Nyt tarvitaan rautalankaa eli mitkä ovat kriiterit jolloin talon yläkerta on 2-kerroksinen eikä 1 1/2 krs?
Kiitos avusta !
1 1/2 krs. vs. 2 kerroksinen, erot
Rakentaja
7
9072
Vastaukset
- joku vaan
Kerroksisessa talossa on yläkerran huoneet kauttaaltaan yhtä korkeat. Puolitoista kerroksisessa taas on yläkerran huoneiden katot vinot. Siinä ero.
- Eivät
kaksikerroksisessa yläkerrassa sama asuinala kuin alakerrassa. Puolitoistakerroksisia ne on rintamamiestalotkin ja niissä ei monessa ole noita vinoja katoja. Tuo pinta-ala on se minkä mukaan tuo tulee. Selittäkää joku selkeämmin.
- Aatu
Eivät kirjoitti:
kaksikerroksisessa yläkerrassa sama asuinala kuin alakerrassa. Puolitoistakerroksisia ne on rintamamiestalotkin ja niissä ei monessa ole noita vinoja katoja. Tuo pinta-ala on se minkä mukaan tuo tulee. Selittäkää joku selkeämmin.
on puolet alakerrasta. Eli esim. alak. 100 m2 ja silloin yläkerta saa olla 50 m2, silloin talo on 1½-krs. 2-kerroksinen on talo jossa ylää ja alakerran yli 160 cm. korkeaa tilaa on yhtä paljon. Voi olla että enää ei ole väliä onko tila yli vai alle 160 cm. tilaa, vaan jos se on, tai on muutettavissa helposti asumiskäyttöön, se lasketaan.
- Talvirakentaja
Aatu kirjoitti:
on puolet alakerrasta. Eli esim. alak. 100 m2 ja silloin yläkerta saa olla 50 m2, silloin talo on 1½-krs. 2-kerroksinen on talo jossa ylää ja alakerran yli 160 cm. korkeaa tilaa on yhtä paljon. Voi olla että enää ei ole väliä onko tila yli vai alle 160 cm. tilaa, vaan jos se on, tai on muutettavissa helposti asumiskäyttöön, se lasketaan.
Puolitoistakerroksisen yli 1600mm korkean tilan ei tarvitse olla 50% alakerran kerros/huoneistoalasta. Yläkerta voi hyvinkin olla skaalalla 20-80% alakerran kerrosalasta ja talo on vieläkin puolitoistakerroksinen.
Aika usein kaavassa määritellään puolitoistakerroksiselle lisäehtoja tyyliin yläkerta max. 60% alakerran alasta, yläkerta 60% alakerran alasta, yläkerta 2/3 alakerran alasta, yläkerta max. 2/3 alakerran alasta jne.
Määrittely on täysin paikkakuntakohtaista ja jopa saman kunnan sisällä eri alueilla voi määrittely olla kovinkin erilainen. Näillä lisämäärityksillä pyritään eliminoimaan kikkailu korkeiden tukikorkeuksien yms. kanssa.
- Talvirakentaja
Periaate on selvä:
Talo on puolitoistakerroksinen kun talon yläkerran runkosyvyys on pienempi kuin alakerran tai ainakin yläkerran yli 1600mm korkean tilan syvyys on pienempi kuin alakerran. Puolitoistakerroksisen voi toki tehdä lattiapinnaltaan käytännössä yhtä isoksi kuin alakerrankin esim. kehä/kurkihirsi yhdistelmällä, mutta pitkien seinien vieressä oleva tila on korkeudeltaan alle 1600mm eikä sitä lasketa rakennuksen neliöihin mukaan.
Sisäkaton ei välttämättä tarvitse olla vino (esim. tukikorkeutta reilusti korottamalla). Joissakin kunnissa puolitoistakerroksisen tukikorkeus voipi olla jopa 2300mm => yläkertaan saa helpohkosti tasakaton esim. 2300-2600mm korkeudelle.
Yleensä puolitoistakerroksista ei kannata tehdä korkealla tukikorkeudella, mutta joskus kaavamääräykset pakottaa siihen esim. hassusti laadittujen kattokaltevuusmääräysten osalta.
Olenpa törmännyt kaavamärräyksiin, joissa kiellettiin kaksikerroksisen tekeminen, mutta sallittiin puolitoistakerroksisen tekeminen JA kattokaltevuus oli määritelty 1:2,5 => talosta oli pakko tehdä väkisin "puolitoistakerroksinen" siirtämällä yläkerran lämmintä seinää 300mm sisäänpäin, vaikka talo mitoiltaan ja ulkomuodoltaan olikin aito kakkonen.
Suurin ero käytännössä on pitkien seinien ikkunointi. Puolitoistakerroksisen yläkertaan ei saa (ei voi) laittaa ikkunoita/ovia/parvekkeita pitkille seinille ellei k.o. kohtaan ole tehty lyhtyä/poikkiharjaa tms. erikoisratkaisua.
Puolitoistakerroksinen on järkevä ratkaisu silloin kun yläkerran huoneistoala on noin 60% alakerran alasta (50-70%). Puolitoistakerroksiseen saa myös helpohkosti "ylimääräisiä" matalia neliöitä jos esim. rakennusoikeus on hieman alakantissa perheen tarpeisiin nähden.- Sekä
Varastotilaa, jota ei koskaan ole riittävästi.
- peukku
kaksikerroksisessa on kaksi samansuuruista kerrosta joiden huonekorkeus on kauttaaltaan sama. kattorakenteet ovat tällöin kokonaisuudessaan toisen kerroksen yläpuolella.
1½-kerroksisessa yläkerta on puolet alakerran alasta, jos lukemat 1 2/3 niin silloin yläkerta on kaksi kolmasosaa alakerrasta eli esim 90 neliöisessä talossa yläkerta on 60! muistaakseni alle 120cm ei lasketa kerrosalaan voi olla muutakin.. muitakin suhdelukuja käytetään, mutta asia lienee suht väännetty?
mutta mikäs se sitten on ½ 1?? siinä mietittävää illaksi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Alahan tulla paikkaamaan tekojas
Ja lopeta se piilossa oleminen. Olet vastuussa mun haavoista. Vien asian eteenpäin jos ei ala kuulumaan.315776- 363791
Onko kenellekään muulle käynyt niin
Että menetti tilaisuutensa? Kaivattu oli kuin tarjottimella, osoitti kiinnostusta vahvasti, silmät ja olemus täynnä rakk1833323- 122758
- 292222
- 122167
- 1621906
- 181505
- 1051362
- 251233