Tuomiopäivän ennustajia on aina. Tällä palstalla on helppo kertoilla tarinoita ja skenaarioita, joilla ei ole mitään todellisuuspohjaa. Taloudessa muutokset eivät tule olemaan rajuja vaan tapahtuvat loivin liikkein. Nyt kerron realistiset vaihtoehdot muutamalle älyttömälle väitteelle:
1. rommaus 70 % Ei tule toteutumaan. On mahdollista, että asuntojen reaalihinnat laskevat seuraavan kahden vuoden vuoden aikana. Pääkaupunkiseudulla laskua ei tule olemaan lainkaan. Muuttotappioalueilla alle 30 vuotta vanhojen asuntojen hinnan lasku voi olla pahimmillaan 10% luokkaa, ei tätä enempää. Käsiin lahoavat mökit ovat asia erikseen.
2. Tinkiminen 90% pyyntihinnasta. Tämä on päiväuni eikä onnistu käytännössä. Jos joku onnistuu tinkimään yli 15%, on lähtöhinta jo alun alkaen ollut pielessä ja myyjällä on ollut tarkoitus vedättää. Tällaisten vedättäjien kanssa ei kannata käydä kauppaa yleensäkään.
3. Vuokralainen on vapaa kuin taivaan lintu. Ei ole. Vauraus tuo vapautta. Omistaminen tuo vaurautta.
1. rommaus 70 % Ei tule toteutumaan. On mahdollista, että asuntojen reaalihinnat laskevat seuraavan kahden vuoden vuoden aikana. Pääkaupunkiseudulla laskua ei tule olemaan lainkaan. Muuttotappioalueilla alle 30 vuotta vanhojen asuntojen hinnan lasku voi olla pahimmillaan 10% luokkaa, ei tätä enempää. Käsiin lahoavat mökit ovat asia erikseen.
2. Tinkiminen 90% pyyntihinnasta. Tämä on päiväuni eikä onnistu käytännössä. Jos joku onnistuu tinkimään yli 15%, on lähtöhinta jo alun alkaen ollut pielessä ja myyjällä on ollut tarkoitus vedättää. Tällaisten vedättäjien kanssa ei kannata käydä kauppaa yleensäkään.
3. Vuokralainen on vapaa kuin taivaan lintu. Ei ole. Vauraus tuo vapautta. Omistaminen tuo vaurautta.
Vastaukset 7
Vanhimmat
3 factaa.
4. pankinjohtaja kyselee lisävakuuksia. Ei kysele, jos asunnon arvo kerran romahtaa, niin silloinhan maksettu lainasummalyhennys riittäisi lunastamaan koko talon. Absurdi ajatus
rommannu 10% paris kuukaudessa
...ei vaan näy tilastoissa.
Jokin muukin kallistui, kuin kallion homeläävät? Itse en bongannut moisia lukuja. Pistä linkkiä.
Ei tarvitse. En ole väittänyt, että olisi kallistunut mikään. Väitin vain, ettei tilastoissa näy mitään 10% laskua parissa kuukaudessa.
ettei tällä palstalla ihan turhaan pyöritä, vaan aivan hädissään yritetään sepittää hintoja nousuun. Jos nyt et sattunut olemaan velkamuuli Pk-seudulta, niin ei mitään toivoa enää:) PK-seutu tulee myös perässä juuri tällä hetkellä. T. Välittäjä.
Ostettu pk-seudulta ensiasunto heinäkuussa. pyynnistä tippui neuvotteluiden jälkeen 8%. Lievästi edullisempi kuin aiemmin samasta talosta myydyt.
Itseä ainakin ketutti maksaa vuokraa, mieluummin ei enää ikinä.