Ikkunoiden ja ovien tehtävät ovat yksinkertaisia sekä selkeitä.
Ensisijaiset tehtävät: tuoda valoa sisätiloihin, pitää lämmön sisällä sekä kylmän, sadeveden ja lumen ulkona.
Olemmeko todella menneet parempaan suuntaan, kun kymmenet miljoonat uudet ja vanhat ikkunayksiköt toteuttavat vain yhden asian: tuovat valoa sisätiloihin.
Ensisijaiset tehtävät: tuoda valoa sisätiloihin, pitää lämmön sisällä sekä kylmän, sadeveden ja lumen ulkona.
Olemmeko todella menneet parempaan suuntaan, kun kymmenet miljoonat uudet ja vanhat ikkunayksiköt toteuttavat vain yhden asian: tuovat valoa sisätiloihin.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Ikkunoiden haltijoilla sekä kiinteistöhuollon vastuuhenkilöillä, lienee noista asioista vain yksi tieto. Lasien pesu, jotta valoa pääsee paremmin sisätiloihin.
Uskon, että nuo viisi asiaa on ainakin tiedossa, ikkunatehtaiden suunnittelijoilla.
niin
asumismukavuudelle ei kannata mitään painoarvoa antaa!
rakennetaan vaan betonisia kuutioita ei ikkunoita, pieni ovi vaan ja pikkuinen hehkulamppu sisään niin asunto on siinä!
Kas kun ei isot rakennus liikkeet ihan noin pitkälle ole ajatellee!
Lähelle on jo päästy!
ai niin... niitä on jo
ne on meilläpäin nimellä Perunakellari....
90-luvun alussa rakennettu rossipohjainen puinen rivari ja melko savinen maa.
On jo routavaurioita ja ilmenee mm parvekkeen oven yläreunassa oleva rako josta näkyy jo melkein ulos.
minkälainen elinkaari tälläisilla rakennuksilla voi olla?
Aletaanko nostaa sokkelia ja tekemään uutta valua ja siitä ylöspäin uusimaan???
Joku konkari vois kommentoida ;)
Ikkunoita ja ovia vaihtamalla, talon ilmekin muuttuu.
Tai rahaa säästäen, ikkunoita ja ovia maalaamalla ja tiivistämällä, talon ilmekin muuttuu. Lisäksi lämmityskustannukset laskee, vedontunne poistuu ja huoneilma lämpenee.
Vain 5 tehtävää. Vain harvassa kerrostalossa toteutuu ikkunoiden tehtävät.
Kiinteistöhuollon piirissä on toteutettu jo vuosikymmeniä pariaatetta "Huoltovapaa ikkuna". Johtuuko tämä mainoksen tehosta tai oikean tiedon puutteesta.
Vanhat, kuoleentuneet, liian ohkaiset tai väärin asennetut tiivisteet, nostavat joka päivä kiinteistön lämmitys/viilennys kustannuksia.
Lisäksi heikot tiivisteet estävät suunnitelmien mukaisen ilmanvaihdon, joka heikentää sisäilman laatua ja laskee huoneen lämpötilaa.
Ikkunoiden tiivistys, tiiveys vaikuttaa kymmeniin eri asioihin.
Tiivistyspuutteet tai heikkoudet koskevat vajaata 30 miljoonaa, uutta ja vanhaa ikkuna- ja oviyksikköä.
Ikkunoiden tiivistys sekä huoltotyöt pitäisi olla, kiinteistöhuollon erityisessä tarkastus ja huoltotöiden tehtävälistassa.
Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden kunnosta huolehtiminen kuuluu asunnon omistajalle, ei kiinteistöhuollolle !!!
Tiivistelijä. Kysyn vain, miksi asunnon omistajalle on määrätty vastuu, kiinteistön lämmitysenergian kulutus tai säästö sekä ilmanvaihdon tasavertainen toimivuus.
Puhumattakaan kosteus ja homeongelmien ennalta ehkäisevät toimenpiteet.
Miksi vaipan heikoin osa sekä huonoin lämpöeristyskohta ja sen jatkuvat huoltotarpeet, on voitu määrätä asunnon omistajalle.
Kun ikkunoiden ja ovien huolto sekä tiiveystiedot ja taidot puuttuvat kiinteistön huoltovastuussa olevilta henkilöiltä. Kuinka ne taidot voisivat olla asukkailla.
Vastuujakotaulukko koskee vain asunto-osakeyhtiöitä.
Käytännössä toimimaton vastuujakotaulukko, vaurioittaa eniten ikkunoita ja ovia.
Lisäksi huonossa tiiveydessä olevat ikkunat, lisäävät kiinteistön lämmityskustannuksia 10-15 %.
Jokainen asukas osallistuu, lämmitetyn vuotoilman ja siten myös ulkoilman lämmityskustannuksiin.
Tosin iso osa asunto-osakeyhtiöistä, on ottanut vastuun ikkunoiden huollosta sekä tiivistystöistä.
Minun mielestä viiden tehtävän lisäksi, ikkunoilta vaaditaan paljonkin enemmän ominaisuuksia.
Asiat selvisi, kun etsin ikkunoiden korjaustöille tai uusimisvaihtoedoille ohjeita.
Ikkunoille löytyi selkeät käyttövaatimukset, "Hyvän ikkunan laatuvaatimukset".