Lomaosakkeiden vastikkeet

Ainoa ero että hotellihuone siivotaan joka päivä ja pyyheet vaihdetaan myös.

paselius kirjoitti:

Ainoa ero että hotellihuone siivotaan joka päivä ja pyyheet vaihdetaan myös.

Riippuu täysin siitä mitä on tullut sovittua sisäänkirjautumisessa tai tietenkin hotellin taso vaikuttaa. Lomaosakkeessakin käydään kysymässä päivittäin, jossakin päin maailmaa, onko siivottavaa ja vaihdetaanko "towelit".
Viiden tähden hotelliin ei ole syytä mennä ruokakaupan muovikassin kanssa, mutta samassa kompleksissa olevaan lomaosakkeeseen kyllä, eikä herätä hämmästelyä. Ulkomailla on kyllä tippikulttuuri otettava huomioon.
Matkustellan ja nautitaan elämästä ;-)

Hotellihuoneeseen sinulla harvemmin lienee omistussuhdetta toisin kuin viikko-osakkeeseen, joten tuossa vertauksessasi ei ole mitään logiikkaa.

Hotellista maksat aina ajasta jonka sitä käytät ja varaat sen vain siksi ajaksi ja sieltä mistä milloinkin tarvitset etkä ole millään tavoin sidottu jonkun omistusviikon kiinteisiin vuosittaisiin kustannuksiin, matkustamaan omalle viikollesi tai vaihtamaan sitä jonnekkin missä vaihtojärjestelmästä sattuu tilaa löytymään tai kohteita olemaan.

Joillekkin osakematkustus sopii, mutta rohkeata olisi väittää että sopisi suurimmalle osalle. Olkaa tyytyväisiä osakkeenne mahdollisuuksiin jotka olette ja te jotka ette omista osaketta ettekä meinaa sitä hankkia, olkaa tyytyväisiä myös :)

Osake optimaalisesti vaihtojärjestelmää käyttäen voi tietyissä tilanteissa tulla hyvinkin paljon edullisemmaksi (kuten täällä joku aina jonkun tarkan esimerkin laskee, mutta ne ovat aina yksittäisiä), mutta se myös sitoo hankkimiseen käytetyn pääoman, maksamaan nuo vuotuiset vastike- ja jäsenmaksut ja mikä itselle on se merkittävin syy olla hankkimatta osaketta, vaihtojärjestelmän (käytetään RCI:ä esimerkkinä kun siihen tuntuvat useimmat kuuluvan ja siihen Suomen kohteita useiten liitetään ja sillä on eniten kohteita) tarjonta, vaikka kohteita on tuhansia ympäri maaimaa, tuppaa harmillisen suuri osa niistä sijaitsevan turistirysissä ja todella monta maankolkkaa löytyy missä kohteita ei ole tai sitten on 1-2 joissa ei koskaan ole vapaata. Kauhean paljon ei kiinnosta että montako sataa kohdetta on jossain Costa del Solin alueella, Orlandon alueella tai Teneriffalla jne... Noistahan niitä tuhansia kohteita rupeaa kertymään mutta kun maailmaa tarkastelee alueittain niin aika paljon jää käymättä.

minkä ikäinen olet kun et näitä asioita ymmärrä? Kai siihen nyt kuuluu muutakin kuin nuo...ja pitäähän omistajan saada pääomalle myös korvausta vai luuletko että joku vuokraa mökkiä tai hotellihuonetta omakustannushintaan eli ilmaiseksi. Miten joku voi olla tyhmä tai sitten vain niin nuori ettei tajua talousasioita.

HCR Onninpyhä, vastike 170€/vko

ilmanosaketta kirjoitti:

Hotellihuoneeseen sinulla harvemmin lienee omistussuhdetta toisin kuin viikko-osakkeeseen, joten tuossa vertauksessasi ei ole mitään logiikkaa.

Hotellista maksat aina ajasta jonka sitä käytät ja varaat sen vain siksi ajaksi ja sieltä mistä milloinkin tarvitset etkä ole millään tavoin sidottu jonkun omistusviikon kiinteisiin vuosittaisiin kustannuksiin, matkustamaan omalle viikollesi tai vaihtamaan sitä jonnekkin missä vaihtojärjestelmästä sattuu tilaa löytymään tai kohteita olemaan.

