Omakotitaloja ei osteta

Liian kalliita ovat. Kuplasta lähtee ylimääräiset ilmat seuraavan vuoden sisällä. Se on vaan fakta. Joka nyt ymmärtää myydä markkinahintaan = 20.000 - 50.000 muita pyyntejä alemmalla niin huomaa vuoden päästä että ratkaisu oli oikea vaikka turpiin tulikin.

Syy on varsin yksinkertainen, omakotitaloja on kaupan paljon enemmän kun on ostajia. Ikääntyvä väestö muuttaa omakotitaloistaan lähemmäs palveluita kerrostaloihin, nuoria omakotitaloon haluavia on huomattavasti vähemmän lainan saanti on nykyään todella paljon vaikeampaa mitä se oli muutama vuosi sitten.

Perheiden,suomen,euroopan ja maailman talous sen verran epävarma että kaupunkien kehyyskunnissa ei talokauppa käy. Ei ainakaan toivotuilla hinnoilla. Vaimon velikin tuossa pisti myyntiin talonsa ja vaikka kuina kalliisti laitettu niin 40 taloa alueella myynnissä. Yhtäkään ei ole myyty..sitten elokuun...Itse ostin talon espoosta ja sain 40,000 euroa pois hinnasta.Ei tullut myyjälle jolla uusi talo jo valmistunut parempia tarjouksia....

Ostohalukkaita varmasti olisi huonosta taloudellisesti tilanteesta huolimatta, mutta pankkien kiristynyt lainananto on karsinut ostajia kunnolla. Pankit vaativat 15-30% omarahoitusta, mitä monilla ostohalukkailla ei tunnu olevan. Kauppamäärät ovat jo romahtaneet tästä syystä. Hinnat alkavat tippua pikkuhiljaa perässä väistämättä, koska joidenkin on pakko realisoida ja myytäviä asuntoja on tarjolla enemmän kuin vuosikymmeniin.