Mitä neuvotte tässä tilanteessa tekemään?
Ostin kaksi vuotta sitten kylppärin laatat ja pesukoneen ajatuksena, että putkiremontin (parasta aikaa meneillään) yhteydessä teen kylppärirempan periaatteella palvelu palvelusta.
Hoidin siis poikani lasta kaksi vuotta ja hän puolestaan olis tehnyt remontin MUTTA...
Kävi ilmi, että seinissä on asbestia ja purku piti suorittaa ammattilaisella (1200€). Tänään sitten putosi toinenkin pommi: Taloyhtiö ei maksakaan vesieristystä vaan sekin tulee maksetttavakseni. Huomenna selviää lasku, joka on p a l j o n :(
Olen tällä hetkellä työmarkkinatuella (519€/kk). Asunnosta ei ole velkaa ja budjettini ( 2000€) ei riitä mihinkään.
Ostin kaksi vuotta sitten kylppärin laatat ja pesukoneen ajatuksena, että putkiremontin (parasta aikaa meneillään) yhteydessä teen kylppärirempan periaatteella palvelu palvelusta.
Hoidin siis poikani lasta kaksi vuotta ja hän puolestaan olis tehnyt remontin MUTTA...
Kävi ilmi, että seinissä on asbestia ja purku piti suorittaa ammattilaisella (1200€). Tänään sitten putosi toinenkin pommi: Taloyhtiö ei maksakaan vesieristystä vaan sekin tulee maksetttavakseni. Huomenna selviää lasku, joka on p a l j o n :(
Olen tällä hetkellä työmarkkinatuella (519€/kk). Asunnosta ei ole velkaa ja budjettini ( 2000€) ei riitä mihinkään.
Vastaukset 11
Vanhimmat
se vesieristäminehän ei maksa juuri mitään. ja senhän pitäisi kuulua talonyhtiölle.
No toivottavasti ei maksa ja näin nuo remppamiehetkin sanoivat, että yleensä on taloyhtiöt maksaneet.
Viime kokouksessa olin tehnyt semmosen muistiinpanonkin, että noin olis. Nyt vaan isännöitsijä vänkää, että taloyhtiö on tehnyt toisen päätöksen. Ja missähän kokouksessa? :(
Jos asukas uusii kylppärin seinät omasta halustaan (eli rakenteissa ei ole vikaa) niin hänen kuuluu silloin maksaa koko lysti. Toki jos yhtiössä on päätetty kaikille asukkaille vesieristys kustantaa niin mikäs siinä mutta muuten ei yhtiöllä ole mitään velvollisuutta osallistua. Yhdenvertaisuusperiaatteen mukaan kuitenkin tässä tapauksessa yhtiön tulee sitten maksaa kaikkien asuntojen vesieristys. Yleensä yhtiöt lähtevät kustantamaan asukkaiden omia remontteja siinä tapauksessa että alkuperäiset rakenteet ovat heikot ja vedeneristyksen uusiminen tai kallis rakenteellinen remontti tulisi joka tapauksessa vastaan ennen pitkäää.
Eiköhän vesieristeiden teko ole pakollista ja vaatimukset sille kasvaneet siitä mitä se oli joskus kauan sitten. Siksi olisi kyllä ihan kohtuullista olettaa että ne kuuluvat taloyhtiölle. Varsinkin jos putkistoremontti on juuri meneillään, niin kannattaako luottaa vanhojen vesieristeiden laatuun. Vanhemmissa taloissa ei muistaakseni seinissä oikein mitään vesieristeitä ollut, mitä nyt laatat ja saumausaineet.
Jos putket vaihdetaan niin usein yhtiössä tehdään myös kylpyhuone uusiksi. Minullekin kerrostalossa tehtiin isoon 45 m2 yksiööni kylpyhuoneeseen lattialaatoitus ja kai joku vesieristys. Vuosi oli 1989. Amme vietiin pois. Seinän laatoituksen sai tehdä itse tai palkata itse siihen jonkun muun tekijän.
Nyt on kai säännöt tiukentuneet.
Asiaa sivuten, kusessa olemisesta: Kerrostalossa voi tulla asuminen hyvin kalliiksi. Kun hieman vanhempana jää työttömäksi tai on huon eläke vielä vanhempana (tähän ollaan menossa) ja jos ei ole säästöjä, esim. perintörahoja, niin kusessa ollaan kalliiden putki- julkisivu ym. remonttien kanssa. Rahoitusvastike voi nousta ihan tolkuttomasti, että se syö pienen eläkkeen tai työmarkkinatuen. Maailmasta on tulossa täysi paska. Tämä johtuu ns. globalisaatiosta ja uusliberalismista. Köyhät menettävät omaisuutensa.
Suomesta ollaan tekemässä ihan kehitysmaata. Soisin kyllä että edes persut puhuisivat tästä nykyajan ongelmasta.
Kannattaapi muistaa että taloyhtiö ei ole mikään ulkopuolinen rahasampo vaan osakkaidensa omistama yhtiö, jonka ylläpidon asukkaat itse maksavat. Jokainen tietysti mielellään maksattaisi omia menojaan toisilla mutta entäpä toisinpäin. Jos joku asukas haluaa uusia kaakelit vaikka joka vuosi niin pitäisi muiden asukkaiden kustantaa hänelle vesieristys kohonneen vastikkeen muodossa.
toki henk.koht. minäkin toivon että aloittajan tapauksessa yhtiön kuuluisi maksaa ja taloudellinen ahdinko hieman helpottaisi
Joo en tosiaankaan uusi vuosittain kaakeleita. Kylpyhuone on alkuperäisasussaan (1970); amme, seinät puoleen vääliin laatoitettu - toisesta puolesta raplingit irronneet isoina laattoina, lattiassa "kennolaatat".
Tänään kävi remonttimies katsastamassa tilanteen. Työ tulee maksamaan karkeasti arvioiden ~2000€. Sen asbestityön lisäksi. Huhhuh!
Lisäksi hän tekee pesukoneelle liitännän (?), hankkii aineet (seinistä lähtee paljon matskua, joten tasoitetta menee) ja kuljettaa ryönät pois.
Luultavasti yritettävä saada kolmen tonnin laina...
Arvio kuulostaa oikealta.
Ammattioppilaitoksen sertifikaattiopiskelija tekee saman neljäsosahinnalla. Ihan vinkkinä. Ja samat takuut ellei paremmat kuin pakettiauto remonttimies firmalla.
Tuon kun olisin tiennyt... :(