Joillekkin osakematkustus sopii, mutta rohkeata olisi väittää että sopisi suurimmalle osalle. Olkaa tyytyväisiä osakkeenne mahdollisuuksiin jotka olette ja te jotka ette omista osaketta ettekä meinaa sitä hankkia, olkaa tyytyväisiä myös :)

Osake optimaalisesti vaihtojärjestelmää käyttäen voi tietyissä tilanteissa tulla hyvinkin paljon edullisemmaksi (kuten täällä joku aina jonkun tarkan esimerkin laskee, mutta ne ovat aina yksittäisiä), mutta se myös sitoo hankkimiseen käytetyn pääoman, maksamaan nuo vuotuiset vastike- ja jäsenmaksut ja mikä itselle on se merkittävin syy olla hankkimatta osaketta, vaihtojärjestelmän (käytetään RCI:ä esimerkkinä kun siihen tuntuvat useimmat kuuluvan ja siihen Suomen kohteita useiten liitetään ja sillä on eniten kohteita) tarjonta, vaikka kohteita on tuhansia ympäri maaimaa, tuppaa harmillisen suuri osa niistä sijaitsevan turistirysissä ja todella monta maankolkkaa löytyy missä kohteita ei ole tai sitten on 1-2 joissa ei koskaan ole vapaata. Kauhean paljon ei kiinnosta että montako sataa kohdetta on jossain Costa del Solin alueella, Orlandon alueella tai Teneriffalla jne... Noistahan niitä tuhansia kohteita rupeaa kertymään mutta kun maailmaa tarkastelee alueittain niin aika paljon jää käymättä.

Lue lisää

Rekisterinpitäjä
Aller Media Oy (Y-tunnus: 0872238-2)
Pursimiehenkatu 29-31 A
00150 Helsinki
puh. 09 86217 777
Rekisteriasioista vastaava henkilö ja/tai yhteyshenkilö
Vastuuhenkilö: Timo Kohtala, [email protected]
Yhteyshenkilö: Arttu Ansamaa, [email protected], 09 8621 7116

ALLER MEDIA OY JULKAISEE LAITTOMUUKSIA SUOMI 24 SIVUILLAAN?
Julkisen sanan neuvosto:
2. Toimituksen tulee viipymättä poistaa sen tietoon tulleet ihmisarvoa ja yksityisyyden suojaa loukkaavat sisällöt.
4. Yleisölle on varattava mahdollisuus ilmoittaa toimitukselle asiattomasta sisällöstä niin, että ilmoittaja saa siitä vahvistuksen.
Julkisen sanan neuvosto:

27. Yksityiselämään kuuluvia erityisen arkaluonteisia seikkoja voi julkaista vain asianomaisen suostumuksella tai jos niillä on poikkeuksellista yhteiskunnallista merkitystä. Yksityiselämän suoja on otettava huomioon myös kuvia käytettäessä
2. Toimituksen tulee viipymättä poistaa sen tietoon tulleet ihmisarvoa ja yksityisyyden suojaa loukkaavat sisällöt.
4. Yleisölle on varattava mahdollisuus ilmoittaa toimitukselle asiattomasta sisällöstä niin, että ilmoittaja saa siitä vahvistuksen.

TAPAHTUUKO? kirjoitti:

Rekisterinpitäjä
Aller Media Oy (Y-tunnus: 0872238-2)
Pursimiehenkatu 29-31 A
00150 Helsinki
puh. 09 86217 777
Rekisteriasioista vastaava henkilö ja/tai yhteyshenkilö
Vastuuhenkilö: Timo Kohtala, [email protected]
Yhteyshenkilö: Arttu Ansamaa, [email protected], 09 8621 7116

ALLER MEDIA OY JULKAISEE LAITTOMUUKSIA SUOMI 24 SIVUILLAAN?
Julkisen sanan neuvosto:
2. Toimituksen tulee viipymättä poistaa sen tietoon tulleet ihmisarvoa ja yksityisyyden suojaa loukkaavat sisällöt.
4. Yleisölle on varattava mahdollisuus ilmoittaa toimitukselle asiattomasta sisällöstä niin, että ilmoittaja saa siitä vahvistuksen.
Julkisen sanan neuvosto:

