Asunnossani otettiin homeen vuoksi huone pois käytöstä terveystarkastajan kehoituksesta ja pari viikkoa siitä terveystarkastaja jouduttiin pyytämään uudemman kerran paikalle ja koko asunto todettiin asumiskelvottomaksi. Vuokranantaja ei suostu antamaan vuokran alennusta ekalta parilta viikolta saati sitten vuokranmaksun vapautusta nyt kun asunto on asumiskelvoton. Miten lähen viemään asiaa eteenpäin!?? Lakimies sanoi että VAADI sitä, mutta yrittäessämme soittaa sain viestin että häiriköin ja hän soittaa poliisille jos en lopeta.
Hän ei siis aio mitään maksaa. Olen tämän kuun vuokran maksanut. Melkein1000 e asunnosta, jossa en voi lasten kanssa asua. Lapsilta homehtuivat sängyt ja suurin osa irtaimistosta asunnossa joutaa kaatopaikalle. Vuokranantaja on yhden ainoan kerran ottanu puhelimitse yhteyttä jolloin huusi kurkku suorana ettei aio maksaa mitään ja että minun olisi pitänyt antaa lapseni nukkua homeisella patjalla, niin hänkin olisi tehnyt.
En tiedä enää mitä pitäisi tehdä..
vapautus vuokranmaksusta!?
7
518
Vastaukset
- vuokranantaja94949
Hankala tilanne.
Alla hieman ohjeita.
Lue lakiteksti vuokralaisen oikeudesta purkaa
vuokrasopimus alla olevasta linkistä. 63 §
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#L8P63
Varmista vielä lakimieheltä purkuperuste ja sitten pura sopimus niinkuin laki määrää sen tekemään. Purkamisessa ei ole mitään erityisiä irtisanomisaikoja vaan se voi olla vaikka heti kun on lain hyväksymä peruste. Uuden asunnon etsintä heti välittömästi käyntiin.- gukkuu
Vuokrasopimus on irtisanottu heinäkuun puolella ja kaikki tämä tapahtui irtisanomisen jälkeen. Uusi asunto on jo tiedossa ja vuokran maksoin kokonaisuudessaan siinä tilanteessa kun yksi huone oli vasta määrätty käyttökieltoon. Oli pakko koska en saanut vuokranantajalta asiallista vastausta kyseilyihin vuokranalennuksesta. Kolme viikkoa olemme nyt kaikenkaikkiaan evakossa kunnes pääsemme uuteen asuntoomme ja lisäksi ne kaksi viikkoa ilman toista makuuhuonetta...
- vuokranantaja94949
gukkuu kirjoitti:
Vuokrasopimus on irtisanottu heinäkuun puolella ja kaikki tämä tapahtui irtisanomisen jälkeen. Uusi asunto on jo tiedossa ja vuokran maksoin kokonaisuudessaan siinä tilanteessa kun yksi huone oli vasta määrätty käyttökieltoon. Oli pakko koska en saanut vuokranantajalta asiallista vastausta kyseilyihin vuokranalennuksesta. Kolme viikkoa olemme nyt kaikenkaikkiaan evakossa kunnes pääsemme uuteen asuntoomme ja lisäksi ne kaksi viikkoa ilman toista makuuhuonetta...
Asuinhuoneiston lakipykälässä 67§ käsitellään asiaa kun viranomainen määrää huoneiston käyttökieltoon.
Jos tämä käyttökielto on vuokranantajan syytä, huolimattomuutta tai laiminlyönti niin vuokralaisella on oikeus saada korvauksia.
Voit haastaa vuokranantajan käräjille jos sinulla on näyttöä että huoneisto on käyttökelvoton vuokranantajan toimien johdosta.
Lue lisää alla olevasta linkistä.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#L8P67 - vuokranantaja94949
gukkuu kirjoitti:
Vuokrasopimus on irtisanottu heinäkuun puolella ja kaikki tämä tapahtui irtisanomisen jälkeen. Uusi asunto on jo tiedossa ja vuokran maksoin kokonaisuudessaan siinä tilanteessa kun yksi huone oli vasta määrätty käyttökieltoon. Oli pakko koska en saanut vuokranantajalta asiallista vastausta kyseilyihin vuokranalennuksesta. Kolme viikkoa olemme nyt kaikenkaikkiaan evakossa kunnes pääsemme uuteen asuntoomme ja lisäksi ne kaksi viikkoa ilman toista makuuhuonetta...
Tarkemmin ajateltuna vuokrasopimuksesi lakkasi sinä päivänä kun terveystarkastaja asetti huoneiston käyttökieltoon. Olet toki oikeutettu saamaan korvauksen vuokranantajalta. Puhu lisää lakimiehen kanssa.
