmaa, vaan on oikeasti sitä mieltä. Pitääkö ottaa ympäristötarkastajaan yhteyttä, että vahingon laajuutta ja mahdollisia mikrobi- ja viemäriveden ja -kaasujen bakteerivaurioita voidaan tutkia?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Pyydä kunnan terveystarkastaja katsomaan tilanne ja pyydä tarkastusraportti niin tulee mukaan tietoa kosteusmittauksesta ja hajusta.
Joissakin kunnissa tarkastajan käynti on maksuton, joissakin vain ensimmäinen käynti ei maksa. Tarkastaja saattaa kirjoittaa raporttiin joitakin tarvittavia toimenpiteitä. Ellei taloyhtiö ko. toimenpiteitä tee, voidaan tatkastajan taholta määrätä taloyhtiölle uhkasakko.
Hoida asiaasi rohkeasti ja asiallisesti.
Terveystarkastaja tulee ja toteaa asunnon asuinkelvottomaksi niin sinun vuokrasopimuksesi saattaa päättyy siihen.