27. Yksityiselämään kuuluvia erityisen arkaluonteisia seikkoja voi julkaista vain asianomaisen suostumuksella tai jos niillä on poikkeuksellista yhteiskunnallista merkitystä. Yksityiselämän suoja on otettava huomioon myös kuvia käytettäessä
2. Toimituksen tulee viipymättä poistaa sen tietoon tulleet ihmisarvoa ja yksityisyyden suojaa loukkaavat sisällöt.
4. Yleisölle on varattava mahdollisuus ilmoittaa toimitukselle asiattomasta sisällöstä niin, että ilmoittaja saa siitä vahvistuksen.

Lue lisää

Kunnianloukkaus on luonnollista henkilöä kohtaan kohdistuva asianomistajarikos, josta rangaistaan rikoslain mukaan. Kunnianloukkauksen täyttymistä arvioitaessa ydinkysymys on yleensä, onko väite tai vihjaus ollut totta vai onko se perätön. Lähtökohtaisesti oikean tiedon esittäminen ei ole kunnianloukkaus. Oikeushenkilöllä ei ole sellaista kunniaa, jota voitaisiin loukata.

Tiedon levittäminen yksityiselämää loukkaavalla tavalla on Suomen rikoslaissa rangaistavaksi säädetty teko, josta voi seurata sakkoa tai enintään kaksi vuotta vankeutta. Tiedon levittämiseen yksityiselämää loukkaavalla tavalla syyllistyy levittämällä sellaisia toisen yksityiselämään kuuluvia tietoja, joiden leviäminen voi aiheuttaa kärsimystä sille, jota tieto koskee.Tiedon levittäminen yksityiselämää loukkaavalla on sisältörikos, jossa rikos tehdään saattamalla tietoa julkisuuteen.

Politiikassa, elinkeinoelämässä tai julkisessa virassa toimivan henkilön yksityiselämästä saa kuitenkin ilman lupaa levittää myös sellaisia tietoja, jotka voivat aiheuttaa tietojen kohteelle kärsimystä.

MISSÄHÄN ON VASTIKE 180 EUROA.KYSYN VAAN

huijarit kirjoitti:

MISSÄHÄN ON VASTIKE 180 EUROA.KYSYN VAAN

"vastike vaikka 180e" oli ihan heitto. Olisi ilmeisesti pitänyt kirjoittaa "vastike vaikka 280e". Ja kerran esittelyssä ollessani jossain vanhassa, pienessä pikkumökissä oli vastike alle 200e. En ole osakkeenomistaja enkä aio koskaan tullakkaan omistajaksi.

huijarit kirjoitti:

MISSÄHÄN ON VASTIKE 180 EUROA.KYSYN VAAN

Voisin nimetä heti HC:n kohteen, jossa vastike on alle tuon 180€!

Kyllä vanhalla matemaatikalla on lomaosakkeissa ja normi rivarissa eroja.
Jos rivarissa on vastike 300€/kk eli 3600€/v niin sama lomaosakkeessa 200€/vko eli 10400€/v.
Eli mihin käytetään tämä erotus? (6800€)

Urmas edelleen kirjoitti:

Kyllä vanhalla matemaatikalla on lomaosakkeissa ja normi rivarissa eroja.
Jos rivarissa on vastike 300€/kk eli 3600€/v niin sama lomaosakkeessa 200€/vko eli 10400€/v.
Eli mihin käytetään tämä erotus? (6800€)

Lue lisää

Voi voi...missään ei ole kaikki viikot myyty eli asuntoja on tyhjillään vaikka kuinka. Eikä tuossa rivitalossa ole esim. vakuutukset vastikkeessa vaan ne maksat itse. Juuri ole viime viikolla lehdessä että rivitalossa asuminen maksoi n. 800 euroa ja omakotitalossa n. 1000 euroa kuussa Suomessa ja nuo oli hoitokulut ilman lainakuluja. Ja kuten sanoin niin asunto-osakeyhtö ei saa tuottaa voittoa mutta lomaosake saa ja on myös TARKOITUSkin...ei se muuuten kannattaisi sillä riski on yrittäjällä. En ymmärrä miksi joku alkaa tästä niin ison jutun nostaa. Jos ajat omalla autolla työmatkat niin se maksaa 200 euroa kuussa...taksilla se maksaa 2000 euroa...miksi miksi sinä varmaan huudat...tai jos keität itse kahvin niin se maksaa 50 senttiä mutta kahvilassa se maksaa 2,50 senttiä....joka alkaa avautua tämä mistä on kysymys? tuskin...