- oikeuteen vaan
Tietysti viranomaisen asettama käyttökielto on vuokrasuhteen purkuperuste.
- älä anna periksi
Anna soittaa polisille ja jos ei soita niin sinä soitat.
Jos asunto on asuinkelvoton siitä ei saa periä vuokraa ja sinä saat purkaa vuokrasopimuksen eli muuttaa heti pois.
Oikeuden kautta saat aikanaan rahat pois, ellei vuokrantaja ole varaton. Kai siitä asunnosta sun vakuudet saadaan pakkomyynnissä pois? - loistoammatti
Itse vuokraan tällaista vanhaa kiinteistöä ja kohdalle osui vuokralainen joka kahden kuukauden vuokrien jäätyä rästiin väitti asunnon olevan homeessa.Terveystarkastaja kävi paikalla ja totesi ettei hometta ollut,vaan kyse oli innokkaan pyykinpesijän kykenemättömyydestä tuulettaa asuntoa.Eukko pesi tyyliin kaksi koneellista pyykkiä päivässä,mattoja jne.Pyykkiä oli niin paljon ettei sitä kosteutta edes koneellinen ilmastointi kyennyt poistamaan.Haju coctail oli todella hyvä kun samaan aikaan oli kissanhiekat vaihtamatta ja vanhaa ruokaa lattioilla.Eteinen oli täynnä rioskapusseja ja pizzalaatikoita.
Käräjäoikeudesta tuli päätös.Vuokralaisen ei tarvitse terveyshaittaepäilyn takia maksaa vuokraa.Minut määrättiin maksamaan takuuvuokra takaisin.Ja toiselta rästikuukaudelta ei mitään korvausta.Vuokralaisen asianajopalkkiot tulivat lisäksi maksettavaksi.Tot hinta koko hommalle 7 tuhatta euroa.Plus 500 egee valituksen tekemisestä hoviin.Valitus hylättiin.Nyt maksan koko juttua osamaksulla.Mikä on muuten 11kk:n palkkani näistä vuokralaishommista.Teen tätä työnä eli seuraavat 11 kk talkkarina ilman palkkaa.Jos menen palkkatöihin joudun palkkaamaan talkkarin,eli itse tehdään.Vitun hienoa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP haluaa LISÄÄ veroja bensa-autoille!
Sdp:n vaihtoehtobudjetti esittää polttomoottoriautoille lisää veroja Sdp esittää tuoreessa vaihtoehtobudjetissaan verot12517229Riikka se jytkytti BKT:stä nyt 0,3 prosenttia pois
Ja vain kolmessa kuukaudessa! Vuositasollahan tuo tarkoittaa reilun prosentin pudotusta. Pärjäisi varmaan lasketteluss419938Mies, näen sinua hetken
ja olet mielessä ikuisuuden. Toisia näen ikuisuuden ja he eivät jää mieleen hetkeksikään. Muistan jokaisen kohtaamisen295121Riikan perintö: ennätysvelka, ennätystyöttömyys ja ennätysverotus
Tavallisen keskituloisen suomalaisen verotus on kireintä vuosikymmeniin, ja ensi vuonna palkansaajien käteen jää vieläki2413908Antti Lindtman kiitti valtiovarainministeri Purraa
Ministeri Purra kertoi ottavasa vastuun EU:n alijäämämenettelyyn joutumisesta. Hän myös sanoi tietävänsä, että Lindtman333143Suomalaisten enemmistö on (ateisteja / fiksuja / sosialisteja)
Tai jokin noiden yhdistelmä, koska S-ryhmän markkinaosuus päivittäistavarakaupasta on yli 50 prosenttia.142840Riikka Purra on ihana, jämpti
Hän yrittää saada Suomen taas kuntoon. Sanoo asiat suoraan, eikä piiloudu kapulakielen taakse. Riikan kaltaisia päättä1152819Brittiläinen vasemmistolehti: Sanna Marin oli vihdoin rehellinen
Nyt tulee pahasti lunta tupaan Seiskan tähtitytölle. Ex-pääministerin kirjaa arvostellaan latteuksista ja itsekehusta.252752"Purra löylytti oppositiota", sanoi naistoimittaja Pöllöraadissa
Kyllä, Purra tekee juuri sitä työtä mitä hänen tuossa asemassa pitää tehdä, hän antaa oppositiolle takaisin samalla mita512635Henkilökohtaisia paljastuksia Dubaista - Kohujulkkis Sofia Belorf on äitipuoli ja puoliso!
Tiesitkö, että Sofia on äitipuoli ja rakastava puoliso? Sofia Belorf saa oman sarjan, jossa seurataan hänen Bling Bling762513