lopeta jo kirjoitti:

Voi voi...missään ei ole kaikki viikot myyty eli asuntoja on tyhjillään vaikka kuinka. Eikä tuossa rivitalossa ole esim. vakuutukset vastikkeessa vaan ne maksat itse. Juuri ole viime viikolla lehdessä että rivitalossa asuminen maksoi n. 800 euroa ja omakotitalossa n. 1000 euroa kuussa Suomessa ja nuo oli hoitokulut ilman lainakuluja. Ja kuten sanoin niin asunto-osakeyhtö ei saa tuottaa voittoa mutta lomaosake saa ja on myös TARKOITUSkin...ei se muuuten kannattaisi sillä riski on yrittäjällä. En ymmärrä miksi joku alkaa tästä niin ison jutun nostaa. Jos ajat omalla autolla työmatkat niin se maksaa 200 euroa kuussa...taksilla se maksaa 2000 euroa...miksi miksi sinä varmaan huudat...tai jos keität itse kahvin niin se maksaa 50 senttiä mutta kahvilassa se maksaa 2,50 senttiä....joka alkaa avautua tämä mistä on kysymys? tuskin...

Lue lisää

Mikä riski HCR:llä on, kun se toimii yhtiövastikkeiden kerääjänä?

Ei ole mitään riskiä. Vastikkeita nostetaan aina tilanteen mukaan, että HCR saisi mahdollisimman hyvän tuoton isännöinnistään.

Jos osake on myymättä, on siis tyhjillään, rakentajan on maksettava yhtiövastike.
Toinen mahdollisuus on tietysti vuokrata myymätön viikko-osake.

Joka tapauksessa HCR:n kohteissa yhtiövastikkeet ovat aivan liian korkeita.

Kuortaneella vastikkeet ovat siis huomattavasti alempia kuin HCR:n kohteissa.

HCR toimii isännöitsijänä ja nostaa vastikkeet ylisuuriksi.
HCR sanelee päätökset yhtiökokouksissa, joissa vastikkeet vain hyväksytään kiltisti.

Yhtiövastikkeet ovat järjettämän suuria HCR:n kylissä.

Kuortaneellakin palvelut sisältyvät vastikkeisiin.... Tosin ei HCR isännöitsijänä :-)

Tiedoksi2 kirjoitti:

Kuortaneellakin palvelut sisältyvät vastikkeisiin.... Tosin ei HCR isännöitsijänä :-)

Opetus- ja kulttuuriministeriö kustantaa urheiluopistolueella yleiskuluja ja kiinteistö toimii urheiluhotellina, ettei juuri tyhjiä päiviä ole.
Kyllä on toiminta muuttunut 1950-luvun ensi kokemuksista paljon.

Ei Lapissa ole piha-alueita ja puutarhoja, kaikki alueet on ihan luonnontilassa.

Siis, kuten kirjoitin 2500 €/vuosi on KAIKKI kulut. Maksan itse joka ainoan laskun ja teen veroilmoituksen joka vuosi, joten kulut on tarkkaan tiedossa. Takkapuita on ihan vapaasti poltettavissa ja kun joku vuokralainen ilmoittaa että ne on vähissä, soitan paikalliselle puiden toimittajalle. Ei niitä montaa mottia vuodessa mene, tosi pieni kulu.

Olen viimeksi käynyt siellä ("töissä") viime keväänä, huhtikuussa. Siitä lähtien se on pyörinyt siellä ihan omillaan. Nytkin on joka viikko varattu huhtikuun puoliväliin asti.

Sen verran siellä käy tuttuja ja työkavereita, että kuulen välillä kuulumiset, että kaikki on ok eikä ole valituksia tullut vierailtakaan vuokralaisilta. Jos on jotain niin huoltofirma hoitaa siellä. Ei ole kallista ja hyvä palvelu.